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Élargir à Orée d'Anjou (49270, 49530)
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Sarah PRESSÉ - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Sarah PRESSÉ - SAFTI 22/10/2025
3
Terrain, 489 m²

94 000 € 192 €/m²
Terrain • 489 m²

Orée d'Anjou (49270)

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités et de Nantes ? Ce terrain de 489 m², situé au cœur de La Varenne (Orée d’Anjou), est fait pour vous. Ses atouts : • Superficie idéale : 489 m² • Viabilisé • Libre de constructeur → vous choisissez le projet qui vous correspond Un emplacement privilégié : • École et centre-bourg à seulement 2 à 3 minutes à pied • Gare de Mauves-sur-Loire à 7 min en voiture • Ancenis à 20 min • Périphérique nantais à 18 min • Centre-ville de Nantes en 30 min Ce terrain vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des grandes villes. Idéal pour une vie de famille harmonieuse, avec les écoles et services accessibles à pied, et Nantes à portée de main pour vos activités professionnelles et culturelles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd’hui votre conseillère pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897 - SAFTI – PRESSÉ Sarah, Conseiller indépendant

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RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 28/11/2025
3
Terrain, 251 m²

64 015 € 255 €/m²
Terrain • 251 m²

Orée d'Anjou (49270)

Terrain à vendre - 64015 € Une NOUVEAUTE Orée d'Anjou Je vous propose un terrain de 369 M² ,une partie de 251 M² pour y batir votre maison dans un bel environnement.L'atout supplémentaire une surface de 118M² en face à exploiter selon vos envies. Très bien situé sur la commune de Champtoceaux. Le terrain sera viabilisé et libre de constructeur. L'assainissement est au tout à l'égout. Pour plus d'informations contactez-moi au 0778242847. Prix -59000- € honoraires exclus. Honoraires de 5015- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 29/11/2025
2
Terrain, 570 m²

72 200 € 127 €/m²
Terrain • 570 m²

Orée d'Anjou (49270)

Terrain libre de constructeur hors lotissement - Orée d'Anjou A 35 minutes de Nantes et sur l'axe Ancenis/Vallet, vous trouverez les écoles sur la commune. Exposition Sud/Ouest. Borné, il sera à viabiliser. Réseaux devant - Assainissement collectif. Contactez Chrystèle LEMOIGNE au O6 63 96 44 28 pour plus d'informations Agent commercial indépendante RCS 794605121.

Sarah PRESSÉ - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Sarah PRESSÉ - SAFTI 07/11/2025
2
Terrain, 635 m²

95 000 € 150 €/m²
Terrain • 635 m²

Orée d'Anjou (49270)

Situé dans la charmante commune d'éléguée d'Orée-d’Anjou à Champtoceaux, ce terrain à bâtir de 635 m² offre le cadre idéal pour construire votre futur projet immobilier. Niché à l'entrée du lotissement du bord de Champtoceaux, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et plaisant, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, et activités sportives et culturelles. Vous apprécierez la praticité de la localisation, permettant un accès rapide aux grands axes tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Cette parcelle bornée et viabilisée constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Avec une superficie de 635 m², ce terrain offre un large espace pour donner vie à votre future résidence. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont déjà en place, facilitant ainsi la concrétisation de votre vision. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre havre de paix dans un environnement agréable et fonctionnel, à seulement quelques minutes des services essentiels. Contactez-moi, plusieurs lots sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897 - SAFTI – PRESSÉ Sarah, Conseiller indépendant

Delphine DAUCE - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Delphine DAUCE - SAFTI 19/11/2025
3
Terrain, 450 m²

83 000 € 184 €/m²
Terrain • 450 m²

Orée d'Anjou (49270)

Situé dans la charmante commune d'Orée-d'Anjou, plus précisément dans le secteur de Champtoceaux, ce terrain à bâtir de 450 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de divers commerces tels que coiffeur, esthéticienne, boulangerie, et d'autres services utiles comme une supérette, une école et un collège, ce terrain est idéalement placé pour simplifier le quotidien de ses futurs résidents. De plus, la proximité de multiples activités sportives et culturelles vient enrichir l'offre de loisirs de ce quartier dynamique. Aménageable à souhait, ce terrain borné et viabilisé dispose de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, tout-à-l’égout. Prêt à accueillir votre projet de construction, il représente une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques minutes des grands axes routiers et des commodités, cette parcelle offre un compromis parfait entre confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce terrain d'exception sans plus attendre ! Plusieurs lots sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 0676167956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382 - SAFTI – DAUCE Delphine, Conseiller indépendant

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 19/11/2025
2
Terrain, 457 m²

75 500 € 165 €/m²
Terrain • 457 m²

Orée d'Anjou (49270)

Situé sur la commune de Saint Sauveur de Landemont, à 10 minutes du Loroux Bottereau, imaginez votre projet de construction avec une possibilité de 200 m2 de surface de plancher. Viabiliser, il est libre de constructeur. Contact au O663964428 pour plus d'informations. Chrystèle LEMOIGNE - Agent commerciale indépendante RCS 79460512100076

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
Annonce mise à jour le 28/08/2025
Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 28/08/2025
2
Terrain, 466 m²

Prix en baisse 78 900 € 169 €/m²
Terrain • 466 m²

Orée d'Anjou (49270)

Terrain à Vendre Exceptionnel ! Vue dégagée sur la Vallée de Loire en plein bourg sur la commune de DRAIN à ORÉE D'ANJOU. A vendre : Parcelle constructible de 440m2 à 78.900€ Honoraire d'agence inclus. À quelques mètres à pieds, d'une boulangerie, d'une ludo-médiathèque des écoles... En voiture : À 11 minutes d'Ancenis À 45 minutes du centre-ville de Nantes À 45 minutes de Cholet À 50minutes d'Angers Plusieurs lots de 382m2 à 597m2. Terrains viabilisés Libre de constructeur En avant première !! Soyez les premiers à choisir la meilleur place pour votre futur chez vous. Vous avez un projet de construction ? Je suis disponible pour vous faire visiter les parcelles encore disponibles. Agence ARTHURIMMO.COM 8 Rue du Viaduc à Divatte sur Loire

Elodie Andre - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Elodie Andre - iad 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(20 avis)
2
Terrain, 410 m²

Prix en baisse 46 000 € 112 €/m²
Terrain • 410 m²

Orée d'Anjou (49270)

iad France - Elodie Andre vous propose: Venez découvrir ce beau terrain de 410 m², offrant un cadre de vie au calme, tout en étant à deux pas du bourg de Champtoceaux et de ses commodités. Non viabilisé, il offre une liberté totale pour vos projets. Présence d’un puits sur le terrain. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 03/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
(2 avis)
3
Terrain, 1 200 m²

105 990 € 88 €/m²
Terrain • 1 200 m²

Orée d'Anjou (49270)

Katia Bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité ce terrain de 1200m² situé au calme, en hameau, à moins de 5mn du bourg de Champtoceaux et de ses commodités. La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir. Ce terrain n'est pas divisible. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 330 06. Budget : 105 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 100 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 423853 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 03/06/2025
4
Terrain, 700 m²

162 940 € 233 €/m²
Terrain • 700 m²

Orée d'Anjou (49270)

Au coeur de Champtoceaux, commune des bords de Loire, vous pourrez tout faire à pieds ! Ecoles, collèges, commerces, tout est là. Produit rare ! Contactez nous pour étudier votre projet sur ce terrain de 700 m2 libre de constructeur : o6 78 35 37 33 Proche de Nantes, à 10 minutes d'Ancenis, et 5 minutes pour la gare SNCF d'Oudon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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