Acheter un terrain non constructible en Île-de-France

Je vous propose le dernier plus grand et le plus beau terrain sur Moisson 78840, secteur calme et verdoyant, dans un village avec écoles, à 10mn Bonnières-sur-Seine et de Freneuse : Écoles, collèges, commerces, marché, Supermarchés, gare SNCF, Pompier, Gendarmerie, autoroute A13 . Terrain 5527m2 dont environ 990m2 constructibles . Terrain à l’abri des regards en lot arrière . Portail existant . Topographie : terrain plat . Façade 35 mètres environ / Longueur + 150 mètres environ. Terrain constructible = environ 35m x 23m environ . Terrain en zone non constructible = environ 35m x 130m . Viabilisations sur la rue : EAU / ÉLECTRICITÉ / FIBRE / TOUT A L’ÉGOUT . Champ d’application territoriale du PLU : Zone Uhb . Possibilité de construire Rez-de-chaussée + combles . Emprise au sol : 20% de la superficie du terrain constructible . Habitation : Construction avec une distance de 2 mètres des limites séparatives . Hauteur : 8 m au faîtage . Zone B2 du Prêt à Taux Zéro . Construction hors PPRI . Informations ou programmation d'une visite 7/7, appelez-moi : 06 78 65 05 05 . . Idéalement située à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières-sur-Seine ligne J, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, proche d’un site protégé classé Natura 2000, à seulement 1h30 des côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles. Tous commerces, santé, Supermarchés. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense. Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803 - SAFTI – NÉCHAB Philippe, Conseiller indépendant