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MONT BLANC IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

320 000 €
Terrain

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Terrain à Saint-Gervais les Bains Dernières opportunités ! Situées à 2km du centre du village dans un petit lotissement de 8 lots, 3 parcelles plates à vendre de 800m², Dans une impasse, à l'abri des nuisances sonores et à 2 pas de l'arrêt navette pour le ski, Jolie vue sur les Dômes de Miage et les Fiz, Terrains viabilisés (eau, égout, telecom et électricité sur chaque parcelle) Libre constructeur

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Alpes Office Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Alpes Office Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

239 000 € 284 €/m²
Terrain • 842 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Alpes Office Immobilier vous propose au FAYET (Commune de Saint-Gervais-les-Bains) : Situé en position légèrement dominante, à quelques pas du centre-ville du Fayet, à 1 minute à pied de la gare de l'aérogare de l'ascenseur Valléen ( transports en commun permettant toute l'année de rejoindre le bourg de Saint-Gervais en 6 minutes, et accès direct aux pistes de ski). Écoles, commerces, bars et restaurants, la poste, lycée à quelques minutes à pied. Cet agréable terrain d'une superficie total de 842 M² env. offre une vue magnifique sur les Aravis et les Fiz. Zone UD, viabilités en bordure de terrain, Aéroport International de Genève à 55 minutes, Chamonix à 20 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet, et nous soumettre votre projet. Pour une résidence principale ou un investissement nous serons ravis de vous aider dans votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain

Lydie ROCH DUPLAND - Capifrance

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Lydie ROCH DUPLAND - Capifrance 24/10/2025

320 000 € 298 €/m²
Terrain • 1 075 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Vous souhaitez vous installer à Saint Gervais les Bains, la ville où il fait bon vivre? Vous souhaitez créer votre propre résidence? Je vous propose ce joli terrain qui allie plusieurs degrés de pente afin de personnaliser un jardin alpin, à une vue sur les montagnes environnantes : les Dômes de Miage et les Fiz. Les couchers de soleil spectaculaires vous rendrons encore plus amoureux du lieu!! Cette parcelle est située dans un petit lotissement, au calme; dans un espace serein et prisé. Vous avez l'opportunité de créer un espace de vie qui vous correspond parfaitement, il est libre de tout constructeur. A la sortie du lotissement le bus vous transporte partout à Saint Gervais, vers toutes les infrastructures sportives et culturelles du village. Contactez moi, afin de prendre rendez-vous pour visiter cette charmante parcelle et visualiser votre prochain chez-vous! 0680530122 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 539 546 - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 53 01 22 - Réf.927877

Jimmy BERGAMELLI - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Jimmy BERGAMELLI - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(33 avis)

375 000 € 441 €/m²
Terrain • 850 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Situé sur le secteur recherché du Prarion, ce terrain constructible viabilisé de 850 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Gervais-les-Bains. Il profite d'une exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil face à la chaîne des Aravis. Le terrain dispose d'un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'un chalet d'une superficie de plus de 100 m², comprenant deux places de stationnement extérieures couvertes sous carport. Dernier terrain constructible avant la forêt, il bénéficie d'un accès immédiat aux chemins de randonnée et d'un environnement de montagne calme et préservé, tout en restant proche des commodités. Atouts : Terrain viabilisé et constructible Permis de construire purgé pour un chalet > 100 m² 2 parkings couverts sous carport Vue dégagée sur la chaîne des Aravis Exposition sud-ouest, couchers de soleil garantis Dernier terrain avant la forêt Proximité immédiate des sentiers de randonnée 5 min du centre de Saint-Gervais-les-Bains Un emplacement rare et recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre montagnard authentique et paisible. Prix de vente: 375 000 euros FAI à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429794. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONT BLANC IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 24/07/2025

350 000 € 251 €/m²
Terrain • 1 392 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Terrain à Saint-Gervais les Bains Jolie parcelle constructible en début de coteau du Bettex, Vue sur les Dômes de Miage et les Fiz, Surface d'environ 1392m² en zone Ud du PLU, Viabilisé : eau potable, électricité, telecom et eaux usées en gravitaire, Chemin piéton pour un accès facile à la piscine de St-Gervais,

JLP-Immo

(65 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par JLP-Immo 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(65 avis)

200 000 € 217 €/m²
Terrain • 921 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

ST GERVAIS/DOMANCY - Terrains constructibles avec Vue Montagne Entouré par la nature et avec une vue imprenable sur les montagnes et la vallée, ce terrain constructible de 921 m² est l'endroit idéal pour réaliser votre projet immobilier. Avec une surface de plancher de 300 m² et un coefficient d'emprise au sol de 0,30 vous avez la liberté de concevoir une maison qui reflète votre style de vie. Ce lotissement 'Les Chevreuils' est composé de 7 belles parcelles viabilisées, situé à seulement 10 mins de toutes les commodités. Nous pouvons également vous conseiller des constructeurs de confiance et adaptés à votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JLP-Immo

(65 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par JLP-Immo 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(65 avis)

350 000 € 249 €/m²
Terrain • 1 403 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

SAINT GERVAIS - Terrain Constructible viabilisé Dans un lotissement de 12 lots, Parcelle de terrain constructible de 1403 m², offrant un cadre de vie agréable. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet de chalet. Implanté en zone Ud du PLU de St Gervais avec un CES de 30% - hauteur fixée à 6.50 m avec un gabarit maximal de R+1+Combles. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre chalet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CASACONSEIL

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par CASACONSEIL 23/04/2025

465 000 € 422 €/m²
Terrain • 1 102 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais -Le Bettex - Lot de terrain viabilisé Dans un secteur calme et à proximité du Bettex, lot de terrain avec permis de construire pour un chalet avec 1 garage et 1 mazot. Dossier sur demande

Christelle LÈBRE - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Christelle LÈBRE - SAFTI 02/10/2025

700 000 € 773 €/m²
Terrain • 905 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saisissez l'occasion unique de construire votre projet de vie ou résidence secondaire dans les des secteurs les plus prisés de Saint-Gervais-les-Bains! Ce terrain exceptionnel, d'une surface idéale de 905 m2, vous offre un cadre de vie privilégié et introuvable. Niché dans un secteur résidentiel très calme, il bénéficie néanmoins d'une proximité immédiate avec le centre ville (commerces, restaurants, écoles..). Le terrain est déjà viabilisé (raccordements en bordure: eau, électricité, assainissement) et dispose d'un accès direct facile à aménager. Un gain de temps et d'argent considérable pour votre future construction ! Profitez d'un environnement montagnard apaisant et de belles perspectives sur le paysage alpin. Un investissement de choix pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet locatif de qualité au cœur du Pays du Mont-Blanc. Pour toutes informations complémentaires, le plan de situation ou organiser une visite sur place, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LÈBRE, Tél. : 06 13 86 04 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 823 756 622 - SAFTI – LÈBRE Christelle, Conseiller indépendant

Lydie ROCH DUPLAND - Capifrance

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Lydie ROCH DUPLAND - Capifrance 24/10/2025

340 000 € 289 €/m²
Terrain • 1 176 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Vous rêver d'un chalet à la montagne? Plus particulièrement à Saint Gervais les Bains, au pays du Mont Blanc? Je vous propose un magnifique terrain plat, entièrement viabilisé. Il n'attend que votre inspiration pour poser votre demeure familiale dessus. Il est tout proche du centre ville, environ 1.5 km. Un arrêt de bus est situé au bout du chemin d'accès, permettant ainsi de rejoindre aisément le coeur du village, le valléen, le départ des pistes ou n'importe quelles structures sportives ou culturelles de Saint Gervais. La vue remarquable sur les Dômes de Miage et le massif des Fiz est un atout majeur qui vous séduira définitivement. Ce petit lotissement est situé dans un cadre calme, serein, tout en étant facilement accessible. Le terrain d'une superficie confortable de 1176 m2, laisse une belle possibilité de création. Contactez-moi pour visiter votre futur jardin! 06 80 53 01 22 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 539 546 - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 53 01 22 - Réf.927862

Thibaut Carrier - efficity

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Thibaut Carrier - efficity 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

648 720 € 720 €/m²
Terrain • 901 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

À VENDRE – Saint-Gervais-les-Bains (Route d'Orsin) Terrain constructible de 901 m² – Viabilisé – Vue dégagée sur les montagnes Prix : 648 720 € Sur la très recherchée route d'Orsin, ce terrain constructible de 901 m² bénéficie d'un emplacement rare : une exposition optimale, une vue dégagée sur les montagnes et un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes du centre de Saint-Gervais-les-Bains. Déjà viabilisé et doté d'un accès routier en place, il offre un cadre idéal pour lancer rapidement un projet de construction sur mesure. Les atouts du terrain 901 m² de surface : parfait pour un chalet familial ou un pied-à-terre alpin Viabilités et accès réalisés → gain de temps et sérénité dans le lancement du projet Vue dégagée sur les montagnes Exposition optimale, garantissant une belle luminosité Situé dans un quartier résidentiel calme, proche du centre et des commodités Un cadre de vie pratique et préservé À 5 minutes du centre de Saint-Gervais : commerces, écoles, restaurants, thermes Accès rapide aux pistes du domaine Évasion Mont-Blanc Sentiers de randonnée et espaces naturels à proximité immédiate Secteur paisible, idéal pour profiter de la montagne toute l'année Pour qui ? Familles souhaitant bâtir une résidence principale dans un cadre privilégié Acquéreurs recherchant un terrain prêt à bâtir pour un chalet sur mesure Amoureux de montagne cherchant un emplacement rare, ensoleillé et bien exposé Informations & visite Saint-Gervais-les-Bains – Route d'Orsin Thibaut Carrier – Conseiller efficity +33 6 19 01 90 97 /tcarrier Un terrain prêt à bâtir, une vue exceptionnelle, un emplacement rare. À Saint-Gervais, route d'Orsin, donnez vie au chalet dont vous rêvez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CASACONSEIL

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par CASACONSEIL 23/04/2025

395 000 € 229 €/m²
Terrain • 1 727 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais Mt Blanc- Terrain coteau du Bettex A quelques minute du centre ville de St Gervais en direction du domaine skiable, belle parcelle de terrain faisant partie d'un ensemble de 3 lots. 1727m² dont 930m² en zone UD facile d'accès en toute saison, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Arrêts navettes à proximité.

MONT BLANC IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 06/09/2025

340 000 €
Terrain

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Marie-Amélie CATALON - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Marie-Amélie CATALON - iad 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(60 avis)

310 000 € 437 €/m²
Terrain • 710 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

iad France - Marie-Amélie Catalon vous propose: HAMEAU DE TRESSE - ST GERVAIS - LES CONTAMINES: Dans un hameau calme et champêtre, facile d'accès, magnifique parcelle de terrain de 710 m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Joly et d'une exposition Sud-Ouest. Cette parcelle est libre de constructeur. Viabilités à proximité immédiate. (possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 780 m2). DP Obtenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie Catalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 794 912 279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONT BLANC IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

345 000 €
Terrain

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Terrain à Saint-Gervais les Bains - coteau du Prarion Joli terrain avec vue imprenable sur les Aravis et le Mont-Joly, 1645m², en pente, Zone Ud du PLU (15% coeeficient d'emprise au sol) Relevé topographique et etude de sol fournis,