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184 000 €
42 €/m²
Terrain • 4 367 m²
Niort proche centre de tri postal vends terrain à lotir d'une superficie de 43 ares 67 ca
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46 000 €
5 €/m²
Terrain • 10 174 m²
Je vous propose un terrain constructible de 10 174 m², situé sur la commune de Marigny (79360), à proximité de Niort, dans le département des Deux-Sèvres. Ce terrain, non viabilisé mais idéalement situé, est une opportunité rare pour un projet de lotissement, en accord avec le PLU local qui impose un minimum de 10 logements par hectare. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 10 174 m² (soit plus de 1 hectare). Localisation : Marigny, route de Beauvoir, à proximité du centre du village. Topographie : Terrain relativement plat, parfait pour l'aménagement de plusieurs parcelles. Statut : Non viabilisé (raccordements à prévoir : eau, électricité, assainissement). Cadre : Environnement calme et légèrement en retrait de la route, offrant tranquillité et proximité avec les commodités. Localisation et Proximités : Proximité de Niort : À 20 minutes en voiture de Niort, ville dynamique avec infrastructures, commerces et services. Commerces et Services : Le village de Marigny dispose de commerces de proximité (boulangerie, épicerie) et services essentiels. Les grandes surfaces de Niort sont facilement accessibles. Écoles : Maternelles et primaires à Marigny, collèges et lycées à proximité à Niort, un atout pour les familles. Accès : Accès facilité par la route départementale, bien desservi pour rejoindre les villes alentours. Potentiel et Opportunités : Avec une superficie de plus d'un hectare, ce terrain se prête parfaitement à la création d'un lotissement résidentiel en conformité avec le PLU. Voici les opportunités possibles : Lotissement Résidentiel : Ce terrain peut être divisé en plusieurs lots, pour des maisons individuelles, en respectant l'obligation de 10 logements minimum par hectare, ce qui correspond à la demande locale. ( Possibilité de déposer 2 permis d'aménagement par 2 organismes différents) Promotion Immobilière : Les promoteurs peuvent également envisager la construction de maisons individuelles ou groupées dans le cadre d'un ensemble résidentiel moderne, répondant aux besoins de la région. Conclusion : Ce terrain constructible de 10 174 m² à Marigny est une opportunité rare pour un projet de lotissement éco-responsable, intégrant des innovations comme des ombrières photovoltaïques sur les parkings, des logements économes en énergie et des espaces verts mutualisés. Proche de Niort et bénéficiant d'un cadre paisible, il représente une option idéale pour tout promoteur ou investisseur soucieux de l'avenir. Information importante : Ce terrain n'est pas adapté à un projet photovoltaïque (absence de réseau HTA à proximité). Merci de ne pas me solliciter à ce sujet. Contactez moi pour plus d'informations : Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite sur place. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet immobilier durable et ambitieux ! PRIX : 46000 euros HAI (dont honoraires 6000€ à la charge du vendeur), soit 40 000 euros hors honoraires. Géorisques : Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
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20 500 €
10 €/m²
Terrain • 1 994 m²
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 994 m² - POMPOIS (Sainte-Verge) - Proximité Thouars Situé dans le charmant hameau de Pompois sur la commune de Sainte-Verge, ce superbe terrain de 1 994 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 4 km du centre-ville de Thouars et du prestigieux Vieux Thouars. La propriété bénéficie d'une exposition privilégiée avec la présence de quelques arbres préservant l'intimité et le caractère naturel des lieux. Un mur de clôture côté rue en pierre traditionnelle apporte du cachet et délimite élégamment la propriété. L'environnement rural authentique est complété par la proximité des centres commerciaux situés à 3 km. Les atouts majeurs de ce terrain en font une opportunité rare sur le marché : une source naturelle traverse la propriété, garantissant un accès privilégié à l'eau, complétée par un puits communal en limite de propriété. La desserte quotidienne par une boulangerie itinérante chaque matin assure un service de proximité appréciable. Cette parcelle est idéale pour un projet de construction de résidence principale ou secondaire, offrant le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et commodités urbaines. Un bien d'exception pour les acquéreurs recherchant authenticité, nature préservée et praticité du quotidien dans un secteur recherché proche de Thouars.
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25 828 €
24 €/m²
Terrain • 1 080 m²
Découvrez votre Futur Paradis à Boismé : Terrain Constructible de 1080 m² Imaginez-vous bâtir votre maison de rêve sur ce magnifique terrain constructible de 1080 m², niché dans la charmante commune de Boismé (79300). Ce terrain offre une surface constructible de 1080 m², vous permettant de donner libre cours à votre imagination et de créer un havre de paix qui vous ressemble. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, ce terrain est idéal pour une vie paisible et pratique. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs lignes de bus, des crèches, et des médecins généralistes, assurant ainsi un accès rapide aux services de santé et de transport. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, offrant un environnement sécurisé et éducatif pour vos enfants. Envie de faire vos courses ou de déguster un bon repas ? Une alimentation générale et un restaurant se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ajoutant une touche de commodité et de plaisir à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre nid douillet dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier à Boismé. Honoraires inclus de 10.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 328 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
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79 900 €
44 €/m²
Terrain • 1 796 m²
ref 22321 THOUARS centre ville proche commerces et ecoles terrain constructible de 1796 m2 divisble. Eau éléctricité a proximité Franck BAUDOUIN Réseau EXPERTIMO 06 82 04 04 47 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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40 000 €
42 €/m²
Terrain • 946 m²
A pied, vous trouverez Le Filbus gratuit, qui vous connectera facilement aux autres quartiers de la ville. Les plus petits pourront rejoindre la crèche ou l'une des trois écoles maternelles en seulement 15 minutes, tandis que les écoliers pourront se rendre à l'une des deux écoles élémentaires situées à proximité. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est également accessible en 15 minutes de marche. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir que trois restaurants se trouvent à seulement 10 minutes à pied, parfaits pour un dîner en famille ou entre amis. Pour une promenade relaxante, un parc et jardin est situé à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied. Ce terrain est une opportunité unique pour créer un espace de vie sur mesure, adapté à vos envies et à vos besoins. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier à Saint-Maixent-l'École. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain CLOS, où la boîte de raccordement au tout à l'égout est en attente. Tous les réseaux sont à proximité. Fruitiers présents. Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 20.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778
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40 000 €
19 €/m²
Terrain • 2 063 m²
Au calme, terrain d'environ 2060 m² partiellement constructible avec un ensemble de maisons en pierres et hangar cadastrés. Compteur électricité et certificat d'urbanisme positif. En pleine campagne avec accès à deux étangs.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.75 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 36 500 ¤. (gedeon_41943_28892700)
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Terrain Proche centre Bourg Sur la commune de Le Tallud, proche centre bourg, terrain à vendre de 7119 m².Conviendrait à un lotisseur ou constructeur de maison car il ne peut pas être vendu pour la construction d'un seul bien.Dans le cadre de la révision du PLU, l'administration ne se prononce pas sur le fait qu'il soit constructible ou pas pour le moment.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus 46 400 . Prix hors honoraires 40 000 soit 16 % TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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47 000 €
118 €/m²
Terrain • 400 m²
Terrains constructibles à Mauléon À Mauléon, les Hauts d'Escoubleau (commerces accessibles à pied). Terrains 100% viabilisés, libres de constructeur. 25 parcelles disponibles, de 375m² à 538m². Prix : 110€/m² + 3 000€ de frais d'agence
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40 000 €
44 €/m²
Terrain • 900 m²
À vendre, beau terrain constructible situé à Moncoutant, offrant la possibilité de choisir la superficie selon vos besoins : de 500 m² à 900 m² environ. Le terrain sera borné avant la vente selon la surface retenue par l’acquéreur, aux frais du vendeur. Emplacement privilégié, proche du bourg et de toutes les commodités locales , (école, pharmacie, boulangerie, superette, coiffeur, bar-tabac et installations sportives…) À environ 15 km de La Châtaigneraie et 20 km de Bressuire, ce terrain se trouve dans un secteur calme tout en restant à proximité du centre-bourg. Le terrain se situe en zone urbaine, non viabilisée (les réseaux sont à proximité). Certificat d’urbanisme positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062 - SAFTI – BOTON Freddy, Conseiller indépendant
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42 000 €
20 €/m²
Terrain • 2 053 m²
Venez découvrir à Villiers en Plaine proche toutes commodités ce terrain constructible d'environ 900 m2, attenant un terrain agricole d'environ 1153 m2.Libre tout constructeur. Alors n'attendez pas et allons le visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324 - SAFTI – BERTHELOT Virginie, Conseiller indépendant
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25 000 €
32 €/m²
Terrain • 777 m²
Jérôme GUIBERT SAFTI vous propose un terrain viabilisé de 777 m² en plein centre de Saint-Aubin-du-Plain (79300) À vendre : superbe terrain viabilisé de 777 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Aubin-du-Plain. Emplacement calme et agréable, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Une dépendance et un puit accompagne ce bien. ? Terrain plat et constructible ? Raccordé aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) ? Libre de constructeur ? Accès facile et environnement résidentiel Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du cœur du village. Parfait pour un projet de maison familiale ou d’investissement. ? Localisation : Saint-Aubin-du-Plein (79) ? Superficie : 777 m² ? Prix : 25 000 € ? Contact : jérôme guibert 07 87 54 34 02 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789 - SAFTI – GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant
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59 850 €
102 €/m²
Terrain • 587 m²
Situé dans la charmante commune de Frontenay-Rohan-Rohan (79270), ce terrain de 587 m² offre un cadre paisible et agréable pour construire votre future résidence. Idéalement niché dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, la région regorge de points d'intérêts naturels et historiques à explorer, offrant un cadre de vie harmonieux et équilibré. Doté d'une surface constructible de 587 m², ce terrain clos présente une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Non viabilisé, il offre une toile vierge pour concrétiser vos idées architecturales et aménager un espace de vie personnalisé. Sa configuration permet une grande liberté dans la conception de votre future habitation, offrant un potentiel de développement adapté à vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette chance unique de bâtir la maison de vos rêves dans cet environnement serein et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609 - SAFTI – PAIN Richard, Conseiller indépendant
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14 000 €
19 €/m²
Terrain • 720 m²
Terrain constructible d'une superficie de 720 m2 desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et téléphone. Prévoir assainissement individuel. Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain BERLAND - - NoRSAC: , Enregistré à de
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24 400 €
11 €/m²
Terrain • 2 262 m²
CERTIFICAT D URBANISME POSITIF pour ce TERRAIN PLAT CLOS et ARBORE situé entre CHEF-BOUTONNE et SAUZE-VAUSSAIS 30M de façade Non viabilisé - Réseaux sur rue + Un JARDIN en face de la parcelle constructible de 755 m² POUR TOUT RENSEIGNEMENT S ADRESSER A L'ETUDE 'Honoraires de négociation d'un montant de 2400 euros inclus dans le prix de présentation' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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