Superimmo

Sandra LETARD - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

9

91 000 € 2 €/m²
Terrain • 46 860 m²

Roussines (16310)

Suspendu au-dessus de l'eau de ce bel étang d'un hectar, venez profiter de ce chalet en bois de 45m2 composé de 2 pièces : Une pièce principale et une chambre. Le chalet a été isolé, la toiture refaite, 2 panneaux solaires de 40V, un groupe électrogène de 10KVA, Toilettes sèches, une cuisinière bois GODIN neuve (3ans), récupérateur d'eau, un puits (Sans pompe). Une belle terrasse de 35 m2 au-dessus de l'eau vous permettra de profiter de la vue sur l'étang et de la nature environnante. L'étang dispose d'un dévidoir et d'un trop plein. La digue de maintient a été consolidée. La propriété comprend également une parcelle de bois. Amateurs de pêche, c 'est l'endroit idéal pour passer de bons moments entre amis ou en famille (Carpes, perches...) 2 chemins d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

COUTTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par COUTTET IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

4

9 800 € 7 €/m²
Terrain • 1 370 m²

Cellefrouin (16260)

A la campagne, ce terrain de loisirs d'une surface totale de 1370 m2 comprend un étang (conforme) avec un abri de jardin. Etang alimenté par une source. Terrain non constructible, arboré et clos sur une partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 9 800 € HONORAIRES : Forfait 1800€ T.T.TC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 8 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER REFERENCE 2625-25 Honoraires inclus de 22.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yves TRICAUD - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Yves TRICAUD - Optimhome 06/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

(10 avis)

13

45 000 € 12 €/m²
Terrain • 3 810 m²

Torsac (16410)

Étang de 500 m2 environ sur un terrain de 3800 m2, avec petite ile. Environnement calme et délassant, idéal pour vacances et Weekend. Pontons de pêche(carpes, tanches, gardons, etc.),barque, passerelle en bois pour franchir le bras d'eau. Cabanon de 25 m2 alimenté en eau filtrée,(réserve d'eau de 700l) électricité par 4 panneaux solaires et batteries, Possibilité de raccorder un groupe électrogène. Coin cuisine, Piece de vie avec un couchage, poêle à bois, WC secs, cabine de douche, chauffe-eau 80 l. Terrasse couverte de 25 m2 avec barbecue, table et banquettes. Deuxième petit cabanon bois pour stockage du matériel. Le terrain est délimité par la route et la rivière Charreau, donc entièrement clos. Angoulême par Voeuil et Giget est à 15 mn de voiture(Paris en 1h 45 Bordeaux en 45 mn depuis la gare TGV) Les commerces et services de La Couronne sont à 15 mn Les commerces de proximité et service de Voeuil et Giget sont à 5 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 586265 )

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

(94 avis)

15

39 600 € 1 €/m²
Terrain • 29 690 m²

Brillac (16500)

REF. 34723 : 39 600 euros H.A.I, Brillac (16), En campagne, un terrain de loisirs sur 2, 96 ha env. traversé par un ruisseau : un étang empoissonné de 7395 m2 alimenté par des sources (travaux de conformité à réaliser) avec parcelle autour non constructible de 2ha 23 env. en Zone N cloturée avec présence de chêne en limite de propriété, accès facile par un chemin communal empierré.

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 08/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

17

55 000 € 2 €/m²
Terrain • 24 700 m²

Saint-Christophe (16420)

Charente : Terrain de loisirs 2.47ha Saint Christophe (16), dans un hameau, un terrain de loisirs sur 2, 47 ha env. bord rivière : un étang conforme empoissonné de 1,3 ha env. avec un bosquet de 7150 m2 et une maisonnette de 17 m2, sans confort, avec une pièce (cheminée, compteur EDF, compteur eau mais non raccordé) + un appentis.

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 02/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

15

39 600 € 1 €/m²
Terrain • 29 700 m²

Brillac (16500)

Charente : Terrain de loisirs Brillac (16), En campagne, un terrain de loisirs sur 2, 96 ha env. traversé par un ruisseau : un étang empoissonné de 7395 m2 alimenté par des sources (travaux de conformité à réaliser) avec parcelle autour non constructible de 2ha 23 env. en Zone N cloturée avec présence de chêne en limite de propriété, accès facile par un chemin communal empierré.

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