Vente appartement 1 700 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 8ème (75008)

AVENUE HOCHE - PARIS 8ÈME - MÉTRO CHARLES DE GAULLE-ÉTOILE
Dans un très bel immeuble classé et sécurisé par une gardienne, découvrez ce bel appartement en duplex, rare, situé au 1er étage avec ascenseur.
Il vous séduira par son charme de l'ancien dans un quartier prestigieux.
L'entrée s'ouvre sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond, des rangements, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC séparé. Ce premier niveau se complète d'une seconde chambre disposant de sa propre mezzanine. L'étage supérieur offre une vaste mezzanine ouverte sur le séjour, un dressing, une troisième chambre et une salle de bains avec WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Bien exceptionnel à visiter rapidement.
Référence agence : 425

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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