Vente appartement 260 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

91600 - SAVIGNY-SUR-ORGE - GARE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 m² - APPARTEMENT DUPLEX - SPACIEUX ET LUMINEUX - DERNIER ETAGE - COPROPRIETE DE STANDING
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé dans le quartier de la gare de Savigny-sur-Orge. Ce bien de 90,53 m² loi carrez, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, saura vous séduire par ses nombreux atouts.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux de 30m², d'une cuisine équipée et aménagée et de deux salles d'eau. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces confortables et accueillants pour toute la famille.
La présence d'un ascenseur est un véritable atout pour un quotidien plus pratique et confortable. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie urbaine facilitée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et lumineux, agrémenté d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Abisror - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°793121856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an	Taxe foncière : 1 785 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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