Acheter un terrain constructible à Saint-Jean-d'Aulps (74430)

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10 annonces
ALPESVENTE Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ALPESVENTE Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Terrain, 223 m²

74 000 € 332 €/m²
Terrain • 223 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A SAINT JEAN D'AULPS A acquérir, lot de 3 parcelles de terrain à bâtir entièrement constructibles pour un total de 223m² situé sur le prisé coteau du Mont d'Evian à Saint Jean d'Aulps. Toutes les commodités telles que commerces ou écoles sont à moins de 5 minutes en voiture, et la station de ski du Roc d'Enfer se trouve à 10 minutes. L'accès se fait depuis la voie communale au-dessus, et toutes les viabilisations sont à proximité. Un assainissement individuel est à prévoir. Dans une zone non-argileuse sur la carte réglementaire, ce terrain est idéal pour la construction d'une résidence principale aussi bien que pour une résidence secondaire. En zone UH (Hameaux à vocation résidentielle) du PLUiH de la commune de Saint Jean d'Aulps, ce terrain est favorable à tout type de construction, en respectant les principales règles suivantes : -Limite séparative pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 1.9 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10 mètres maximum -Pas de coefficient d'emprise au sol à respecter -2 places de parking pour la première tranche de 120m², puis 1 place de parking par 50m² de surface ; le tout à moitié couvert EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ...

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Morzine Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Morzine Immobilier 25/11/2025
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Terrain, 738 m²

235 000 € 318 €/m²
Terrain • 738 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Terrain à construire de 738m2 - Saint Jean d'Aulps Situé dans le village recherché de Saint Jean d'Aulps disposant d'un accès direct à Morzine et Les Gets, venez découvrir ce terrain à construire d'une surface de 738m²constructible. Idéalement situé à quelques minutes du village et exposé Sud/Ouest, cet emplacement vous offre tranquillité et une superbe vue sur les montagnes environnantes. Ce projet est libre de constructeur et bénéficie d'un permis validé et purgé de tous recours, ce qui vous permettra de réaliser le projet de construction dans des délais plus courts tout en ayant la possibilité de modifier le projet prévu. Une superbe opportunité de construire le projet de ses rêves, au calme et disposant d'une magnifique vue montagne avec en ensoleillement maximal. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ascension Immobilier Morzine
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Ascension Immobilier Morzine 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Terrain, 945 m²

198 000 € 210 €/m²
Terrain • 945 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Terrain constructible de 945 m² - Quartier de l’Abbaye – Saint-Jean-d’Aulps A vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes” Découvrez ce terrain constructible de 945 m² idéalement situé à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye, secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Le terrain bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : -Raccordement au tout-à-l’égout -Électricité -Eau -Télécom Règlementation d'urbanisme (zone UB – 945 m² constructibles) incluant les prescriptions suivantes : -Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) -Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² -Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives -Surface de plancher maximale : 167 m² -Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T2 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ascension Immobilier Morzine
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Ascension Immobilier Morzine 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Terrain, 742 m²

210 000 € 283 €/m²
Terrain • 742 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Quartier de l’Abbaye - Terrain constructible de 742 m² – Saint-Jean-d’Aulps A vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes” Découvrez ce terrain constructible de 742 m² idéalement situé à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye, secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Le terrain bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : -Raccordement au tout-à-l’égout -Électricité -Eau -Télécom Règlementation d'urbanisme (zone UB – 742 m² constructibles) incluant les prescriptions suivantes : -Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) -Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² -Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives -Surface de plancher maximale : 166 m² -Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T3 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ascension Immobilier Morzine
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Ascension Immobilier Morzine 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Terrain, 717 m²

217 000 € 303 €/m²
Terrain • 717 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Terrain constructible de 717 m² - Quartier de l’Abbaye - Saint-Jean-d’Aulps A vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes” Découvrez ce terrain constructible de 717 m² idéalement situé à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye, secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Le terrain bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : -Raccordement au tout-à-l’égout -Électricité -Eau -Télécom Règlementation d'urbanisme (zone UB – 717 m² constructibles) incluant les prescriptions suivantes : -Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) -Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² -Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives -Surface de plancher maximale : 145 m² -Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T4 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ascension Immobilier Morzine
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Ascension Immobilier Morzine 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Terrain, 915 m²

258 000 € 282 €/m²
Terrain • 915 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Terrain constructible - Quartier de l’Abbaye – Saint-Jean-d’Aulps - Portes du Soleil A vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes” Découvrez ce terrain constructible de 915 m² idéalement situé à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye, secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Le terrain bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : -Raccordement au tout-à-l’égout -Électricité -Eau -Télécom Règlementation urbanistique (zone UB – 792 m² constructibles) incluant les prescriptions suivantes : -Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) -Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² -Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives -Surface de plancher maximale : 160 m² -Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T5 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ascension Immobilier Morzine
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Ascension Immobilier Morzine 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Terrain, 1 241 m²

244 000 € 197 €/m²
Terrain • 1 241 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Terrain à bâtir dans le quartier recherché de l’Abbaye – Saint-Jean-d’Aulps A vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes” Découvrez ce terrain constructible de 1241 m² idéalement situé à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye, secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Le terrain bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : -Raccordement au tout-à-l’égout -Électricité -Eau -Télécom Règlementation d'urbanisme (zone UB (433 m²) et UC (608 m²) – 1041 m² constructibles) incluant les prescriptions suivantes : -Hauteur maximale : 10 m (R+1+C) -Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² -Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives -Surface de plancher maximale : 194 m² -Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T6 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ascension Immobilier Morzine
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Ascension Immobilier Morzine 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Terrain, 1 014 m²

175 000 € 173 €/m²
Terrain • 1 014 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Terrain constructible – Saint-Jean-d’Aulps - Quartier de l’Abbaye A vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes” Découvrez ce terrain constructible de 1014 m² idéalement situé à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye, secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Le terrain bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : -Raccordement au tout-à-l’égout -Électricité -Eau -Télécom Règlementation d'urbanisme (zone UB – 436 m² constructibles) incluant les prescriptions suivantes : -Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) -Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² -Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives -Surface de plancher maximale : 166 m² -Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T1 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

MY HOME IN THE ALPS
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par MY HOME IN THE ALPS 01/11/2025
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Terrain, 738 m²

235 000 € 318 €/m²
Terrain • 738 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Ce terrain de 738 m2 est situé dans le hameau historique de Bas Thex, à la périphérie du village prospère de St Jean d'Aulps. L'accès se fait depuis la route par un chemin d'accès rural, dans le coin nord-est du terrain. Le terrain lui-même est orienté directement au sud et bénéficie de beaucoup de soleil toute l'année. Les vues sur les montagnes environnantes sont superbes, et bien dégagées, donnant au terrain une sensation merveilleusement spacieuse. Le terrain est assez plat, avec une légère pente descendante du nord au sud, ce qui devrait maintenir le coût des travaux de terrassement à un niveau raisonnable. L'accès à ce terrain nu se fait directement depuis la route, via un petit chemin et les raccordements sont situés à proximité. La propriété est vendue avec un permis de construire pour un chalet indépendant de 219m², construit sur 3 étages et avec une emprise au sol de 119 m². La conception comprend 2 places de parking couvertes, plus 2 places de parking supplémentaires . La conception actuelle permet 2 logements indépendants dans le chalet projeté, mais il est possible de modifier la conception intérieure pour l'adapter à vos propres besoins individuels. Le village de St Jean d'Aulps est populaire auprès des résidents à l'année et des propriétaires de résidences secondaires, le village abrite la station de ski du Roc d'Enfer, qui fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil. Le village propose également un supermarché, 2 boulangeries, une pharmacie, un centre médical, des écoles et une sélection d'autres magasins, bars et restaurants, répondant à tous vos besoins ! À moins de 10 minutes en voiture de Morzine et à environ 1h15 de l'aéroport de Genève, ce terrain est idéalement situé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
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Terrain, 516 m²

207 000 € 401 €/m²
Terrain • 516 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

74340-Situé à Saint jean d'aulps -proche Morzine- (Haute-Savoie) . Découvrez ce terrain situé à Saint jean d'Aulps, à seulement 10 minutes de Morzine. Ce terrain constructible, d'une superficie dépassant les 515 m2, vous offre une opportunité rare de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre idyllique. Il est libre de tout constructeur, ce terrain offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Son exposition plein sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des paysages naturels environnants. A noter que l'assainissement individuel et la viabilisation partielle est faite Il y a un beau potentiel sur ce terrain. De plus, pour concrétiser votre projet sans tracas, nous vous offrons la possibilité de collaborer avec notre partenaire constructeur pour la réalisation d'une maison individuelle. (exemple : maison individuelle de 100 m2 avec garage attenant - 'terrain + frais de notaire + VRD + maison inclus). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par email à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405