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Vente appartement 477 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ciotat (13600)
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ciotat (13600)
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- 4 723 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 3 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique duplex de 101 m², niché dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien exceptionnel, en excellent état, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour le confort et le bien-être. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ce duplex est idéal pour les familles ou pour recevoir des invités. Les deux salles d'eau, dont une avec WC indépendant, garantissent une intimité et un confort optimaux.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. Les grandes ouvertures en PVC laissent entrer la lumière à flots, illuminant les pièces et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Profitez des deux terrasses pour des dîners en plein air ou des moments de détente en admirant le coucher de soleil sur la mer. Le jardin privatif de 90 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour se ressourcer dans un cadre naturel.
Ce duplex comprend également trois places de stationnement intérieures, un atout indéniable pour un confort au quotidien. Les parties communes de la résidence sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, ainsi que de nombreux parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les écoles, crèches, collèges, et hôpitaux sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, ce bien est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, élégance et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex de charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Marion LABORIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : VA2163-TEAMPRIMOS - Réf Superimmo : ANVXZZWFL
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| Prix de vente : 477 000 € | Prix au m² : 4 723 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 3 Garages | 2 terrasses |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
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Siren : 920899481 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000141
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