Vente appartement 367 500 €

100,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Situé dans le parc prestigieux de Procé, cet appartement T3 de 100 m² au 2ème étage se compose d'une grande entrée avec placards, un séjour salon donnant sur une terrasse d'angle sans vis-à-vis d'environ 11 m², une cuisine indépendante, 2 grandes chambres donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc. Un garage et une cave complètent ce bien. Résidence offrant un cadre verdoyant et sécurisé avec un accès à un terrain de tennis, accès direct au parc de PROCÉ. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4608 euros.

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Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 3 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 608 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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