Vente appartement 410 000 €

101,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

Magnifique appartement dans une résidence sécurisée dans le centre ville de Bayonne. Ce bien d'une surface habitable de 102m² comprend un vaste et lumineux séjour de 35m², une cuisine indépendante avec cellier, une chambre avec placard, une suite parentale avec dressing de plus de 20m² avec sa salle d'eau (douche), une deuxième salle de bain, et un WC séparé. Le séjour bénéficie d'un balcon de 3 m² exposé OUEST. De plus une cave complète le tout. Cet appartement bénéficie d'un excellent état général. Un ascenseur est également présent dans la résidence ainsi qu'un local vélo. L'emplacement géographique de ce bien est un véritable atout, avec la proximité des commerces, des transports. Les volumes des pièces, notamment les chambres et la pièce de vie, ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien d'exception !
Bien soumis au régime de la copropriété composée de 186 lots dont 66 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les charges annuelles incluent eau, eau chaude et chauffage collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERA FOCH IMMOBILIER – 6 avenue du Maréchal Foch 64100 BAYONNE Téléphone : 05 59 64 68 60
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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 4 031 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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