Acheter un terrain à La Plaine-sur-Mer (44770)

iad France - Karine Mariau vous propose: Opportunité Exceptionnelle ! Faites construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, la plage à quelques pas ! Ce terrain constructible (avec bâtis existants) de 1403m² situé à La Plaine-sur-Mer offre un potentiel incroyable pour la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Imaginez votre future maison, entourée d'un beau jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Niché dans un environnement calme et verdoyant, avec une surface de plus de 1400m², vous aurez l'espace nécessaire pour aménager votre extérieur selon vos envies : piscine, terrasse, potager, tout est possible ! Grâce à sa localisation privilégiée et son emprise au sol de 40%, libre de constructeur, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie à La Plaine-sur-Mer. Les plages de sable fin, les sentiers de randonnée, les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes seulement. Vous pourrez également facilement rejoindre Nantes et sa région en voiture ou en transport en commun. Situé en zone Ub du PLU, ce terrain bénéficie déjà des raccordements aux réseaux d'électricité et au tout à l'égout, ce qui facilitera grandement la réalisation de votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire et de créer votre havre de paix sur la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 487900 euros. Prix hors honoraires : 470400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.