2
184 000 €
42 €/m²
Terrain • 4 367 m²
Niort proche centre de tri postal vends terrain à lotir d'une superficie de 43 ares 67 ca
3
530 400 €
421 €/m²
Terrain • 1 261 m²
A 7 km de La Rochelle, sur la commune de Nieul sur Mer (Le Payaud), à vendre terrain constructible, viabilisé d'une surface de 1261m². Ce terrain bénéficie d'un milieu verdoyant et très calme. A sept minutes du Centre de la Rochelle. Idéal pour les amoureux de la campagne. Contact : Nadia BROSSARD 06.24.69.11.86 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
4
46 000 €
5 €/m²
Terrain • 10 174 m²
Je vous propose un terrain constructible de 10 174 m², situé sur la commune de Marigny (79360), à proximité de Niort, dans le département des Deux-Sèvres. Ce terrain, non viabilisé mais idéalement situé, est une opportunité rare pour un projet de lotissement, en accord avec le PLU local qui impose un minimum de 10 logements par hectare. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 10 174 m² (soit plus de 1 hectare). Localisation : Marigny, route de Beauvoir, à proximité du centre du village. Topographie : Terrain relativement plat, parfait pour l'aménagement de plusieurs parcelles. Statut : Non viabilisé (raccordements à prévoir : eau, électricité, assainissement). Cadre : Environnement calme et légèrement en retrait de la route, offrant tranquillité et proximité avec les commodités. Localisation et Proximités : Proximité de Niort : À 20 minutes en voiture de Niort, ville dynamique avec infrastructures, commerces et services. Commerces et Services : Le village de Marigny dispose de commerces de proximité (boulangerie, épicerie) et services essentiels. Les grandes surfaces de Niort sont facilement accessibles. Écoles : Maternelles et primaires à Marigny, collèges et lycées à proximité à Niort, un atout pour les familles. Accès : Accès facilité par la route départementale, bien desservi pour rejoindre les villes alentours. Potentiel et Opportunités : Avec une superficie de plus d'un hectare, ce terrain se prête parfaitement à la création d'un lotissement résidentiel en conformité avec le PLU. Voici les opportunités possibles : Lotissement Résidentiel : Ce terrain peut être divisé en plusieurs lots, pour des maisons individuelles, en respectant l'obligation de 10 logements minimum par hectare, ce qui correspond à la demande locale. ( Possibilité de déposer 2 permis d'aménagement par 2 organismes différents) Promotion Immobilière : Les promoteurs peuvent également envisager la construction de maisons individuelles ou groupées dans le cadre d'un ensemble résidentiel moderne, répondant aux besoins de la région. Conclusion : Ce terrain constructible de 10 174 m² à Marigny est une opportunité rare pour un projet de lotissement éco-responsable, intégrant des innovations comme des ombrières photovoltaïques sur les parkings, des logements économes en énergie et des espaces verts mutualisés. Proche de Niort et bénéficiant d'un cadre paisible, il représente une option idéale pour tout promoteur ou investisseur soucieux de l'avenir. Information importante : Ce terrain n'est pas adapté à un projet photovoltaïque (absence de réseau HTA à proximité). Merci de ne pas me solliciter à ce sujet. Contactez moi pour plus d'informations : Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite sur place. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet immobilier durable et ambitieux ! PRIX : 46000 euros HAI (dont honoraires 6000€ à la charge du vendeur), soit 40 000 euros hors honoraires. Géorisques : Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
5
110 000 €
172 €/m²
Terrain • 638 m²
A seulement 10 min des Plages de Châtelaillon, venez découvrir ce Terrain constructible avec forage situé au calme et viabilisé (partiellement) La parcelle divisible avec deux accès possible est en ZONE UV3, elle se situe sur Mortagne-Thaire commune faisant partie de la CDA et desservie par les bus YELO et les ramassages scolaires. Prévoir une construction sur vide sanitaire et une pompe de relevage . Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
102 000 €
129 €/m²
Terrain • 790 m²
A 10mn de la gare TGV DE SURGERES, au coeur du centre ville et proche des commerces et du château dans un quartier calme, beau terrain constructible d' environ 770 m² parcelle borné et permis d' aménager accepté par la mairie , Son orientation plein sud vous permettra une construction lumineuse et la grandeur du terrain vous offrira un agréable jardin. Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Béatrice AUDEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 375 235 RCP Saintes (17)
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20 500 €
10 €/m²
Terrain • 1 994 m²
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 994 m² - POMPOIS (Sainte-Verge) - Proximité Thouars Situé dans le charmant hameau de Pompois sur la commune de Sainte-Verge, ce superbe terrain de 1 994 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 4 km du centre-ville de Thouars et du prestigieux Vieux Thouars. La propriété bénéficie d'une exposition privilégiée avec la présence de quelques arbres préservant l'intimité et le caractère naturel des lieux. Un mur de clôture côté rue en pierre traditionnelle apporte du cachet et délimite élégamment la propriété. L'environnement rural authentique est complété par la proximité des centres commerciaux situés à 3 km. Les atouts majeurs de ce terrain en font une opportunité rare sur le marché : une source naturelle traverse la propriété, garantissant un accès privilégié à l'eau, complétée par un puits communal en limite de propriété. La desserte quotidienne par une boulangerie itinérante chaque matin assure un service de proximité appréciable. Cette parcelle est idéale pour un projet de construction de résidence principale ou secondaire, offrant le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et commodités urbaines. Un bien d'exception pour les acquéreurs recherchant authenticité, nature préservée et praticité du quotidien dans un secteur recherché proche de Thouars.
3
24 924 €
31 €/m²
Terrain • 812 m²
iad France - Elisa Roquet vous propose: Situé sur la commune de Fontclaireau, un terrain de 812m2 environ s'offre à vous! Viabilisé, il vous propose une surface constructible au sol de 284m2 environ. D'autres lots sont disponibles. Contactez moi pour plus d'informations! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
2
234 000 €
556 €/m²
Terrain • 421 m²
17137- NIEUL SUR MER- TERRAIN A BÂTIR VIABILISE- 421 M2- Effcity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain constructible issu d'une division parcellaire, clos de murs. Idélament situé, au calme, à 100 m du Super U et du secteur commerçants de Nieul sur Mer. Vous souhaitez en savoir plus, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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108 000 €
360 €/m²
Terrain • 300 m²
Terrain constructible d'environ 300 m2, non viabilisé. Libre de constructeur. Situé en plein coeur de St Sulpice de Royan, à deux pas de toutes commodités et 10 minutes en voiture des plages. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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139 750 €
8 €/m²
Terrain • 17 100 m²
Terrain constructible plat, avec CU opérationnel, non-viabilisé, d'une surface de 17100 m². Libre de constructeur, ce terrain est situé dans un quartier calme à moins de 500 m du centre-ville, à moins de 5 minutes des services, crèche, écoles, collège, commerces.. Rare sur le secteur, à voir rapidement !
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25 828 €
24 €/m²
Terrain • 1 080 m²
Découvrez votre Futur Paradis à Boismé : Terrain Constructible de 1080 m² Imaginez-vous bâtir votre maison de rêve sur ce magnifique terrain constructible de 1080 m², niché dans la charmante commune de Boismé (79300). Ce terrain offre une surface constructible de 1080 m², vous permettant de donner libre cours à votre imagination et de créer un havre de paix qui vous ressemble. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, ce terrain est idéal pour une vie paisible et pratique. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs lignes de bus, des crèches, et des médecins généralistes, assurant ainsi un accès rapide aux services de santé et de transport. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, offrant un environnement sécurisé et éducatif pour vos enfants. Envie de faire vos courses ou de déguster un bon repas ? Une alimentation générale et un restaurant se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ajoutant une touche de commodité et de plaisir à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre nid douillet dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier à Boismé. Honoraires inclus de 10.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 328 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
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97 000 €
128 €/m²
Terrain • 760 m²
A 1.5 km du centre ville de La Tremblade, venez découvrir ce terrain de 760 m² dont environ 180 m² constructible. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE.
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79 900 €
44 €/m²
Terrain • 1 796 m²
ref 22321 THOUARS centre ville proche commerces et ecoles terrain constructible de 1796 m2 divisble. Eau éléctricité a proximité Franck BAUDOUIN Réseau EXPERTIMO 06 82 04 04 47 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
40 000 €
42 €/m²
Terrain • 946 m²
A pied, vous trouverez Le Filbus gratuit, qui vous connectera facilement aux autres quartiers de la ville. Les plus petits pourront rejoindre la crèche ou l'une des trois écoles maternelles en seulement 15 minutes, tandis que les écoliers pourront se rendre à l'une des deux écoles élémentaires situées à proximité. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est également accessible en 15 minutes de marche. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir que trois restaurants se trouvent à seulement 10 minutes à pied, parfaits pour un dîner en famille ou entre amis. Pour une promenade relaxante, un parc et jardin est situé à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied. Ce terrain est une opportunité unique pour créer un espace de vie sur mesure, adapté à vos envies et à vos besoins. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier à Saint-Maixent-l'École. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain CLOS, où la boîte de raccordement au tout à l'égout est en attente. Tous les réseaux sont à proximité. Fruitiers présents. Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 20.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778
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175 000 €
213 €/m²
Terrain • 820 m²
17132 – MESCHERS-SUR-GIRONDE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose FAI, Vous rêvez de construire votre maison à deux pas de l'océan, dans un environnement paisible et recherché ? Ne cherchez plus ! Proche du centre-ville et à quelques minutes à vélo des plages des Nonnes et des Vergnes, découvrez cette belle parcelle constructible d'environ 820 m² au fort potentiel, nichée au calme. Localisation idéale : Cadre tranquille et verdoyant Commerces, services et écoles accessibles rapidement Loisirs à proximité : Family Fun Park, bowling, karting… La parcelle se compose : D'un chemin d'accès privé ( env. 180 m² ) D'un espace constructible de 640 m² prêt à accueillir votre futur chez-vous Classée en zone UBb du PLU, vous bénéficiez d'une emprise au sol d'environ 123 m². Le bornage est pris en charge par le propriétaire. Débroussaillage et abattage éventuel d'arbres peuvent être négociés. Un vrai coup de cœur pour les amoureux du littoral souhaitant un projet de vie sur-mesure dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur dans ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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