Acheter un terrain constructible à Saint-Théoffrey (38119)

Investissement immobilier – 1 lot à bâtir à Saint-Théoffrey 📍 À 35 km au sud de Grenoble – Proximité immédiate du lac de Petichet À vendre ensemble ou séparément : 1 terrain plat, viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) situés dans un secteur recherché, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. 🔹 Détails du lot disponible : Lot 4 : 230 m² (dont 115 m² constructibles) 50 000 euros (dont 115 m² constructibles) 👉 Superficie totale : 50 m² – possibilité de regrouper les lots pour un projet global 🔹 Atouts majeurs : ✅ Viabilisation complète : eau, électricité, tout-à-l’égout ✅ Terrains plats, faciles à construire ✅ SHON estimée à 345 m² minimum (pour les 3 lots) ✅ École communale juste en face, transports scolaires accessibles ✅ Secteur très prisé pour les résidences principales et les locations saisonnières ✅ Forte demande locative dans la région (tourisme, proximité du lac, accès rapide à Grenoble) 🔹 Projet possible : Construction de maisons de plain-pied Achat à l’unité pour un projet résidentiel individuel 📍 Emplacement stratégique : À proximité de : La Mure (38350) Laffrey (38220) Pierre-Châtel (38119) Notre-Dame-de-Vaulx (38770) Accès rapide à Grenoble via RN85 📂 Dossier complet disponible : plans, étude de faisabilité, règlement d’urbanisme sur simple demande. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Sandra MENDES *6 72 62 16 53, agent commercial (RSAC Grenoble n° 792513319), pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr