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Vente appartement 315 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Etiolles (91450)

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  • 3 119 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Jennifer GILLOT - iad

Jennifer GILLOT - iad

72 avis
06 64 97 03 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jennifer Gillot vous propose: Bel appartement situé au sein de la résidence Les bois du cerf, dans un environnement calme au cOEur d'un parc de 42 hectares avec cours de tennis et une piscine.
Magnifique F4 en rez de chaussée, entièrement rénové avec des prestations de qualités.
Tout d'abord vous trouverez une entrée avec placards, un double salon / séjour orienté Sud , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie et 2 belles chambres.
L'appartement dispose de menuiseries en aluminium de très bonne qualité, de volets roulants électriques et d'un système de VMC récent .
Les murs ont été entièrement isolés et l’installation électrique ne présente aucune anomalie.
Le système de chauffage est individuel au gaz.
L'ensemble des prestations sont de qualités sur cet appartement rénové avec gout.
L'appartement dispose de places de stationnement devant l'immeuble ainsi que 2 caves de 9 et 20m2.
A VISITER SANS TARDER
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1868577 - Réf Superimmo : ANVXZOEPE
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 095,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1970
GardienChauffage individuel au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 1196 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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