Vente appartement 599 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

Annecy-Seynod, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE, ce magnifique Attique de 100m2, et sa superbe terrasse de 83m2 ! avec vue à 360° sur les montagnes environnantes. Venez découvrir cet attique d 'exception dans une copropriété de 2019. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 49m2, comprenant salon séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit vous propose une 1ère chambre en grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec rangements, et une 2ème salle d'eau. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse. Très belles prestations, cuisine récente, bibliothèque sur mesure, dressings. Garage de 28m2 possible. Ne tardez pas, venez visiter ce bien unique, clés en main ! contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27, EI RSAC 810138297 Annecy Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 5 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an	Taxe foncière : 1 612 €

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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