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OGP Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Terrain

777 000 €
Terrain

Toulouse (31200)

Emplacement privilégié derrière la gare, au coeur d'un nouveau quartier en plein essor !À vendre local commercial de 250 m² sur un terrain de 2 100 m² en zone UE2, idéal pour activité artisanale, commerciale ou projet d'investissement. Atout rare : une antenne téléphonique installée sur le terrain génère un revenu locatif annuel de 16 000 € — contrat en cours et rentabilité immédiate ! Les plus : Grand terrain plat, facile d'accès et exploitable Quartier en pleine transformation, fort potentiel de valorisation Proximité immédiate de la gare et des grands axes Zone UE2 : nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension Nathalie Quentin (EI) 06 85 80 61 79 RSAC 808 633 168000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Excellent investissement, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour un placement rentable à long terme. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 633 168

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ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 02/12/2025
4
Terrain, 216 m²

285 000 € 1 319 €/m²
Terrain • 216 m²

Toulouse (31500)

TOULOUSE (31500) - À VENDRE - Sur les hauteurs de Marengo : terrain d'exception de 216 m² VIABILISÉ. À deux pas du centre-ville et dominant la médiathèque, découvrez ce terrain parfaitement plat et idéalement exposé. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate du métro, de la gare Matabiau, des écoles et des commerces. Avec ses réseaux en bordure de parcelle, il n'attend plus que votre projet : résidence principale élégante, investissement raffiné ou pied-à-terre urbain. Un lieu rare pour imaginer une adresse qui vous ressemble. LIBRE DE CONSTRUCTEURS Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54495 - Réseau ABESSAN - DELPIERRE Sandrine - (07 84 99 07 55) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 903 502 938 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
(922 avis)
3
Terrain, 1 213 m²

299 000 € 246 €/m²
Terrain • 1 213 m²

Toulouse (31400)

Localisation : Sur le secteur très recherché de Toulouse - Pouvourville Superficie : Terrain viabilisé de 1213 m2 À la recherche du lieu parfait pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez pas plus loin ! Rare sur le secteur, ce terrain spacieux et bien situé est l'opportunité idéale pour créer votre future maison. Ce terrain offre un large éventail de possibilités. Caractéristiques : - Emplacement stratégique, proche des écoles, des commerces, des transports en commun… - Terrain plat, prêt à la construction : emprise au sol de 50%. - Environnement paisible et sûr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.

ATI
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ATI 06/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
1
Terrain, 324 m²

Prix en baisse 169 000 € 522 €/m²
Terrain • 324 m²

Toulouse (31100)

A découvrir en exclusivité avec l'Agence Toulouse Immobilier! En plein coeur du quartier Saint Simon, venez découvrir ce terrain à bâtir de 324 m2. Le terrain sera vendu viabilisé. Possibilité de construire jusqu'à 200 m2 de surface plancher. Plans et adresse exacte sur demande. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! Arthur LASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 099 681 - TOULOUSE.

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
(922 avis)
6
Terrain, 603 m²

189 000 € 313 €/m²
Terrain • 603 m²

Toulouse (31400)

Localisation : Sur le secteur très recherché de Toulouse - Pouvourville Superficie : Terrain viabilisé de 603 m2 À la recherche du lieu parfait pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez pas plus loin ! Rare sur le secteur, ce terrain spacieux et bien situé est l'opportunité idéale pour créer votre future maison. Ce terrain offre un large éventail de possibilités. Caractéristiques : - Emplacement stratégique, proche des écoles, des commerces, des transports en commun… - Terrain plat, prêt à la construction : emprise au sol de 50%. - Environnement paisible et sûr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.

DAMÉLY IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par DAMÉLY IMMOBILIER 25/04/2025
6
Terrain, 55 m²

409 500 € 7 445 €/m²
Terrain • 55 m² • 2 chambres

Toulouse (31100)

Toulouse / Faculté Jean Jaurès Beau potentiel pour ce terrain constructible (Coef 0.5) de 793 m² sur lequel sont actuellement édifiés une maison ancienne de 55 m² (avec extension possible) ainsi que deux garages de 17 m² chacun. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter sans tarder! « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

DELGIORNO Enzo
Annonce mise à jour le 26/08/2025
Proposée par DELGIORNO Enzo 26/08/2025
2
Terrain, 485 m²

250 000 € 515 €/m²
Terrain • 485 m²

Toulouse (31100)

TOULOUSE Lardenne: beau terrain viabilisé plat d'environ 485 m2, arboré, en retrait de rue, avec accès rapide au centre du noyau villageois et ses commodités. Très rare!

Michel DANJOU - Optimhome
(36 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Michel DANJOU - Optimhome 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
(36 avis)
4
Terrain, 1 400 m²

399 900 € 286 €/m²
Terrain • 1 400 m²

Toulouse (31100)

A Toulouse, en exclusivité, dans le quartier résidentiel de Lafourguette, secteur Rive Gauche, venez découvrir ce terrain plat à bâtir dans une impasse, au calme de 1400 m². C'est une situation géographique intéressante avec du dynamisme urbain, une bonne connexion avec les transports et juste à côté d'axes stratégiques. C'est idéal pour un projet d'achat ou pour une promotion immobilière avec rendement intéressant et revalorisation à moyen terme. Cette parcelle est vendue bornée, viabilisée et elle est divisable facilement. Un projet pour 6 villas avec PC accordé, plan de vente, étude de sol G2 est à disposition. En zone UL1, l'emprise au sol est de 50% et la hauteur de construction maxi est de 6 mètres. A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 587633 )

FBImmobilier 31
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par FBImmobilier 31 22/05/2025
4
Terrain, 880 m²

248 240 € 282 €/m²
Terrain • 880 m²

Toulouse (31100)

Fbimmobilier 31 vous propose du rare du très rare même. Un terrain plat constructible issu d'un projet de division parcellaire, Non viabilisé, route de Saint-Simon, secteur Arènes, côté clinique Ambroise paré. Possibilité de construire aussi votre activité pro et habitation, compte tenu du secteur et de la proximité des cliniques Pasteur et Paré. N'hésitez donc pas à nous joindre. Pour de plus amples renseignements, un seul numéro le 05.61.49.70.70.

Carole REDLER - iad
(81 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Carole REDLER - iad 27/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
(81 avis)
5
Terrain, 745 m²

296 000 € 397 €/m²
Terrain • 745 m²

Toulouse (31100)

iad France - Carole REDLER vous propose: Terrain à bâtir de 745m2 dans un lotissement calme quartier Guilhermy. Ce terrain viabilisé a fait l'objet d'un permis de construire respectant la R2020 réalisé par un architecte: une maison contemporaine de 163m2 habitables en R+1 comprenant 5 chambres dont 1 suite parentale ainsi qu'un garage de 20m2. Ligne de Bus 53 et 58 à 4 minutes à pied, ligne 48 et L11 à 12 minutes à pied. Pedibus Ecole Guilhermy devant le terrain Plans, PC et autres informations disponibles, contactez moi. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 30/04/2025
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 30/04/2025
2
Terrain, 2 500 m²

584 000 € 234 €/m²
Terrain • 2 500 m²

Toulouse (31400)

Toulouse. Terrain à bâtir de 2500 m² avec vue Pyrénées.Situé sur les coteaux de Pouvourville, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 2500 m² avec une vue sur la chaine des Pyrénées et face à Vielle Toulouse. Ce terrain permet de construire une seule habitation avec 50% d'emprise au sol soit 1250 m² de construction qui vous permet de réaliser tous vos projets.Il est arboré et en partie clôturé.Vous disposez de 2 entrées et les réseaux eau, électricité et télécom sont en bordure.Il faut prévoir l'assainissement individuel.Libre de tout constructeurs. Cependant des plans de villas réalisés par l'architecte sont disponibles avec le devis de construction.Pour plus d'informations veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29541008)

Anastazia SAMARDZIC - SAFTI
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Anastazia SAMARDZIC - SAFTI 09/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
4
Terrain, 3 861 m²

253 000 € 66 €/m²
Terrain • 3 861 m²

Toulouse (31100)

Terrain à vendre – Toulouse (31) d'environ 3 861 m² – Emprise au sol 186 m² – R+1 possible. Viabilisé et borné, prêt à accueillir votre projet de construction !!! Opportunité rare à Toulouse ! Nous vous proposons à la vente un terrain d'une superficie d'environ 3 861 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Toulouse, offrant un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385 - SAFTI – SAMARDZIC Anastazia, Conseiller indépendant

Colombier Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Colombier Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
2
Terrain, 880 m²

267 500 € 304 €/m²
Terrain • 880 m²

Toulouse (31400)

Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain viabilisé de 880 m² offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction. Localisation : quartier prisé, accès facile, impasse au calme avec un entrée séparée déjà construite et disponible. Superficie totale : 884,61 m² Emprise au sol autorisée : 442,3 m² (soit 50 %) Emprise projetée : 200 m² (donc largement conforme au règlement d'urbanisme) Espace vert en pleine terre minimum exigé : 265,4 m² Points forts : Environnement arboré et agréable, offrant tranquillité et cadre naturel Accès indépendant et facilité de stationnement Zone constructible UL2 avec règlement souple permettant divers projets (maison individuelle, villa contemporaine, etc.) Opportunité rare dans le secteur : idéal pour une résidence principale ou un projet familial. HONORAIRES CHARGE VENDEUR Référence agence : 0000

SUD ESPACE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par SUD ESPACE IMMOBILIER 22/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
1
Terrain, 884 m²

265 000 € 300 €/m²
Terrain • 884 m²

Toulouse (31400)

POUVOURVILLE - Terrain de 884 m² Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain viabilisé de 884 m² offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction. Localisation : quartier prisé, accès facile, impasse au calme avec un entrée séparée déjà construite et disponible. Superficie totale : 884,61 m² Emprise au sol autorisée : 442,3 m² (soit 50 %) Emprise projetée : 200 m² (donc largement conforme au règlement d'urbanisme) Espace vert en pleine terre minimum exigé : 265,4 m² Points forts : Environnement arboré et agréable, offrant tranquillité et cadre naturel Accès indépendant et facilité de stationnement Zone constructible UL2 avec règlement souple permettant divers projets (maison individuelle, villa contemporaine, etc.) Opportunité rare dans le secteur : idéal pour une résidence principale ou un projet familial.

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