Superimmo
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Vente appartement 287 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 870 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Immopatrimoine

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30 avis
04 73 74 38 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence Orpi Immovince Clermont vous propose cet ensemble de bureaux idéalement situé, rue Blatin à Clermont Ferrand.
Au premier étage d'un immeuble des années 50, il est composé d'une entrée distribuant 3 bureaux et une grande salle d'attente pouvant faire office de 4ème bureau. Salle de repos avec point d'eau dans laquelle il est possible d'aménager une cuisine. WC.
Grande modularité car aucun mur porteur.
Deux bureaux sur trois sont actuellement loués mais peuvent être libérés selon projet du futur propriétaire.
Très bonne rentabilité.
Possibilités d'être réaménagé et utilisé en appartement.
Pour toutes questions complémentaires, notre équipe transaction de tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous renseigner.
Référence agence : 325

Publiée le 24/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : Z6ED-LRO-JNV - Réf Superimmo : ANVXZQUC2
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 2 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 025 € / anTaxe foncière : 2 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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