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Vente appartement 380 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 3 800 €/m²
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Description

M-OI Marseille 6e arrondissement remet en vente suite à un défaut de financement ce bel appartement de type 4 idéalement situé proche de la place Castellane.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5717-AFO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Dans le 6ème arrondissement de Marseille, l'appartement offre un accès rapide au centre-ville, aux transports en commun et aux commerces de proximité.
Description intérieure :
Cet appartement orienté sud de 100m², se situe au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère de 1920. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 55m² avec cuisine ouverte, climatisation intégrée et belle hauteur sous plafond.
Coin nuit :
Trois chambres avec rangements, dont une de 16m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Prestations complémentaires :
Large place de parking au rez-de-chaussée disponible en reprise de bail. L'immeuble est équipé d'un ascenseur récent, interphone et accès sécurisé par Vigik.
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À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332
Référence annonce : 5717-AFO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.83% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 5717-AFO - Réf Superimmo : ANVXZE9EK
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle d'eau
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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