Acheter un terrain à Espondeilhan (34290)

Linda Callegher vous propose à Espondeilhan 34290 avec Carine de La Vega une Propriété de loisirs ou pour un petit projet d'agriculture dans le département de l'Hérault un ensemble immobilier au calme situé au coeur des vignes, sur une parcelle d'environ 3 475 m² entièrement clôturée, ce bien se compose de deux bâtisses : Un mazet à terminer 70m2 , prévu pour une habitation, avec création nécessaire d'une micro-station d'épuration Un bâtiment agricole de 98 m² habitable à rénover, aménagé mais fait sans autorisation de changement de destination Une petite piscine semi-enterrée vient compléter cet ensemble, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la fosse septique du bâtiment agricole et sur le mazet, pour achever la rénovation selon vos envies. Ce lieu offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, lieu de loisirs au milieu des vignes, ou tout autre projet selon l'accord de la mairie. Vous y trouverez un terrain généreux, et un environnement paisible N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et organiser une visite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou, par courriel à ou Linda CALLEGHER, au 0621334246, . PRIX DEMANDE: 180 000 euros charge vendeur référence mandat: 407549LCA Consommation énergie primaire (DPE :B) Valeur consommation énergie primaire:102 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre (GES: B) Valeur Gaz Effet de serre: 7 Kg CO2/m2/an Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA n°120137405 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .