Acheter un terrain à Saint-Nazaire-d&#39;Aude (11120)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Saint Marcel immobilier 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

170 200 € 171 €/m²
Terrain • 994 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

À vendre Beau terrain à bâtir au calme absolu, idéalement situé hors lotissement, dans une rue sans issue d’un charmant village offrant toutes les commodités à pied : commerces, école et supermarché à proximité immédiate. Ce terrain, issu d’un ancien jardin potager, est plat, arboré et déjà raccordé à l’électricité. Il dispose également d’un puits, parfait pour vos futurs arrosages et plantations. Il ne reste plus qu’à y implanter l’eau et les réseaux d’assainissement. Environnement paisible, idéal pour les familles : la rue est tranquille et sécurisée, parfaite pour laisser jouer les enfants en toute sérénité. Un cadre de vie rare, à la fois verdoyant et pratique, prêt à accueillir votre projet de maison. Ce terrain est aussi divisible en 2 partie pour recevoir 2 maisons (le partage avec le géomètre est déjà fait), idéal pour un projets de regourpement familllial parents et enfants par exemple ! À saisir rapidement, les terrains de cette qualité sont rares sur le secteur ! pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur w et nos VIDEOS IMMOBILIERES sur Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65 Saint Marcel immobilier

Olivier GIOIA - iad

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Olivier GIOIA - iad 17/09/2025

140 000 € 153 €/m²
Terrain • 918 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

iad France - Olivier Gioia vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE + GARAGE 50M² - SAINT-NAZAIRE-D'AUDE (11) RARE OPPORTUNITÉ de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans la charmante commune de Saint-Nazaire-d'Aude. Idéalement situé, ce terrain plat de 918 m² est une toile vierge prête à accueillir votre projet de vie. LES ATOUTS MAJEURS DE CE TERRAIN : Garage existant de 50 m² Un avantage unique qui vous offre un espace de stockage ou de travail immédiat pendant la construction, et une économie substantielle. Terrain plat, facile à bâtir Oubliez les gros travaux de terrassement ! Ce terrain parfaitement plat simplifie grandement la construction et réduit les coûts. Libre de tout constructeur Vous êtes le maître de votre projet. Choisissez l'architecte et les artisans qui concrétiseront la maison de vos rêves, sans contraintes. Viabilisation simplifiée Un devis d'environ 9 000€ est déjà disponible pour le raccordement aux réseaux (eau, électricité, assainissement). Un coût maîtrisé et très avantageux. BONUS EXCEPTIONNEL Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 1 075 m² avec son propre puits ! → TOTAL POSSIBLE : près de 2 000 m² ! Créez un domaine privé et unique ! CADRE DE VIE IDÉAL Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village et des axes de communication. Ce terrain est l'emplacement idéal pour : Une famille recherchant espace et tranquillité Un projet d'investissement patrimonial Une résidence secondaire paisible AGISSEZ MAINTENANT ! Ce type de bien est très recherché dans la région. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez moi SANS PLUS ATTENDRE pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CityGest NARBONNE Boixadera

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 04/10/2025

159 900 € 251 €/m²
Terrain • 636 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Le Somail, commune de St Nazaire d'Aude : terrain constructible de 636 m2 dans le charmant village du Somail, situé au bord du Canal du Midi dans un petit lotissement de 4 lots viabilisés false

Saint Marcel immobilier

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Saint Marcel immobilier 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

137 000 € 164 €/m²
Terrain • 837 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

RARE ! Je vous présente ce magnifique terrain constructible d'une superficie totale de 837m2, situé sur la commune de Saint Nazaire d'aude à seulement 15 minutes de Narbonne. Entièrement viabilisé, terrain plat, exposé plein sud ce terrain vous offre de belles possibilités ! Une maison de plain-pied seulement sera acceptée. N'hésitez plus à venir visiter ce beau terrain et construire la maison de vos rêves ! Pour toute visite veuillez contacter Lisa au O7.59.62.22.52, retrouver toutes nos annonces immobilières sur le site ! Les + : - Environnement calme et nature - Libre de constructeur - Viabilisé - 2 murs de clôture déja présents

ERA Anatole France Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ERA Anatole France Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

(56 avis)

124 900 € 283 €/m²
Terrain • 441 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Le Minervois est situé au Somail est un charmant village situé dans le sud de la France, dans la région de l'Occitanie. Niché au bord du Canal du Midi, ce petit bijou est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de patrimoine. Le canal lui-même est un élément central de la vie au Somail. On peut y observer les péniches et les bateaux de plaisance qui naviguent paisiblement sur l'eau calme. Il est possible de louer des bateaux pour une promenade relaxante le long du canal, en admirant les paysages verdoyants et en passant par les écluses pittoresques. Pour les gourmands, le Somail ne manque pas de charme. Les cafés et les restaurants du village proposent une cuisine délicieuse, mettant en valeur les produits régionaux et les saveurs du terroir. Prendre un repas en terrasse, en observant les péniches passer, est une expérience inoubliable. En somme, le Somail ou se trouve Le Minervois est un petit coin de paradis où le temps semble s'arrêter. Entre son patrimoine historique, son canal pittoresque et son ambiance conviviale, le village offre une évasion idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la campagne française. Une visite au Somail est une invitation à la détente, à la découverte et à la contemplation.

L'Adresse Narbonne

(125 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 02/09/2025 - mise à jour 04/09/2025

(125 avis)

159 900 € 251 €/m²
Terrain • 636 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

TERRAIN A BATIR - Très belle opportunité à 650 m du Canal du Midi. HAMEAU LE SOMAIL. SITE FOR SALE 636m²- CANAL DU MIDI - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - FREE OF MANUFACTURER ! L'Adresse vous propose de découvrir « Le Minervois », un petit lotissement de 4 terrains à bâtir viabilisés, allant 441m² à 635m². Le Hameau du SOMAIL est situé dans le sud de la France, dans la région de l'Occitanie. Niché au bord du Canal du Midi, ce petit village "hors du temps" est un véritable paradis où il fait bon vivre. Notamment pour les amoureux de la nature, les gourmands et les adorateurs d'Histoire. Les 4 lots disponibles sont viabilisés en bordure. Plats et clos, idéalement prêts à recevoir votre projet de construction. Le dépôt de permis est effectué avec l'assistance d'un architecte et le visa représentent un coût de 480 euros. RARE OPPORTUNITY, 650m walking distance from the historic Canal du Midi, in a listed village, 15 minutes from Narbonne, exclusive 441 m2 site ready to receive your dream house in the sunniest part of France. L'Avis de votre Agence L'Adresse : Une parcelle offrant des perspectives multiples avec un accès privilégié au CANAL, au fameux pont "Saint-Marcel" et ses petits commerces. Un endroit charmant dans une village de renommée où l'on se sent en vacances toute l'année! N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignement. Notre agence assure une découverte financière de votre projet dans sa globalité avant tout déplacement sur le terrain. Feel free to contact us for further information - Whatsapp +33641494961 Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Olivier GIOIA - iad

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Olivier GIOIA - iad 17/09/2025

120 000 € 112 €/m²
Terrain • 1 075 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

iad France - Olivier Gioia vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE + PUITS - SAINT-NAZAIRE-D'AUDE (11) PÉPITE RARE ! Découvrez ce magnifique terrain plat de 1 075 m² avec son puits, une opportunité exceptionnelle dans la charmante commune de Saint-Nazaire-d'Aude. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'espace et d'autonomie ! LES ATOUTS EXCLUSIFS DE CE TERRAIN : PUITS - Autonomie en eau garantie ! Un avantage inestimable ! Votre propre source d'eau pour l'arrosage, la piscine, et une économie considérable sur vos factures à vie. 1 075 m² de terrain plat Espace généreux parfaitement plat, idéal pour construire la maison de vos rêves avec un grand jardin paysager. Libre de tout constructeur Totale liberté architecturale ! Choisissez vos professionnels et créez exactement la maison qui vous ressemble. Constructible immédiatement Prêt à bâtir, plus qu'à raccorder aux réseaux (électricité, assainissement). Le puits couvre déjà vos besoins en eau ! Viabilisation maîtrisée Devis disponible pour les raccordements nécessaires. Le puits existant réduit considérablement les coûts de viabilisation comparé à un terrain classique. OPPORTUNITÉ UNIQUE Possibilité d'acquérir ÉGALEMENT la parcelle voisine : 918 m² + garage 50 m² → ENSEMBLE : près de 2 000 m² + garage + puits ! Créez votre domaine familial exceptionnel ! PROJETS POSSIBLES : Villa contemporaine avec piscine et grand jardin Maison écologique avec potager autonome en eau Résidence familiale avec aires de jeux et espaces détente Investissement patrimonial dans une région en développement Maison d'architecte avec dépendances et espaces de loisirs CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Situé à Saint-Nazaire-d'Aude, dans un environnement paisible et verdoyant. Proximité des commodités tout en conservant le charme de la campagne audoise. Accès faciles aux grands axes de communication. ACTION IMMÉDIATE RECOMMANDÉE ! Les terrains avec puits sont très rares sur le marché ! Cette opportunité ne durera pas ! Appelez DÈS MAINTENANT pour une visite exclusive et ne manquez pas cette perle rare ! Terrain idéal pour concrétiser vos rêves d'espace, d'autonomie et de tranquillité dans l'Aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Greg GEYLER - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Greg GEYLER - Propriétés-privées.com 22/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(21 avis)

122 000 € 144 €/m²
Terrain • 850 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

15min de Narbonne , St Nazaire d'Aude Terrain constructible de 850m², plat et arboré, déjà clos de murs sur 3 faces. A 5min de tous commerces, école et collège. Compteur d'eau existant, viabilisation en bordure. 18m en façade Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416182. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Immosphera

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immosphera 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

124 900 €
Terrain

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

LE SOMAIL… Le Somail est un charmant village situé dans le sud de la France, dans la région de l'Occitanie. Niché au bord du Canal du Midi, ce petit bijou est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de patrimoine. Le canal lui-même est un élément central de la vie au Somail. On peut y observer les péniches et les bateaux de plaisance qui naviguent paisiblement sur l'eau calme. Il est possible de louer des bateaux pour une promenade relaxante le long du canal, en admirant les paysages verdoyants et en passant par les écluses pittoresques. Pour les gourmands, le Somail ne manque pas de charme. Les cafés et les restaurants du village proposent une cuisine délicieuse, mettant en valeur les produits régionaux et les saveurs du terroir. Prendre un repas en terrasse, en observant les péniches passer, est une expérience inoubliable. En somme, c'est un petit coin de paradis où le temps semble s'arrêter. Entre son patrimoine historique, son canal pittoresque et son ambiance conviviale, le village offre une évasion idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la campagne française. Une visite au Somail est une invitation à la détente, à la découverte et à la contemplation. Des terrains de 441 m² à 635 m² sont disponibles, avec des prix allant de 124 900 € à 159 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Septimes Immobilier Narbonne

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 15/07/2025

124 900 € 283 €/m²
Terrain • 441 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Vous recherchez un terrain à acheter dans un charmant village aux abords du Canal du Midi? Ne cherchez plus! Ce petit lotissement de 4 terrains à bâtir situé au Somail, allant de 440 m² à 635 m², est idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine. Tous les terrains sont viabilisés et la livraison est prévue au printemps 2024. Ne laissez pas passer cette opportunité! Référence agence : 497

Septimes Immobilier Narbonne

Annonce mise à jour le 21/08/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 21/08/2025

134 900 € 280 €/m²
Terrain • 482 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Vous recherchez un terrain à acheter dans un charmant village aux abords du Canal du Midi? Ne cherchez plus! Ce petit lotissement de 4 terrains à bâtir situé au Somail, allant de 440 m² à 635 m², est idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine. Tous les terrains sont viabilisés. Ne laissez pas passer cette opportunité! Référence agence : 4979

Septimes Immobilier Narbonne

Annonce mise à jour le 21/08/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 21/08/2025

159 900 € 251 €/m²
Terrain • 636 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Vous rêvez d'acquérir un terrain dans un charmant village au bord du Canal du Midi ? Votre recherche s'arrête ici. Découvrez ce petit lotissement de seulement quatre terrains à bâtir, allant de 440 m² à 635 m². Idéalement situés, ils séduiront les amoureux de nature et de patrimoine. Tous les terrains sont viabilisés et prêts à accueillir votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité unique de bâtir votre avenir dans un cadre exceptionnel au Somail. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 497

Septimes Immobilier Narbonne

Annonce mise à jour le 21/08/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 21/08/2025