Vente appartement 367 500 €

100,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

LA GUYHOMNÉ Venez découvrir cet appartement de plus de 100m² situé au coeur d'une résidence de standing, privée et sécurisée, avec piscine et court de tennis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un salon de presque 30m² donnant sur un balcon de 11m², de deux chambres dont une avec placard (un second balcon est accessible par celles-ci), d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Résidence avec gardien

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Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 3 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 396,38 € / an	Taxe foncière : 2 665 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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THIERRY IMMOBILIER NANTES - VIARME

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