Acheter un terrain à Saint-André (97440)

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47 annonces
974m2
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par 974m2 06/08/2025
1
Terrain, 314 m²

101 520 € 323 €/m²
Terrain • 314 m²

Saint-André (97440)

***SECTEUR PROCHE CENTRE VILLE / SAINT ANDRÉ*** L'agence 974m2 vous propose en exclusivité à la vente une parcelle d'environ 314m2 situé Allée Des Cocos: -Zone: UB (ABF) -Possibilité de construire: R+3/4 (12m à l'égout du toit et 14m au faîtage) -Emprise au sol des constructions non limités. Prévoir frais démolition ou deux cases a rénover Points forts : -Proche du centre ville et de l'Avenue Ile de France -Parcelle bornée Pour tout renseignement et visite Nicolas HOW 06.92.20.93.35 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 974m2 : Responsable d'agence - Nicolas HOW Carte T CPI974212023000000030 RCP 152435Q

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Run Invest Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025
Proposée par Run Invest Immobilier 29/08/2025
3
Terrain, 462 m²

137 000 € 297 €/m²
Terrain • 462 m²

Saint-André (97440)

Run Invest vous propose un nouveau bien sur le secteur du centre ville de Saint André. À vendre : Terrain constructible de 462 m2 en zone UC Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons un terrain plat de 462 m2, idéalement situé en zone UC, parfait pour réaliser votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : Superficie : 462 m2 Forme : Rectangulaire Terrain borné et déjà partiellement clôturé Accès facile non viabilisé. Ce terrain offre un cadre agréable et permet de construire selon vos envies, que ce soit pour une maison individuelle ou un projet immobilier. Sa localisation en zone UC vous garantit un potentiel de développement intéressant. Possibilité d'acheter une 2e parcelle identique et d'avoir un terrain final de 924m2. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Prix : 137000€, mandat à charge vendeur. Pour toute demande de visite contactez Solenne ETILE agaent commerciale indépendant enregistré au RCS de St Denis sous le numéro 838 560 282. Faites de votre rêve de construction une réalité ! false

GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK Immobilier 27/11/2025
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Terrain, 341 m²

Prix en baisse 111 528 € 327 €/m²
Terrain • 341 m²

Saint-André (97440)

Découvrez cette parcelle de 341 m², prête à accueillir votre future maison, dans un lotissement paisible au cœur de Saint-André. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelle vous offre un cadre de vie idéal pour allier confort et sérénité. Laissez-vous inspirer par le potentiel de ce terrain plat, parfait pour concrétiser vos projets de construction dans un quartier résidentiel recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir dans un lieu privilégié ! Cette annonce référence 258927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 111 528,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEKA IMMO
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par TEKA IMMO 28/11/2025
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Terrain

575 000 €
Terrain

Saint-André (97440)

A VENDRE terrain constructible de 993M2 situé au centre ville de st-André, une partie du terrain est actuellement louée soit 550M2 pour rentabilité locative de 1916 euros par mois soit: 22992 euros l'année, il reste 450M2 dédié à la construction, Ce bien vous est proposé au prix de 575000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo EI KADER au 06 93 90 62 95 ou , inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEKA IMMO
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par TEKA IMMO 16/07/2025
1
Terrain

118 290 €
Terrain

Saint-André (97440)

Klébert propose à la vente, un terrain lot 20 de 359 m² en surface UC, dans un lotissement desservi de 26 lots (hors assainissement collectif). La règlementation permet une construction en r+2, 9m à l'égout du toit, et 12 m au faitage. pas de prescription sur l'emprise au sol. l'endroit se trouve dans une région de Saint-André très calme Au prix de 118290€ . honoraires à la charge du vendeur . Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6102h Tel: 0693 49 09 01 mail: Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Agence IMMO TRANSAC
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 08/12/2025
9
Terrain, 355 m²

113 351 € 319 €/m²
Terrain • 355 m²

Saint-André (97440)

Sous compromis : 'Pour recevoir la Brochure : voir notre site internet' Vous êtes à la recherche d'un TERRAIN PLAT ET VIABILISÉ, alliant emplacement stratégique et valeur exceptionnelle ? Découvrez avec L'AGENCE IMMO TRANSAC REUNION ce TERRAIN DE 355 M² en vente à Saint André, une opportunité parfaite pour donner vie à votre projet immobilier. TROUVER LE TERRAIN IDÉAL peut souvent s'avérer complexe, surtout lorsqu'il faut concilier prix attractif, qualité et localisation stratégique. Notre terrain à Saint André répond parfaitement à ces attentes. CONFORT ET SÉCURITÉ ASSURÉS : Situé dans le quartier tranquille de la Rivière du Mât, le lotissement Rose des Bois offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Visualisez la construction de votre maison sur un terrain de 355 m², à proximité des commodités urbaines et à seulement 10 minutes de la 4 voies (RN2) et du dynamique centre-ville de Saint André. Ce lieu pourrait être l'endroit idéal pour votre nouveau domicile. LOCALISATION IDÉALE : UNE CHANCE À NE PAS LAISSER PASSER Ce terrain profite d'une situation avantageuse, offrant un accès rapide aux infrastructures essentielles tout en préservant une atmosphère de calme et de verdure. Le lotissement Rose des Bois, composé de 26 parcelles, est une excellente option pour ceux désirant allier vie pratique et qualité de vie. TERRAIN PRÊT POUR VOTRE PROJET : UNE BASE PARFAITE POUR CONSTRUIRE Ce terrain de 355 m², complètement plat et préparé pour la construction, est l'endroit idéal pour démarrer votre aventure de bâtisseur. La facilité de préparation du terrain signifie des économies sur les coûts de construction, rendant votre projet plus accessible. RAPPORT QUALITÉ-PRIX EXCEPTIONNEL : UN CHOIX AVISÉ L'attrait principal de ce terrain réside dans son rapport qualité-prix inégalé. Un terrain plat et prêt à construire, associé à des coûts de construction réduits, en fait une option très séduisante pour les acheteurs perspicaces. NOTRE CONSEIL : Ce terrain à Saint André est une occasion rare dans l'actuel marché immobilier. Il représente une option idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet de construction personnalisé et économique. La tranquillité du quartier, l'accès facile et la qualité du lotissement Rose des Bois en font un choix de premier ordre. Pour en savoir plus sur ce terrain à vendre dans le lotissement Rose des Bois à Saint André, n'hésitez pas à contacter l'agence IMMO TRANSAC REUNION ou à remplir le formulaire ci-dessous. Nous sommes enthousiastes à l'idée de vous accompagner dans ce projet immobilier unique à l'île de la Réunion. AGENCE IMMO TRANSAC 974 : Votre partenaire de confiance en immobilier en ligne à LA RÉUNION 'Notre expertise confirmée et notre marketing innovant sont au coeur de chaque vente, avec un objectif constant : atteindre la pleine satisfaction de nos clients.' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gérard LAPP THIAPP - ikami
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Gérard LAPP THIAPP - ikami 19/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
4
Terrain, 400 m²

129 600 € 324 €/m²
Terrain • 400 m²

Saint-André (97440)

Terrain 400 m2 Saint-André IKAMI vous propose un terrain plat constructible d'environ 400 m2, non viabilisé dans le secteur avenue Ile de France à SAINT-ANDRE. Proche de toutes commodités et du centre ville. Situé en zone UB, la hauteur maximale des constructions est fixée à : 12 m à l'égout et 14 m au faîtage. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FLORENT BLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par FLORENT BLARD - BSK Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Terrain, 400 m²

140 000 € 350 €/m²
Terrain • 400 m²

Saint-André (97440)

SAINT ANDRE - Secteur Grand Canal, à 5 mn du stade de Champ Borne et moins de 10mn du Parc du Colosse, vous trouverez ce terrain plat en partie clôturée avec une bâtisse à détruire (pris en charge par les propriétaires). Bien placé, au calme, sa disposition géographique vous permet de vous rendre dans le Nord ou plus à l'Est sans difficultés. Vous êtes à la recherche d'un terrain sur ce secteur sans travaux de terrassement? Alors n'hésitez pas à prendre contact avec moi pour une visite! Si ce projet nécessite la vente d'un bien, pas d'inquiétude je m'occuperai de faciliter l'ensemble de votre projet. Cette annonce référence 298247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEISSIMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par TEISSIMMO 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025
3
Terrain, 349 m²

Nous contacter
Terrain • 349 m²

Saint-André (97440)

Sous compromis : EXCLUSIVITE TEISSIMMO A vendre - Secteur Cambuston - SAINT-ANDRE Une parcelle de terrain (Lot A) constructible d'une superficie d'environ 349 m2 bornée et plate, non viabilisée, située en fond d'impasse. Assainissement individuel à prévoir. Situé dans un secteur résidentiel et calme, sans vis-à-vis. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Mandat: 1919 - Non soumis au DPE - Honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière TEISSIMMO. L'agence immobilière TEISSIMMO est idéale pour acheter ou vendre un bien à Saint-André. Spécialisée dans la vente de terrains à Saint-André, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien. 06.93.50.31.78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence IMMO TRANSAC
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 08/12/2025
9
Terrain, 341 m²

108 881 € 319 €/m²
Terrain • 341 m²

Saint-André (97440)

Sous compromis : 'Pour recevoir la Brochure : voir notre site internet' À la recherche d'un TERRAIN PLAT ET VIABILISÉ, parfaitement situé et à un prix avantageux ? L'AGENCE IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous proposer ce remarquable TERRAIN DE 341 M² en vente à Saint André, une occasion en or pour matérialiser votre projet immobilier. SÉLECTIONNER LE TERRAIN IDÉAL peut être une tâche ardue, surtout quand vous visez un équilibre parfait entre le prix, la qualité et un emplacement stratégique. Notre terrain à Saint André répond admirablement à ces critères. PAIX ET SÉCURITÉ GARANTIES : Logé dans le quartier serein de la Rivière du Mât, le lotissement Rose des Bois est une véritable invitation à la tranquillité. Projetez-vous dans la construction de votre domicile sur un terrain de 341 m², situé à une courte distance des commodités urbaines et seulement 10 minutes de la 4 voies (RN2) et du vibrant centre-ville de Saint André. Cela pourrait être le lieu idéal pour votre nouvelle maison. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : UNE OCCASION À NE PAS RATER Ce terrain bénéficie d'une localisation exceptionnelle, combinant le calme d'un cadre verdoyant et un accès facile aux services et aux axes principaux. Le lotissement Rose des Bois, avec ses 26 parcelles, est un choix parfait pour ceux qui souhaitent marier confort et commodité. TERRAIN PRÊT POUR VOTRE PROJET : L'ENDROIT RÊVÉ POUR BÂTIR Ce terrain de 341 m², entièrement plat et prêt pour la construction, est l'endroit idéal pour entamer votre projet de bâtisse. Grâce à sa préparation simplifiée, économisez sur les coûts de construction, rendant ainsi votre projet encore plus abordable. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX : UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT Ce terrain se distingue par son rapport qualité-prix exceptionnel. La combinaison d'une parcelle plane et prête pour la construction, avec des coûts de construction minimisés, en fait une option très attractive pour les acheteurs judicieux. NOTRE RECOMMANDATION : Ce terrain à Saint André représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant un projet de construction personnalisé à un coût raisonnable. La quiétude du quartier, l'accès aisé et l'attractivité du lotissement Rose des Bois font de ce terrain un choix privilégié. Pour plus d'informations sur ce terrain à vendre dans le lotissement Rose des Bois à Saint André, contactez l'agence IMMO TRANSAC REUNION ou remplissez le formulaire ci-dessous. Nous sommes impatients de vous aider à concrétiser votre rêve immobilier à l'île de la Réunion. AGENCE IMMO TRANSAC 974 : Le partenaire de choix pour votre immobilier en ligne à LA RÉUNION 'Avec chaque vente, nous mettons en avant notre expertise approfondie et notre marketing novateur, visant toujours la satisfaction totale de nos clients.' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence IMMO TRANSAC
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 08/12/2025
9
Terrain, 339 m²

Prix en baisse 98 880 € 292 €/m²
Terrain • 339 m²

Saint-André (97440)

Sous compromis : 'Pour recevoir la Brochure : voir notre site internet' Êtes-vous à la recherche d'un TERRAIN VIABILISÉ ET PLAT offrant un emplacement de choix et un rapport qualité-prix imbattable ? L'AGENCE IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique TERRAIN à Saint André, une opportunité rêvée pour concrétiser votre projet de bâtisse. SÉLECTIONNER LE BON TERRAIN peut être complexe, surtout quand on souhaite trouver un juste milieu entre prix, qualité et emplacement de choix. Notre offre à Saint André répond à toutes ces exigences. SÉCURITÉ ET BIEN-ÊTRE : Situé dans le paisible quartier de la Rivière du Mât, le lotissement Rose des Bois promet un environnement serein et sécurisé. Visualisez la construction de votre maison sur ce terrain de 339 m², à seulement une dizaine de minutes des grands axes routiers (RN2) et du dynamisme du centre-ville de Saint André. Peut-être est-ce là l'endroit idéal pour votre futur chez-vous. LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : UNE CHANCE À NE PAS MANQUER Ce terrain jouit d'une situation exceptionnelle, garantissant un accès rapide aux infrastructures essentielles tout en préservant un cadre naturel et paisible. Le lotissement Rose des Bois, comprenant 26 parcelles, constitue une excellente option pour ceux qui cherchent à combiner commodité et qualité de vie. TERRAIN PLAT ET PRÊT À BÂTIR : VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Ce terrain de 339 m², totalement plat et préparé, représente une base idéale pour réaliser vos ambitions de construction. La simplicité de préparation du terrain est synonyme d'économies significatives sur les coûts de construction, rendant votre projet d'autant plus accessible. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX : UN CHOIX ASTUCIEUX L'attrait majeur de ce terrain réside dans son excellent rapport qualité-prix. L'association d'une parcelle plane, prête à bâtir, à un coût de construction réduit en fait une option séduisante pour les acheteurs prudents. NOTRE RECOMMANDATION : Ce terrain à Saint André est une perle rare sur le marché immobilier. Il représente l'opportunité idéale pour les familles ou investisseurs en quête d'un projet de construction personnalisé à un coût attractif. La tranquillité de ce quartier, l'accès aisé et la qualité de vie offerte par le lotissement Rose des Bois le placent en tête de liste de vos choix. Pour plus d'informations sur ce terrain à vendre dans le lotissement Rose des Bois à Saint André, contactez l'agence IMMO TRANSAC REUNION ou remplissez le formulaire ci-dessous. Nous sommes impatients de vous accompagner dans ce projet immobilier exceptionnel à l'île de la Réunion. AGENCE IMMO TRANSAC 974 : Votre référence de l'immobilier en ligne à LA RÉUNION 'Chaque vente immobilière chez nous est le résultat d'une expertise avérée et d'une stratégie marketing innovante, avec un seul but : votre entière satisfaction.' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence IMMO TRANSAC
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 08/12/2025
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Terrain, 340 m²

Prix en baisse 98 880 € 291 €/m²
Terrain • 340 m²

Saint-André (97440)

Sous compromis : 'Pour recevoir la Brochure : voir notre site internet' En quête d'un TERRAIN PLAT ET VIABILISÉ, dans un emplacement de choix et à un prix compétitif ? Venez découvrir avec L'AGENCE IMMO TRANSAC REUNION ce TERRAIN DE 340 M² à vendre à Saint André, une belle occasion pour bâtir le projet de vos rêves. LA RECHERCHE DU TERRAIN PARFAIT peut souvent s'avérer être un parcours semé d'embûches, surtout quand on aspire à un juste équilibre entre prix abordable, qualité et localisation stratégique. Notre proposition à Saint André répond précisément à ces critères. CALME ET SÉCURITÉ ASSURÉS : Niché dans le quartier tranquille de la Rivière du Mât, le lotissement Rose des Bois est le cadre idéal pour une vie paisible. Imaginez y construire votre habitation sur ce terrain de 340 m², tout près des facilités urbaines et seulement à 10 minutes de la 4 voies (RN2) et du coeur vivant de Saint André. Cet endroit pourrait être le cadre parfait pour votre future résidence. EMPLACEMENT DE CHOIX : UNE OCCASION À NE PAS LAISSER PASSER Profitez d'un emplacement privilégié offrant à la fois le calme d'un environnement verdoyant et un accès rapide aux commodités et axes principaux. Le lotissement Rose des Bois, fort de ses 26 parcelles, est un choix judicieux pour ceux désirant allier confort de vie et praticité. TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE : VOTRE PROJET DÉMARRE ICI Ce terrain de 340 m², entièrement plat et préparé pour la construction, est l'endroit idéal pour commencer votre aventure immobilière. Grâce à sa facilité de préparation, vous réaliserez des économies substantielles sur les frais de construction, rendant votre projet plus accessible financièrement. UN RAPPORT QUALITÉ-PRIX INCONTESTABLE : UN INVESTISSEMENT JUDICIEUX Ce terrain se distingue par son excellent rapport qualité-prix. Un terrain plat, prêt pour la construction, associé à des coûts de construction réduits, le transforme en une option attractive pour les acquéreurs avertis. NOTRE CONSEIL : Ce terrain à Saint André est une opportunité rare sur le marché actuel. Il constitue le choix parfait pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un projet de construction sur mesure et économique. La tranquillité du quartier, la facilité d'accès et l'attractivité du lotissement Rose des Bois en font une option privilégiée. Pour découvrir davantage sur ce terrain disponible à la vente dans le lotissement Rose des Bois à Saint André, n'hésitez pas à contacter l'agence IMMO TRANSAC REUNION ou à remplir le formulaire ci-dessous. Nous sommes à votre disposition pour discuter de ce terrain remarquable et de votre projet immobilier à l'île de la Réunion. AGENCE IMMO TRANSAC 974 : Votre expert de l'immobilier en ligne à LA RÉUNION 'Notre succès repose sur une expertise reconnue et un marketing avant-gardiste, toujours avec l'objectif de satisfaire pleinement nos clients.' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEKA IMMO
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par TEKA IMMO 16/07/2025
1
Terrain

136 000 €
Terrain

Saint-André (97440)

Vous recherchez un emplacement idéal pour concrétiser votre projet ? Ce terrain de 292 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Situé en plein cœur de Saint-André , il bénéficie d'un environnement dynamique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports Au prix de 136000 €. honoraires à la charge du vendeur , contactez moi sans plus attendre pour une visite. Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

MAXImmo
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Terrain, 725 m²

176 675 € 244 €/m²
Terrain • 725 m²

Saint-André (97440)

MAXImmo vous propose ce terrain d'enviorn 725m² en zone UD à Saint-André, se situant dans un lotissement calme et à 2 min du centre ville. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12 627 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Olivier au 06 92 55 04 18 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Olivier CORDON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Terrain, 472 m²

120 960 € 256 €/m²
Terrain • 472 m²

Saint-André (97440)

Vous cherchez un TERRAIN à vendre à SAINT-ANDRÉ, une affaire EXCEPTIONNELLE ?. . Ce terrain plat de 472 m² bénéficie de : * PERMIS DÉJÀ ACCORDÉ et en notre possession. * STRUCTURE déjà amorcée en béton. * EMPLACEMENT PRISÉ dans le secteur du Chemin Lagourgue. * TERRAIN CONSTRUCTIBLE à 100 %, libre de constructeur. * ENVIRONNEMENT CALME et verdoyant, sans vis-à-vis.. . Vous cherchez un TERRAIN CONSTRUCTIBLE à SAINT-ANDRÉ, dans un quartier CALME et RECHERCHÉ, avec PERMIS DE CONSTRUIRE déjà validé et travaux déjà démarrés ?. . Ce terrain PLAT de 472 m² bénéficie de : * PERMIS DE CONSTRUIRE déjà OBTENU, prêt à exploiter. * STRUCTURE BÉTON déjà amorcée (murs, linteaux et dalle posés). * TERRAIN PLAT et FACILE D'ACCÈS, idéal pour tous types de projets. * PARCELLE entièrement CLÔTURÉE avec une façade large et régulière. * EMPLACEMENT PRISÉ sur le CHEMIN LAGOURGUE à SAINT-ANDRÉ. * ENVIRONNEMENT CALME et VERDURÉ, sans vis-à-vis direct. * ACCÈS VÉHICULE facile pour chantier et aménagement.. . Demandez la brochure de ce terrain dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu.. . Pourquoi ce TERRAIN situé au CHEMIN LAGOURGUE mérite votre attention ?. . TERRAIN PLAT ET OPÉRATIONNEL : Ce terrain de 472 m² offre une surface PLANE, prête à bâtir sans travaux de nivellement. Sa configuration rectangulaire optimise la construction d'une MAISON de plain-pied ou à étage. Le sol est stabilisé, garantissant un démarrage de chantier immédiat.. . STRUCTURE EXISTANTE ET PERMIS VALIDÉ : Le chantier est déjà lancé avec la présence d'une structure béton solide. Le PERMIS DE CONSTRUIRE en main vous permet de poursuivre sans délai administratif, un atout majeur pour tout investisseur ou particulier souhaitant gagner du temps et maîtriser son budget.. . TERRAIN CLÔTURÉ ET ACCÈS DIRECT : La parcelle est entièrement CLÔTURÉE, offrant sécurité et délimitation claire. La FAÇADE avant, large et dégagée, facilite le passage des véhicules et engins, tout en permettant l'installation d'un portail ou d'un aménagement paysager futur.. . ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET PRISÉ : Situé dans le secteur recherché du CHEMIN LAGOURGUE, le terrain bénéficie d'un cadre CALME, verdoyant et peu passant. Vous profitez ici d'un équilibre parfait entre intimité, accessibilité et qualité de vie.. . LUMINOSITÉ ET EXPOSITION : Orienté SUD/SUD-EST, le terrain bénéficie d'un excellent ENSOLEILLEMENT tout au long de la journée, idéal pour une future terrasse ou une maison à énergie optimisée.. . EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : À seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers principaux, ce bien combine tranquillité et proximité des commodités essentielles.. . ZONAGE UC : Situé en zone UC, ce terrain est idéal pour une CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE avec des possibilités d'aménagement sur mesure, dans le respect du règlement local d'urbanisme.. . DEMANDEZ NOTRE BROCHURE ? RÈGLEMENTS ET PLANS : Pour plus de détails, demandez la brochure en cliquant sur le lien ou en scannant le QR code. Cette brochure complète inclut le PERMIS DE CONSTRUIRE, les PLANS du projet, les COORDONNÉES GPS, les règlements et toutes les informations essentielles pour votre projet immobilier.. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce terrain à SAINT-ANDRÉ !. Profitez de notre VISITE VID...