Vente terrain 50 000 €

230 m²

Saint-Théoffrey (38119)

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217 €/m²

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Description

Investissement immobilier – 1 lot à bâtir à Saint-Théoffrey
📍 À 35 km au sud de Grenoble – Proximité immédiate du lac de Petichet
À vendre ensemble ou séparément :
1 terrain plat, viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) situés dans un secteur recherché, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.
🔹 Détails du lot disponible :
Lot 4 : 230 m² (dont 115 m² constructibles) 50 000 euros
(dont 115 m² constructibles)
👉 Superficie totale : 50 m² – possibilité de regrouper les lots pour un projet global
🔹 Atouts majeurs :
✅ Viabilisation complète : eau, électricité, tout-à-l’égout
✅ Terrains plats, faciles à construire
✅ SHON estimée à 345 m² minimum (pour les 3 lots)
✅ École communale juste en face, transports scolaires accessibles
✅ Secteur très prisé pour les résidences principales et les locations saisonnières
✅ Forte demande locative dans la région (tourisme, proximité du lac, accès rapide à Grenoble)
🔹 Projet possible :
Construction de maisons de plain-pied
Achat à l’unité pour un projet résidentiel individuel
📍 Emplacement stratégique :
À proximité de :
La Mure (38350)
Laffrey (38220)
Pierre-Châtel (38119)
Notre-Dame-de-Vaulx (38770)
Accès rapide à Grenoble via RN85
📂 Dossier complet disponible : plans, étude de faisabilité, règlement d’urbanisme sur simple demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Sandra MENDES *6 72 62 16 53, agent commercial (RSAC Grenoble n° 792513319), pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 86120929 - Réf Superimmo : ANVXZ4FAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m²	Terrain constructible

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 60%

50 000 €

23 juillet 2025

125 000 €

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