Acheter un terrain à Escragnolles (06460)

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Agence De La Siagne
Annonce mise à jour le 10/09/2025
Proposée par Agence De La Siagne 10/09/2025
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Terrain, 1 332 m²

110 000 € 83 €/m²
Terrain • 1 332 m²

Escragnolles (06460)

Terrain à bâtir situé secteur les AMPHONS dans un secteur prisé d'Escragnolles, proche des accès principaux. Sa surface est de 1332 m² plat. Vue dégagée sur la montagne, bonne exposition. Possibilité de construire une villa de plain pied de 91 M2 habitable avec fosse septique cout du projet terrain + maison et adaptation soit 344 000 € . Idéal pour les amoureux de la nature. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce terrain en vente en prenant rendez-vous avec notre spécialiste en foncier. Référence agence : 7710

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Julien TOSI - eXp France
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Julien TOSI - eXp France 14/10/2025
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Terrain, 1 450 m²

130 000 € 90 €/m²
Terrain • 1 450 m²

Escragnolles (06460)

À vendre, deux terrains plats et constructibles situés à Clars, hameau d'Escragnolles, dans un environnement calme et ensoleillé, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Très faciles d'accès en voiture. Lot A : 1 450 m² Lot B : 1 580 m² Division récente d'une même parcelle. Division officielle validée par la mairie (par arrêté du 18 mars 2025). Terrains libres de constructeur, vendus séparément (130 000€ chaque) ou ensembles selon le projet de l'acquéreur. Règles d'urbanisme – Zone UC du PLU Emprise au sol : 20 % maximum de la surface Reculs : 5 m minimum des limites séparatives Hauteur maximale : 10 m du point le plus bas au faîtage Piscines et constructions imperméabilisantes interdites (secteur partiellement classé en espaces verts protégés) Étude de sol géotechnique obligatoire pour constructions (aléa argile fort) Raccordements Eau et électricité disponibles à proximité (avis favorables Enedis et Régie des Eaux du Canal de Belletrud) Assainissement individuel obligatoire selon prescriptions de la Régie des Eaux Environnement et cadre de vie Les terrains se situent à proximité d'un haras, dans un secteur très paisible. La parcelle voisine, issue de la même propriété, est actuellement classée en zone A (agricole) selon le PLU en vigueur, ce qui limite aujourd'hui les constructions et préserve la vue dégagée. Localisation Clars – Escragnolles (06) École, bus, épicerie et restaurant à proximité. Saint-Vallier-de-Thiey à 15 minutes environ (collège, commerces, services). Accès rapide vers Grasse et Castellane. (45 minutes environ) Plan, PLU et certificat d'urbanisme disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Julien TOSI - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 521 043 380