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Description

À vendre - Appartement 4 pièces 100.60 m² -Dernier étage - Ambilly (quartier Croix d'Ambilly)
OFFRE DU MOMENT : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !!
IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose :
Idéalement situé dans le quartier recherché de la Croix d'Ambilly, au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en dernier étage, d'une surface de 100,60 m².
Il se compose comme suit :
Une entrée avec placards et cellier,
Une pièce de vie spacieuse de 38,01 m² (séjour/cuisine) ouvrant sur deux terrasses :
L'une de 24,80 m²,
L'autre de 16,18 m²,
Trois chambres dont deux avec placards et accès direct à l'une des terrasses,
Une salle de bains,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Un appartement lumineux, au calme, avec de beaux extérieurs pour profiter pleinement de la vie en ville !
Proximité immédiate avec Genève, véritable emplacement stratégique pour les familles et actifs.
(Photos non contractuelles).
Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre.
Contactez-nous ou consultez notre Site Internet.
Copropriété de 57 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Publiée le 07/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 13342b - Réf Superimmo : ANVXYZEMC
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Caractérisques
Prix de vente : 651 100 €Prix au m² : 6 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100,6 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 893 € / an
Maximum : 1 209 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

hausse de 0%

651 100 €
14 août 2025

Baisse de 3%

651 000 €
7 août 2025

hausse de 3,1%

671 000 €
7 juillet 2025
651 000 €
Localisation
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