Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 950 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 17ème (75017)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 17ème (75017)
Ajouter aux FAVORIS
- 9 500 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 17ᵉ - PEREIRE/TOCQUEVILLE - Dernier étage lumineux - Appartement de 119 m² au sol/85m² Carrez aux volumes atypiques -
Rue de Tocqueville, à mi-chemin entre les quartiers commerçant de Tocqueville-Lévis et vivant du Pont Cardinet (Batignolles), découvrez cet appartement lumineux, situé au 4ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 3ème) d'un immeuble ancien sécurisé.
Développant 119 m² au sol (85 m² Carrez) sur deux niveaux, il propose :
- Un grand séjour cathédrale de 41 m², traversant et baigné de lumière, avec 4 mètres de hauteur sous plafond et poutres apparentes,
- Une cuisine ouverte et équipée, au cœur de l'appartement,
- Deux chambres, sans vis à vis, de plus de 11m² (une bénéficie en plus d'une mezzanine de 3m²),
- Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés.
- À l'étage, en mezzanine une vaste chambre parentale spacieuse de 38 m² au sol, avec espace bureau et de très nombreux rangements sur mesure,
Atouts supplémentaires:
- Dernier étage calme,
- Appartement traversant très lumineux,
- Volumes atypiques et ambiance chaleureuse,
- Possibilité d'aménager une quatrième chambre,
- Espace de stockage privatif dans le local commun,
- Parc Martin Luther King a moins de 10 mn à pied,
- Possibilité de louer une place de parking à quelques numéros,
- Le DPE en E
Situation:
À quelques pas des quartiers Tocqueville-Lévis et du Pont Cardinet, dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces de proximité, à la Coulée Verte Pereire et au Parc Martin Luther King, un espace vert idéal pour promenades et activités sportives, ainsi qu'à une excellente desserte en transports :
Métro Ligne 3 (Wagram), Tramway T3b, RER C, Ligne 14 (Pont Cardinet à moins de 10 minutes à pied).
Informations pratiques:
Surface : 85 m² Carrez (119 m² au sol), Charges de copropriété : 950 €/trimestre, Taxe foncière : 1 975 €/an, Chauffage individuel électrique, DPE : Classe E.
Magnifiques volumes, lumière omniprésente, plan en étoile sans perte de place et cadre de vie pratique et convivial dans le 17ᵉ arrondissement.
Un bien rare et idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, atypique et parfaitement desservi.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annely Masmondet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°453275265.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 192707 - Réf Superimmo : ANVXZED9T
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 9 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an | Taxe foncière : 1 975 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Année de construction : 1890 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 453275265 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 75 40 56 11
Appelez de la part de Superimmo.com