06 89 14 44 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

++++++COUP DE COEUR DE L AGENCE++++++
Une belle surprise que cet appartement de 100 m2 au 3ème étage avec ascenseur et garage, cave.
Dans une petite copropriété confidentielle de huit lots, très au calme et pourtant si proche de la ville et des commerces de proximité!!
L'agencement est sans défaut, l'exposition est/ouest et le troisième étage offrent une luminosité généreuse tout au long de la journée.
Une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine séparée avec arrière cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain, garage et cave Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) 06 89 14 44 30 (réf. 588122 )

Publiée le 02/07/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 830034899941 - Réf Superimmo : ANVXYY9FY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
16 avis clients
06 89 14 44 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Vannes