Vente appartement 109 800 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lons-le-Saunier (39000)

A vendre: Appartement lumineux et fonctionnel avec 3 chambres à Lons-le-Saunier Situé à Lons-le-Saunier, à deux pas des commerces, cet appartement traversant et très lumineux se trouve au 1e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue. Vous accéderez à l'appartement sans aucune marche, depuis l'entrée de l'immeuble jusqu'au palier. D'une surface généreuse, il propose : -Une grande entrée, -Un salon/salle à manger lumineux, -Une cuisine équipée avec accès direct sur un balcon exposé plein sud, -Trois vraies chambres, -Un cellier, une buanderie, de nombreux rangements, -Un second balcon accessible depuis le séjour et l'une des chambres, -Une cave en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien présente un fort potentiel. A noter : le bâtiment va être isolé par l'extérieur, à la charge du vendeur, ce qui représente un véritable atout en matière de confort thermique et de valorisation du bien. Stationnement aisé sur le parking public devant la résidence, et arrêt de bus au pied de l'immeuble. DPE : C (réalisé le 21/07/2025) Un appartement 3 chambres, avec ascenseur, balcons, cave et travaux d'isolation déjà financés / Une opportunité rare à ne pas manquer. Une nouvelle exclusivité 4 % immobilier ! (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Prix de vente : 109 800 €	Prix au m² : 1 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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