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Vente appartement 483 600 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33200)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33200)
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- 4 836 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAUDERAN PASTEUR. Situé à équidistance entre le centre de Bordeaux Caudéran et celui de Mérignac, dans une résidence au charme et au calme indéniable, nous vous proposons ce très bel appartement rénové récemment.
Il est aménagé en duplex et se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie aménagée autour d'une cuisine équipée semi ouverte, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec de grands placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec sa propre terrasse ainsi qu'une salle d'eau.
Une terrasse végétalisée intime donne sur le parc et permet l'accès à la piscine privée de la coproprièté.
L'appartement à été aménagé et rénové avec de beaux matériaux .
Un garage et une place de stationnement complètent ce bel ensemble et la copropriété a tout prévu pour l'installation d'une prise de recharge électrique.
Contactez-nous pour de futures visites !
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2450 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 121 lots dont 51 lots principaux , Charges annuelles 6000. 00 Euros , Surface Carrez 98. 4m²
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : SUP50-1457 - Réf Superimmo : ANVXZRR5L
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| Prix de vente : 483 600 € | Prix au m² : 4 836 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 23 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Chauffage au gaz | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 121 lots | Procédure en cours : Pas de procédure en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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