5
85 600 €
17 €/m²
Terrain • 5 000 m²
Un terrain nu de nature agricole non constructible D'une superficie Totale de CINQ MILLE METRES CARRES (5.000 m²) environ. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2
170 000 €
150 €/m²
Terrain • 1 134 m²
*** En exclusivité Orpi***
Venez découvrir tout le potentiel de ce terrain en plein cœur de la Ravine des Cabris, d'une superficie totale de 1134m2.
Comprenant une zone non constructible d'environ 600m2 et un emprise réservée par la mairie de 50m2, il reste environ, 480m2 constructibles.
Au calme, en zone Uf, vous pourrez construire en R+1+combles, avec une emprise au sol de 50%.
Contactez nous vite pour visiter ce terrain affiché au prix 170 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur
Référence agence : 6082
Afficher plus
3
284 000 €
126 €/m²
Terrain • 2 258 m²
Opportunité rare à Baie-Mahault ! Découvrez ce superbe terrain plat de 2 258 m2, situé dans une zone résidentielle en pleine expansion. Ce terrain offre une grande flexibilité pour vos projets, avec une moitié en zone constructible (zone UD du PLU de Baie-Mahault) et l'autre en zone naturelle (zone N).
Caractéristiques :
Superficie totale : 2258 m2
Terrain plat et facile d'accès
Surface constructible : environ 1129 m2 en zone UD (construction possible)
Autre partie : en zone N (non constructible)
Vue dégagée sur la nature, offrant un cadre paisible et agréable
Proximité immédiate : commerces, écoles, et services essentiels
Idéal pour un projet familial, ce terrain bénéficie d'une situation stratégique à proximité des principaux axes de Baie-Mahault, tout en offrant un environnement calme et verdoyant.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah DERAINE au 0690.31.31.97.
Afficher plus
3
123 000 €
123 €/m²
Terrain • 1 000 m² • Sous compromis
EPERON, beau terrain 1000m2 borné non viabilisé, non constructible, dans un quartier en devenir (zone AU3st), proche de toutes commodités et coeur de ville, à 5' de la route des Tamarins et 10' des plages de l'ouest. Ce terrain est actuellement non constructible. Pprn ok, aucune perscription, actuellement pas de réseau installé. Accès facile, réseau routier.
Afficher plus
5
1 575 000 €
223 €/m²
Terrain • 7 060 m²
Ce terrain est idéalement situé dans une impasse calme et sécurisée de quelques villas, entre la splendide plage de Baie Rouge, et le site mythique du Trou David et de la Belle Créole. De plus de 7000m2, entièrement muré, avec 1 portail de chaque côté du terrain, ce bien est une rareté et offre la possibilité de construire une ou plusieurs superbes villas, pour vivre au calme à quelques pas de la mer, ou pour une belle rentabilité en location saisonnière. Ce terrain arboré à défricher, avec un petit étang à poisson ravissant, a un SHON de 254,15m2. Il fait face à une zone non constructible donc aucun vis à vis.Trés rare à la vente, avec un environnement et une vue exceptionnelle.
Afficher plus
5
712 400 €
197 €/m²
Terrain • 3 613 m²
iad France - Emmanuelle Payet vous propose: Terrain à Bâtir d' une surface généreuse de 3613 m² au Tampon.
° Idéal pour Projet de Construction de grande envergure.
---> Viabilisé et relié au tout à l' égout.
Pour les Promotions Immobilières type Division Parcellaire ou Lotissement , Investissement pour la Réhabilitation des locaux déjà présents en vue d' une Revalorisation du Terrain ou Projet Individuel, Particulier.
Tout projet pour du social se verra être refusé.
Le délai de vente proposé sera scrupuleusement analysé.
---> ATTENTION aux délais de vente trop longs : la durée exprimée dans les conditions suspensives est un critère de sélection majeur.
!!! A NOTER : Cette parcelle est INDISSOCIABLE de la parcelle jouxtant de 487 m2 environ. La vente se fait en lot !!!
La surface globale du terrain, composé des deux parcelles, est de 4100 m2.
° Trois bâtisses, d' une trentaine d' années environ, ont été érigées sur ce terrain. Elles sont à rénover ou à détruire.
° Géographiquement, le terrain est directement situé au bord de la Route Nationale, au niveau du 11ème km, au TAMPON. Il est aussi en bordure de la Ravine Blanche. Par conséquent, il y a une zone non constructible sur une partie de cette parcelle donnant sur la ravine. Cette surface non constructible, située en zone rouge, est de 1400 m2.
---> Surface réelle constructible de la parcelle: 2200 m2
---> Surface réelle constructible sur l' entièreté du terrain, ( c'est-à-dire avec les deux parcelles comprises ) : environ 2700 m2 constructibles sur 4100 m2 exploitables.
° En zone UA, l' emprise au sol n' est pas réglementée, et la hauteur maximale de construction est de 21 m à l' égout et 25 m au faîtage, soitR+7+C.
° Les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont déjà présents sur le terrain.
° Accès plutôt facile pour les camions de chantier, simplifiant ainsi les travaux.
La localisation de ce terrain est idéale. Isolé du brouhaha dû à la circulation de la route qui le borde, tout en étant en accès direct aux différentes proximités telles que les routes principales ( RN 3, axe routier majeur accédant à la célèbre Route des Plaines et la Quatre voies a à peine 10 minutes ), le centre ville et les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
---> Sur simple demande :
- Informations sur le prix global des deux parcelles
- Informations sur les bâtisses ( superficie, photos etc ...)
N' hésitez pas à me soumettre vos plans, idées et objectifs concernant le développement de ce terrain. Nous en discuterons ensemble, et ensemble nous mettrons sur pied votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 913986840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus
5
290 000 €
129 €/m²
Terrain • 2 250 m²
Découvrez une parcelle de 2250 m² environ, un véritable joyau niché sur les hauteurs de Saint-Denis, Ce terrain, situé en zone UH (habitat individuel), offre un potentiel de développement rare pour un projet résidentiel haut de gamme. Un cadre naturel préservé et des vues panoramiques La topographie du terrain, présentant un dénivelé marqué, est un atout majeur pour la conception de projets architecturaux audacieux. Les vues panoramiques sur l'environnement immédiat sont exceptionnelles et valoriseront chaque réalisation. De plus, environ 1000 m² de la parcelle, en zone non constructible, garantissent un environnement naturel préservé, offrant une intimité et une sérénité incomparables. Un potentiel de construction maîtrisé ?Constructibilité : Possibilité de construire un R+1, conformément aux réglementations d'urbanisme en vigueur. ?Coefficient d'emprise au sol (CES) : 30 %, offrant une surface de plancher confortable pour vos projets. ?Contraintes maîtrisées : Hauteur autorisée à l'égout : 4,5 m ; hauteur autorisée au faîtage : 7 m. Un investissement stratégique Ce terrain représente une opportunité unique de diversifier votre portefeuille avec un projet immobilier, proche de la route . Son emplacement privilégié, son potentiel de construction et son environnement naturel préservé en font un investissement sûr et valorisant. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir des informations complémentaires. Agent Commercial : Mr. Yannick CLOVIS (EI) -Téléphone : 0693 31 59 06 -RSAC : 914136494 RSAC Saint Denis de la Réunion Où Agent Commercial(e) : Mme Sylvie JAVOTTE (EI) - Téléphone : 0693643207 -RSAC :881039234 Saint Denis de la Réunion Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires ?Bien non soumis au DPE. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Yannick CLOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850290768 - saint denis.
Afficher plus
2
1 966 500 €
679 €/m²
Terrain • 2 895 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL
97438 Sainte-Marie
Superficie totale : 2 895 m² dont 739 m² non constructibles
Zonage : UB (Zone urbaine dense à vocation résidentielle et mixte)
Idéal pour un projet de promotion immobilière ou d'investissement, cet ensemble de trois maisons sur de grandes parcelles offre de nombreuses possibilités : division foncière, rénovation, construction de nouveaux logements...
Détail des biens :
Maison F4 de 160 m² avec piscine (terrain de 593 m²)
Parcelle : AW 497
Sis 83 rue Roger Payet, Rivieres des Pluies Sainte-Marie
Maison F5 de 191 m² (terrain de 926 m²)
Parcelle : AW 498
Sis 85 Rue Roger Payet, Rivière des pluies Sainte-Marie
Maison F4 de 104 m² avec piscine (terrain de 637 m²)
Parcelle : AW 499
Sis 85 bis rue Roger Payet, rivière des pluies Sainte-Marie
Terrain de 739 m² à valoriser en espace
paysager ou de loisirs (non constructible)
parcelle : AW 500
85 Bis rue Roger Payet, Rivière des pluies Sainte-Marie
Réglementation applicable : La hauteur maximale des constructions est limitée à : 12,00 mètres à l'égout du toit 15,00 mètres au faîtage
13,00 mètres à l'acrotère en cas de toiture-terrasse
Un emplacement stratégique :
Quartier prisé en plein développement
Belle surface totale exploitable
Différentes options de valorisation : revente à la découpe, construction neuve, optimisation du bâti existant
Prix de vente : 1 966 500 € HAI
Prix net vendeur : 1 900 000 €
Honoraires agence : 66 500 € (à la charge de l'acquéreur)
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Afficher plus
6
143 000 €
238 €/m²
Terrain • 600 m²
Située dans le quartier des Trois Mares, cette belle parcelle de terrain 620 m² donne directement accès à la route.
Il convient de noter que la parcelle se situe en zone UC et que les constructions ne peuvent dépasser 9 mètres au niveau du toit et 13 mètres au niveau du faîtage.
Tout à l'arrière du terrain ,se trouve une partie non constructible d'environ 90 m² .Si vous êtes intéressé par cette belle parcelle de terrain, je vous recommande vivement de la visiter rapidement pour avoir une idée plus précise de son potentiel.
Si vous avez des questions ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au .
Afficher plus
9
109 500 €
215 €/m²
Terrain • 510 m²
Si vous recherchez un TERRAIN à vendre à LA PLAINE DES PALMISTES offrant :
• Des LOTS VIABILISÉS prêts à bâtir.
• Une SUPERFICIE à partir de 354 m².
• Une LOCALISATION proche des écoles et commerces.
• Une VUE IMPRENABLE sur la montagne.
• Un EXCELLENT rapport qualité/prix…
.
Alors ces terrains situés à PETITE PLAINE, dans un lotissement de 8 parcelles viabilisées et semi-clôturées, offrant un cadre naturel préservé et accessible, méritent absolument une visite.
.
Demandez la brochure de ce terrain dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu.
.
Parfait pour des familles en quête de tranquillité ou des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, ce terrain vous offre la promesse : « Réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel, entre confort et nature. »
.
Mais attendez… ce n'est pas tout.
.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Ce lotissement est situé dans un secteur recherché offrant :
- À seulement 5 minutes des écoles, idéal pour les familles.
- À moins de 5 minutes du centre-ville et des commerces pour un quotidien pratique.
- Un accès rapide aux axes principaux pour rejoindre facilement les villes voisines.
.
LOTISSEMENT À DÉCOUVRIR : Ce projet immobilier réunit 8 lots viabilisés dans un cadre naturel privilégié. Chaque parcelle offre une superficie à partir de 354 m², avec une partie non constructible de 132 m² incluse, assurant un espace de vie aéré et agréable.
.
VOTRE PROJET IMMOBILIER IDÉAL : Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain s'adapte à tous vos besoins. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement.
.
UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ : Situé à PETITE PLAINE, ce lotissement offre un cadre de vie calme et verdoyant, très prisé par ceux qui recherchent une harmonie entre nature et proximité des commodités essentielles.
.
DES LOTS VIABILISÉS ET SPACIEUX : Chaque parcelle est déjà équipée des raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications, ce qui vous permet de démarrer votre projet immédiatement sans contraintes supplémentaires.
.
DES PARCELLES PRÊTES À BÂTIR : Grâce à un terrain plat et semi-clôturé, la construction de votre maison est facilitée, réduisant ainsi les coûts et les délais de travaux.
.
TOUS LES RACCORDEMENTS EN PLACE : L'ensemble des parcelles dispose de tous les raccordements nécessaires pour l'eau, l'électricité et internet, garantissant un confort immédiat dès la livraison.
.
UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : Ce terrain se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, permettant un quotidien facilité sans renoncer à la sérénité de l'environnement naturel.
.
PROCHE DES ÉCOLES ET COMMERCES : Avec des écoles à 5 minutes et des commerces accessibles en moins de 5 minutes, ce lotissement garantit un cadre de vie pratique et fonctionnel.
.
UN QUOTIDIEN SIMPLE ET PRATIQUE : Tout est conçu pour votre confort avec un emplacement stratégique, un cadre de vie agréable et un accès rapide aux infrastructures essentielles.
.
UNE EXPOSITION IDÉALE TOUTE L'ANNÉE : Les terrains bénéficient d'une orientation optimale, permettant un ensoleillement naturel constant tout au long de la journée, parfait pour les amateurs de lumière et d'espaces lumineux.
.
UNE VUE MAGNIFIQUE : Profitez d'une vue exceptio...
Afficher plus
2
1 966 500 €
679 €/m²
Terrain • 2 895 m²
Adresse : 97438 Sainte-Marie
Superficie totale : 2 895 m2 dont 739 m2 non constructibles
Zonage : UB (Zone urbaine dense à vocation résidentielle et mixte)
Idéal pour un projet de promotion immobilière ou d’investissement, cet ensemble de trois maisons sur de grandes parcelles offre de nombreuses possibilités : division foncière, rénovation, construction de nouveaux logements.
Détail des biens :
- Maison F4 de 160 m2 avec piscine sur un terrain de 593 m2
- Maison F5 de 191 m2 sur un terrain de 926 m2
- Maison F4 de 104 m2 avec piscine sur un terrain de 637 m2
- Terrain non constructible de 739 m2 pouvant être aménagé en espace paysager ou de loisirs
Réglementation applicable :
La hauteur maximale des constructions est limitée à :
- 12,00 mètres à l’égout du toit
- 15,00 mètres au faîtage
- 13,00 mètres à l’acrotère en cas de toiture-terrasse
Un emplacement stratégique :
- Quartier prisé en plein développement
- Belle surface totale exploitable
- Différentes options de valorisation : revente à la découpe, construction neuve, optimisation du bâti existant
**Prix de vente : 1 966 500 € HAI**
- Prix net vendeur : 1 900 000 €
- Honoraires agence : 66 500 € (à la charge de l’acquéreur)
Bien non soumis au DPE Consulter les risques naturels et technologiques liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous. Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.
Afficher plus
Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.
En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.
Créer une alerte pour cette recherche
