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Vente appartement 371 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin (97150)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin (97150)
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- 3 710 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE
Laissez-vous séduire par cet appartement unique offrant l'une des plus belles vues sur le lagon de Baie Nettlé.
Situé au sein de la résidence sécurisée du Flamboyant avec 2 piscines, ce T3 entièrement rénové, libre de toute occupation, constitue un véritable coup de coeur.
Depuis la grande terrasse et les pièces de vie, profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur les eaux turquoise du lagon, un décor de carte postale.
L'appartement se compose de :
-Une entrée
-Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée
-Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la grande terrasse avec vue panoramique sur le lagon
-Une première chambre avec accès au balcon
-Un WC visiteurs
Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne
À l'étage :
-Un espace salon/bureau en mezzanine, parfait pour un coin lecture ou télétravail face au lagon
-Une seconde chambre
-Une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne
Le bien est vendu entièrement meublé.
Charges de copropriété : 390 € / mois (entretien des parties communes et des piscines, gardiennage, eau, etc.).
? Ses atouts majeurs :
? vue imprenable sur le lagon depuis la terrasse et le séjour
? résidence avec 2 piscines et sécurité
? appartement clé en main — vendu meublé
? fort potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre de prestige
? Emplacement idéal à quelques minutes des plus belles plages de Saint-Martin, des commerces et des restaurants.
Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI
Carte T CPI97812024000000002
RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA2390-CORALITA - Réf Superimmo : ANVXYRJWE
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| Prix de vente : 371 000 € | Prix au m² : 3 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 716 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Copropriété de 410 lots |
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Siren : 922294293 - N° de carte professionnelle : cp197812024000000002
05 90 29 27 41
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