Vente appartement 389 800 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49000)

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3 859 €/m²
Étage 2/3
Chauffage individuel au gaz

COTE IMMOBILIER - ANGERS

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Description

Dans une petite copropriété en parfait état, tout comme ce duplex traversant et lumineux qui comprend sur le premier niveau une entrée avec wc, un grand salon-séjour de 27 m2 exposé Sud/Ouest , une cuisine aménagée, une chambre et au 2ème niveau un palier desservant un chambre, un grand bureau (possible chambre), une salle d'eau (lingerie) et une salle de bains avec wc.
Au rez de chaussée de l'immeuble une cave et une petite dépendance de 10m2 complètent ce bien. 16 lots principaux - charges annuelles 1842EUR

Publiée le 27/02/2024 - maj le 02/03/2024 - Réf. agence : 4028 - Réf Superimmo : ANVXUZM6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 389 800 €	Prix au m² : 3 859 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 942 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://www.coteimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	101 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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