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COUTTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par COUTTET IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

9 800 € 7 €/m²
Terrain • 1 370 m²

Cellefrouin (16260)

A la campagne, ce terrain de loisirs d'une surface totale de 1370 m2 comprend un étang (conforme) avec un abri de jardin. Etang alimenté par une source. Terrain non constructible, arboré et clos sur une partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 9 800 € HONORAIRES : Forfait 1800€ T.T.TC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 8 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER REFERENCE 2625-25 Honoraires inclus de 22.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AIA Immobilier Mansle

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par AIA Immobilier Mansle 03/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

18 000 €
Terrain

Puyréaux (16230)

Terrain non constructible de plus d’1 hectare en bord de Charente – Puyréaux 18 000 € HAI Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain non constructible d’une superficie de 11 390 m² offre un cadre naturel privilégié, en bordure directe de la Charente. Avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, la verdure et la rivière, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou les personnes recherchant un lieu de détente et de loisirs en plein air. Facilement accessible, il se prête parfaitement à des activités extérieures, à un projet de jardinage ou encore à une halte paisible en bord de rivière. À noter : ce terrain n’est pas constructible et ne peut accueillir de projet immobilier. Une belle opportunité pour profiter d’un coin de nature en bord de Charente, à seulement quelques minutes des commodités. Prix : 18 000 € HAI (Honoraires d’agence inclus)

Muret Immobilier

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Muret Immobilier 13/01/2025 - mise à jour 27/09/2025

87 200 € 3 €/m²
Terrain • 30 000 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

Oasis de tranquillité à Roumazières-Loubert Découvrez cette magnifique propriété située à Roumazières-Loubert, offrant un cadre idyllique et paisible. S'étendant sur 3 hectares, cette proprieté comprends 2 etangs d'un hectare d'eau qui invite à la détente et à la contemplation. non constructible - etangs controlés aux normes - Équipés d'un système de vidéosurveillance, la propriété assure sécurité et tranquillité d'esprit. Que vous souhaitiez vous promener paisiblement au bord de l'eau ou simplement profiter de la nature environnante, ce lieu répondra à toutes vos attentes. Les espaces verts soigneusement entretenus offrent une véritable évasion loin du tumulte de la vie quotidienne. Cette propriété unique est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix. Ne manquez pas la chance de posséder ce petit coin de paradis en France, combinant beauté naturelle et sécurité moderne dans un cadre exceptionnel.

Mael Malcombe - iad

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Mael Malcombe - iad 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

19 990 € 3 €/m²
Terrain • 7 447 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

iad France - Mael Malcombe vous propose: Opportunité : Terrain de 7447 m² à Châteauneuf-sur-Charente À découvrir à Châteauneuf-sur-Charente, ce magnifique terrain de loisirs de 7447 m² situé dans un environnement naturel, calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la campagne, de la nature et des grands espaces. Cadre et environnement Le terrain se trouve dans un secteur paisible, entouré de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Châteauneuf-sur-Charente et de ses commodités (écoles, commerces, gare). Un chemin blanc longe la parcelle, parfait pour les balades à pied ou pour promener vos animaux de compagnie. Un terrain non constructible mais plein de potentiel Ce terrain est non constructible à ce jour, mais il offre de nombreuses possibilités d’usage : Création d’un verger, d’un potager ou d’un espace de détente Accueil d’animaux ou petite activité agricole ou de maraîchage Installation d’un abri léger, cabanon démontable ou mobilier de jardin selon la réglementation en vigueur (Sous réserve d’autorisations administratives selon la nature du projet) Les plus du terrain Superficie totale : 7447 m² Environnement calme Accès facile par chemin rural praticable Réseaux à proximité (eau et électricité en bordure) Chemin blanc idéal pour les balades Un véritable coin de nature pour vos loisirs et moments de détente Ce terrain rare sur le secteur représente une belle opportunité pour créer un espace de loisirs privé, un refuge naturel ou un jardin d’agrément dans un cadre champêtre et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mael Malcombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 990399198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

(94 avis)

39 600 € 1 €/m²
Terrain • 29 690 m²

Brillac (16500)

REF. 34723 : 39 600 euros H.A.I, Brillac (16), En campagne, un terrain de loisirs sur 2, 96 ha env. traversé par un ruisseau : un étang empoissonné de 7395 m2 alimenté par des sources (travaux de conformité à réaliser) avec parcelle autour non constructible de 2ha 23 env. en Zone N cloturée avec présence de chêne en limite de propriété, accès facile par un chemin communal empierré.

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 20/11/2025

(94 avis)

4 000 € 3 €/m²
Terrain • 1 555 m²

Saint-Maurice-des-Lions (16500)

REF. 34544 : 4 000 euros H.A.I, ST Maurice des Lions (16), proche Confolens, ville avec tous commerces, dans un hameau, parcelle de terrain de 1555 m2, bornée, non constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Loïc DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par Loïc DURAND - SAFTI 18/07/2025

11 500 € 2 €/m²
Terrain • 6 759 m²

Mansle (16230)

Situé dans la charmante commune de Mansle (16230), ce terrain non constructible offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature. La ville, réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Proche de la station d'épuration, ce terrain bénéficie d'un accès facilité aux services de la ville tout en préservant une tranquillité sans pareille. D'une surface de 6759 m², ce terrain se compose de 2500 m² de terrain potager prêt à accueillir les projets les plus gourmands, agrémenté d'arbres fruitiers pour des récoltes savoureuses (présence d'un puits). Les 4199 m² de bois offrent quant à eux un espace boisé idéal pour s'évader en pleine nature. Un véritable havre de paix pour créer un projet sur mesure, mêlant culture, biodiversité et ressourcement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667 - SAFTI – DURAND Loïc, Conseiller indépendant

COUTTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par COUTTET IMMOBILIER 06/11/2025

15 000 € 1 €/m²
Terrain • 15 000 m²

Confolens (16500)

PARCELLE DE BOIS AVEC PETIT ETANG dans un cadre champêtre, facile d'accès par un chemin communal situé à 15 mn de CONFOLENS . Un havre de paix, au coeur d'une forêt avec plantation de résineux et chênes de plus de 20 ans. Etang d'environ 900 m² avec carpes et gardons, non alimenté en eau (pas de source) entouré d'une forêt à entretenir. Terrain non constructible, en zone naturelle protégée, pas de branchement eau ni électricité. Pas de résidence principale possible. L'ensemble pour une surface totale de 15 000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 15 000 € HONORAIRES : Forfait 3000 € TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 12 000 € Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689 Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine MIALET - megAgence

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Séverine MIALET - megAgence 15/11/2025

78 035 € 30 €/m²
Terrain • 2 581 m²

Louzac-Saint-André (16100)

Situé à Louzac-Saint-André (16100), à 10 minutes de Cognac, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et attractif. Niché dans un quartier calme, propice à la tranquillité, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Louzac-Saint-André se distingue par son charme et son ambiance conviviale. Le terrain d'une superficie totale de 2581 m² se divise en deux parties distinctes : Une première parcelle d'une superficie de 1139 m² entièrement constructible et viabilisée, et une seconde parcelle s'étendant sur une surface de 1382 m² non constructible mais constituant un espace supplémentaire idéal pour diverses activités extérieures. L'ensemble offrant ainsi la possibilité de concrétiser un projet de construction selon les goûts et besoins de l'acquéreur. Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement dans un lieu charmant et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 035 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(94 avis)

4 000 € 0 €/m²
Terrain • 9 009 m²

Lesterps (16420)

RÉF. 34602 : 4000 euros H.A.I, Lesterps (16), env. 5 kms des premiers commerces, EXCLUSIVITÉ ! en campagne, parcelle de terre de 9009 m2 entourée de bosquet, non close, plate avec accès, en bordure de route vue sur éolienne. Non constructible. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 02/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

39 600 € 1 €/m²
Terrain • 29 700 m²

Brillac (16500)

Charente : Terrain de loisirs Brillac (16), En campagne, un terrain de loisirs sur 2, 96 ha env. traversé par un ruisseau : un étang empoissonné de 7395 m2 alimenté par des sources (travaux de conformité à réaliser) avec parcelle autour non constructible de 2ha 23 env. en Zone N cloturée avec présence de chêne en limite de propriété, accès facile par un chemin communal empierré.

Séverine MIALET - megAgence

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Séverine MIALET - megAgence 20/11/2025

62 760 € 30 €/m²
Terrain • 2 099 m²

Louzac-Saint-André (16100)

Situé à Louzac-Saint-André (16100), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible et verdoyant. La commune offre un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux, et les services publics. De plus, Louzac-Saint-André offre un accès rapide aux grandes villes avoisinantes,(Saintes, Cognac) facilitant ainsi la vie quotidienne de ses résidents. Ce terrain de 2099 m² est composé de deux parcelles distinctes : la première d'une surface de 904 m² est constructible et déjà viabilisée, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet immobilier sur mesure. La seconde parcelle, d'une superficie de 1195 m², est quant à elle non constructible, idéale pour créer un espace naturel préservé ou pour toute autre utilisation non bâtie. Ces deux parcelles offrent donc un large éventail de possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800

Roxane Nègre Gauthier - efficity

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Roxane Nègre Gauthier - efficity 30/04/2025 - mise à jour 26/10/2025

22 000 € 2 €/m²
Terrain • 14 100 m²

Salles-Lavalette (16190)

16190 - SALLES-LAVALETTE - MOULIN DU GOT - TERRAIN - 14100.0m² - TOURBIERE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé au Moulin du Got, à Salles-Lavalette, offrant une superficie généreuse de 14100.0m². Situé dans la charmante commune de Salles-Lavalette, en Charente, ce terrain non constructible de 14 100 m² offre un cadre naturel exceptionnel. Il abrite une tourbière naturelle, constituant un écosystème rare et préservé, idéal pour les passionnés de biodiversité ou pour des projets à vocation écologique ou pédagogique (sous réserve des autorisations appropriées). Pour plus d'informations et pour visiter ce lieu d'exception, contactez BUISSON Kevin au 06.28.80.23.71 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roxane Nègre Gauthier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°750558330. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 SWEET HOMES

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par 4 SWEET HOMES 26/06/2025

15 000 € 16 €/m²
Terrain • 929 m²

Grassac (16380)

5 Terrains viabilisés L'agence 4 Sweet Homes vous propose à la vente des terrains constructibles viabilisés de minimum 875 m² et jusqu'à 929 m²: à proximité d'un charmant village pittoresque et à environ 20km d'Angoulême, secteur proche Dordogne dans le pays d'Horte et Tardoire. Quartier calme et vue dégagée campagne assurée : face à un terrain non constructible. En 5 minutes à pied : maison d'assistantes maternelles dans le bourg et arrêt des bus scolaires. Tous commerces à 5 minutes en voiture ou à 5km maximum, ainsi que la possibilité de se faire livrer à domicile par certains artisans ou commerçants locaux. Possibilité d'achat de plusieurs lots attenants. Certificat d'urbanisme pour construction à usage habitation, bâtiments professionnels possibles. Les terrains sont viabilisés donc équipés des principales infrastructures nécessaires, notamment l'eau et l'électricité. La fibre optique THD est installée le long de la route, devant les emplacements des futures constructions, prête pour un raccordement rapide. - LOT N°1 Parcelle de 929m² Prix de 15 000 € soit 16 € du m² 13 000 € sans honoraire, montant des honoraires agence pour un forfait de 2 000 € TTC (15,38%) Honoraires agence inclus charge acquéreur - LOT N°2 Parcelle de 891m² Prix de 15 365 € soit 17 € du m² 13 365 € sans honoraire, montant des honoraires agence pour un forfait de 2 000 € TTC (14,96%) Honoraires agence inclus charge acquéreur - LOT N°3 Parcelle de 893m² Prix de 15 395 € soit 17 € du m² 13 395 € sans honoraire, montant des honoraires agence pour un forfait de 2 000 € TTC (14,93%) Honoraires agence inclus charge acquéreur - LOT N°4 Parcelle de 896m² Prix de 15 440 € soit 17 € du m² 13 440 € sans honoraire, montant des honoraires agence pour un forfait de 2 000 € TTC (14,88%) Honoraires agence inclus charge acquéreur - LOT N°5 Parcelle de 875m² Prix de 15 125 € soit 17 € du m² 13 125 € sans honoraire, montant des honoraires agence pour un forfait de 2 000 € TTC (15,23%) Honoraires agence inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE non applicable Pour tout renseignement, contactez localement votre conseiller en lui indiquant la référence de l'annonce : 82877990 , par téléphone : 07.62.48.15.96 ou SIREN 950 886 457 RCS Angoulême Achats, ventes, estimations "For" Sweet Homes - 4 Sweet Homes

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 12/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

4 000 € 0 €/m²
Terrain • 9 009 m²

Lesterps (16420)

Charente : parcelle de terre de 9009 m2 Lesterps (16), env. 5 kms des premiers commerces, EXCLUSIVITÉ ! en campagne, parcelle de terre de 9009 m2 entourée de bosquet, non close, plate avec accès, en bordure de route vue sur éolienne. Non constructible.

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