Acheter un terrain constructible à La Réunion (974)

Modifier ma recherche
515 annonces
KOYTCHA IMMO
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par KOYTCHA IMMO 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
3
Terrain, 1 424 m²

Prix en baisse 790 000 € 555 €/m²
Terrain • 1 424 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

KOYTCHA Immo vous propose cette de parcelle de 1 424m² constructible, bâtie d'une villa hors d'eau, à rénover ou à détruire. Située à la Boucan Canot, lotissement Cap Champagne, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence, où les plages et les activités offrent une réelle qualité de vie. Relativement plate, en zone U2c, cette parcelle vous permet une construction : - 6 mètres à l'égout - 9 mètres au faîtage - La perméabilité minimale est de 40% La parcelle est vendue avec un permis de construire purgé de tous recours. Prix de vente 790 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.25% TTC. Contactez Hugo LALOS au 06.93.91.25.19 pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Clôturé • Viabilisé • Vue mer • Piscinable • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
INEOM
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par INEOM 29/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Terrain, 1 600 m²

Prix en baisse 440 000 € 275 €/m²
Terrain • 1 600 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

A VENDRE ? PRIX EXCEPTIONNEL ? - de 150 000 € par maison !! UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHÉ : trois maisons sur un grand terrain, dans un secteur très recherché. Salômé RAMSAMY, gérante de l'agence INEOM, a le plaisir de vous présenter, à environ 12 minutes de la 4 voies, sur le secteur des hauts de la Bretagne (domenjod) ? Une opportunité patrimoniale qui combine revenus immédiats et potentiel de plus-value à moyen/long terme. Un seul terrain, trois maisons indépendantes déjà louées. Revenus immédiats : 2 100 €/mois. ? 1600 m² de terrain constructible – prix au m² très attractif ? Construction de plus de 25 et 30 ans ? Maisons à rafraîchir dans l'ensemble (aucun souci de toiture ou bâti) : fort potentiel de valorisation ? Opportunités sur moyen terme : revalorisation, division, colocation, saisonnier… Taxe foncière d'environ 4400 € dont TEOM récupérable locataire : 1266 € ? Un projet idéal pour investisseurs visionnaires ou familles qui pensent patrimoine à long terme. Prix de vente exceptionnel : 440 000 € F.A.I soit moins de 150 000 € par maison !!! À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité. Bien non soumis au DPE ? 0692535187 ? Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEISSIMMO
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par TEISSIMMO 03/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
2
Terrain, 250 m²

Nous contacter
Terrain • 250 m²

Sainte-Suzanne (97441)

Sous compromis : EXCLUSIVITE TEISSIMMO. A Vendre à Bagatelle dans Sainte-Suzanne ** A SAISIR ** Voici un terrain (Lot B) de 250 m2, issu d'une plus grande parcelle, constructible, avec vue sur la mer Situé à 5 min en voiture du lycée Bel Air, dans un secteur calme. ** POINTS FORTS : Secteur calme, vue mer ** Mandat: 1797 - Non soumis au DPE - Honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière TEISSIMMO. L'agence immobilière TEISSIMMO est idéale pour acheter ou vendre un bien à Sainte-Suzanne. Spécialisée dans la vente de terrains à Sainte-Suzanne, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien. 06.93.50.31.78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David Chouard - iad
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par David Chouard - iad 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Terrain, 4 841 m²

Prix en baisse 567 000 € 117 €/m²
Terrain • 4 841 m²

La Plaine-des-Palmistes (97431)

iad France - David Chouard vous propose: Terrain Constructible de 4841m² à La Plaine-des-Palmistes Situé dans un cadre calme et naturel, loin du stress de la ville, avec vue montagnes et Piton des Neiges pour profiter de la tranquillité aux cOEur de La Plaine-des-Palmistes, ce terrain offre un potentiel incroyable pour la construction d'un projet de promotion/construction immobilière (complexe hôtelier, lodge, lotissement résidentiel, maisons individuelles, ) Sur ce grand terrain plat borné, non viabilisé, vous bénéficiez d'un accès aisé aux réseaux existants à proximité immédiate (EDF/Eau) et l'assainissement individuel de type fausse septique ou microstation est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SPIMM
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SPIMM 04/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
1
Terrain, 292 m²

Prix en baisse 99 000 € 339 €/m²
Terrain • 292 m²

Saint-Joseph (97480)

SAINT JOSEPH / LES JACQUES Dans une petite impasse, une parcelle de terrain à bâtir d'une contenance totale de 292 m2 au cadastre, constructible en zone U3a du plan local d'urbanisme. Hauteurs de construction : - 6 mètres à l’égout du toit ou au sommet de l’acrotère, - 9 mètres au faîtage. Emprise au sol : 70% A saisir ! Prix de vente : 99 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 0088SP Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter !

Benjamin Charonne - iad
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Benjamin Charonne - iad 09/10/2025
6
Terrain, 603 m²

205 000 € 340 €/m²
Terrain • 603 m²

Saint-Louis (97421)

iad France - Benjamin Charonne vous propose: Opportunité Rare avec vue mer ! Terrain de 603m² assez plat Constructible à La Rivière Saint-Louis ! (Le Ruisseau) Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain de 603m² est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'une maison sur-mesure qui correspondra parfaitement à vos besoins et à vos envies. Situé en zone UC2, construction possible jusqu’à 6m de hauteur à l’égout du toit et 10m au faîtage. Prévoir fosse septique, eau et électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
1
Terrain, 893 m²

226 800 € 254 €/m²
Terrain • 893 m²

Le Tampon (97430)

Découvrez ce superbe terrain de 893 m² parfaitement situé dans les hauteurs du Tampon, où douceur climatique et qualité de vie se conjuguent au quotidien ! Les atouts majeurs : Emplacement privilégié – Quartier calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Super U de la Chatoire à quelques minutes Université de La Réunion à proximité Écoles, collèges et lycées accessibles Commerces et services de proximité Prêt à construire – Terrain entièrement constructible en zone Uav : lancez votre projet sans contrainte ! Environnement authentique – Ambiance paisible des Hauts, air pur et fraîcheur garantie toute l'année Accès facile – Desserte directe par le Chemin Nid Joli CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Surface : 893 m² Zonage : Uav (PLU du Tampon) Constructibilité : 100% du terrain exploitable Viabilisation : À confirmer lors de la visite PARFAIT POUR : Construire votre villa principale dans un cadre de vie exceptionnel Investir dans un secteur en forte demande (proximité université) Profiter du climat tempéré des Hauts tout en restant connecté Le + du Tampon : Fraîcheur des hauteurs, panoramas sur l'océan, et à seulement 20 minutes des plages du Sud ! Opportunité à saisir rapidement – Les terrains constructibles au Tampon se font raresPRIX: 216 000.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 10800.00€ , soit 5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770.

Bryan Merlo - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Bryan Merlo - iad 21/11/2025
3
Terrain, 591 m²

353 700 € 598 €/m²
Terrain • 591 m²

Saint-Denis (97490)

iad France - Bryan Merlo vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 591m² à Saint-Denis - À Saisir Rapidement Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 591m² situé à Saint-Denis est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation nord-est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi aménager votre future maison de manière à optimiser la luminosité et créer un espace de vie confortable et lumineux. Le terrain est viabilisé, ce qui signifie qu'il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces aspects techniques lors de la construction de votre future habitation. De plus, l'accès des camions pour les éventuels travaux est facilité, ce qui représente un avantage considérable pour la logistique du chantier. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin aménagé selon vos goûts et d'une terrasse ensoleillée pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir l'espace extérieur de vos rêves, que ce soit avec un potager, un espace détente ou un coin barbecue pour des soirées conviviales. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et débuter la réalisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bryan Merlo - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Bryan Merlo - iad 21/11/2025
3
Terrain, 503 m²

301 200 € 599 €/m²
Terrain • 503 m²

Saint-Denis (97490)

iad France - Bryan Merlo vous propose: Opportunité rare : Terrain à bâtir de 503m² à Saint-Denis Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié à Saint-Denis ? Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain à bâtir de 503m², idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Denis, ce terrain vous offre la liberté de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Avec une exposition nord-est, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et aménager votre futur jardin en fonction des saisons. Ce terrain est viabilisé, ce qui signifie qu'il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Vous n'aurez plus qu'à imaginer et concevoir la maison de vos rêves, sans vous soucier des contraintes techniques liées aux raccordements. La parcelle est entièrement constructible, vous offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Imaginez une maison moderne, lumineuse, avec de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue sur votre jardin. Profitez de cette occasion unique pour devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint-Denis, et réalisez enfin le projet immobilier qui vous tient à cOEur. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immoa Agence Immobilière
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Immoa Agence Immobilière 09/07/2025
2
Terrain, 420 m²

107 000 € 255 €/m²
Terrain • 420 m²

Sainte-Suzanne (97441)

À Vendre – Terrain constructible à Sainte-Suzanne 97441 Situé à Sainte-Suzanne, ce terrain de 420 m2 bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des grands axes routiers. Entièrement constructible et relié au tout-à-l’égout, il n’est pas viabilisé mais offre un fort potentiel pour la construction de la maison de vos rêves. A seulement 10 min en voiture du carrefour de Sainte-Suzanne. Prix : 107 000 € HAI • Prix hors honoraires : 99 000 € • Honoraires : 8 000 € TTC à la charge de l’acquéreur Bien non soumis au DPE • Bien non soumis au Géorisques. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité ! 📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 0692 66 20 27 Consultez nos honoraires d'agence sur notre site internet.

Lory PAYET - eXp France
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Lory PAYET - eXp France 30/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Terrain, 554 m²

120 000 € 217 €/m²
Terrain • 554 m²

Saint-Leu (97416)
La Chaloupe

Je vous propose à LA CHALOUPE, Un terrain constructible à La Chaloupe Saint-Leu à 120 000€ : Le Terrain des Brises Libres, Entre ciel et mer, sur les hauteurs paisibles de La Chaloupe Saint-Leu, se cache un lieu rare : un terrain de 2 062 m², dont 554 m² de surface utile constructible, classé en zone UD. Un espace préservé, bordé par une zone naturelle protégée (APF) garantissant une vue dégagée et sans vis-à-vis — un luxe de tranquillité dans un écrin de verdure. Ici, la nature est reine. Les couchers de soleil dorés, les oiseaux rares et le murmure du vent composent une atmosphère unique, presque spirituelle. C'est plus qu'un terrain à bâtir : c'est un refuge d'équilibre et d'inspiration, une page blanche pour qui rêve d'un mode de vie harmonieux et libre. Le règlement de la zone UD permet une construction en R + combles (jusqu'à 7 mètres au faîtage), et l'installation d'une fosse septique a déjà été validée par le SPANC. Tout est prêt pour accueillir votre projet de vie : une maison respectueuse de son environnement, un jardin nourricier, un espace où chaque brise raconte une histoire. Ce lieu attend simplement la bonne personne — celle qui saura l'écouter. Et si c'était vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui et écrivons ensemble la suite du conte du Terrain des Brises Libres.

Agence IMMO TRANSAC
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 05/12/2025
9
Terrain, 1 474 m²

Prix en baisse 70 000 € 47 €/m²
Terrain • 1 474 m²

Salazie (97433)

Si vous êtes à la recherche d'un TERRAIN à vendre offrant potentiel de rénovation, espace généreux, et une localisation exceptionnelle à Salazie, alors ce TERRAIN est fait pour vous. Imaginez-vous construire la MAISON de vos rêves sur un TERRAIN situé dans le pittoresque quartier de Mare à Vieille Place, un îlet des Hauts de La Réunion dans le cirque naturel de Salazie, à environ 850 mètres d'altitude. Ce terrain entièrement constructible est parfait pour réaliser votre projet avec ses deux maisons existantes à rénover ou à démolir, et des terrains déjà viabilisés. QUARTIER CHARMANT : Niché dans le quartier de Mare à Vieille Place, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible et pittoresque, tout en étant facilement accessible : • Accès facile aux commodités locales. • Environnement naturel et serein. TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Avec une surface ample et entièrement constructible, ce terrain offre d'innombrables possibilités pour la construction de votre maison idéale. VIABILITÉ : Le terrain est déjà viabilisé, simplifiant grandement le processus de construction. Vous pouvez donc vous concentrer sur la personnalisation de votre projet sans soucis techniques. IMPLANTATION OPTIMALE : En zones UB les constructions peuvent être implantées sur deux limites séparatives latérales pour les terrains dont la largeur sur voie est inférieure à 15 mètres, sinon sur une limite séparative latérale maximum ou en retrait. HAUTEUR MAXIMALE : La hauteur des constructions est limitée à 12 mètres, garantissant un cadre de vie harmonieux et une belle intégration dans le paysage. DEMANDEZ NOTRE BROCHURE ? RÈGLEMENTS ET PLANS : Pour plus de détails demandez la brochure en cliquant sur le lien qui se trouve plus haut ou en scannant le QR code. Cette brochure complète inclue tous les plans, règlements, coordonnées GPS et bien d'autres informations essentielles pour votre projet de construction. FAITES-VITE et contactez-nous pour demander la brochure ou organiser une visite. Vous avez le projet de VENDRE ? Notre EXPERTISE est à votre service pour une estimation précise et un accompagnement personnalisé. Comme le dit Christophe Hoareau 'Merci à Monsieur Pitou qui nous a accompagné pour l'achat de notre maison. Il a su être à notre écoute. Il a pris le temps de répondre à nos différentes questions.' Offrez-vous l'EXCELLENCE avec l'Agence Immo Transac Réunion, le N°1 de l'immobilier 974 en ligne Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEISSIMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par TEISSIMMO 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
2
Terrain

149 000 €
Terrain

Saint-Benoît
Sainte-Anne (97437)

A vendre - secteur Ste Anne - Petit St Pierre Une belle parcelle de terrain plate d'environ 960 m2 dont une partie en zone rouge. Située dans une impasse, dans un cadre naturel et à proximité immédiate du site du Bassin Bleu. Pourrait convenir à un acquéreur recherchant un cadre de vie ou porteur d'un projet touristique. Réseaux à créer en bordure de route. Proche de toutes commodités. 155 € / m2 ! Mandat 1627. Honoraires à charge vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière TEISSIMMO. L'agence immobilière TEISSIMMO est idéale pour acheter ou vendre un bien à Ste Anne. Spécialisée dans la vente de terrain à Ste Anne, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien. Tél : 0693.21.71.26 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEISSIMMO : David LEBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890937717 RCP ACI19688

FLORENT MATARESE - HA.immo
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par FLORENT MATARESE - HA.immo 03/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
4
Terrain, 586 m²

114 450 € 195 €/m²
Terrain • 586 m²

Saint-Leu (97424)

Florent MATARESE vous propose à la vente ce très joli terrain de 586m² au Plate Saint-Leu. Venez découvrir ce terrain borné entièrement constructible avec sa belle vue mer. Situé proche du centre-ville du Plate et de toutes les commodités (commerces, pharmacie, école), vous profiterez de son calme et de sa tranquillité. Possibilité de construction en R+Combles, hauteur maximale de 4m à l'égout et 6m au faitage. Idéal pour la construction de votre résidence principale, ce bien n'attend plus que vous! Réseau HA immobilier, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement: Florent MATARESE, Tél. : 06 92 64 52 12 Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 897 921 318 Bien non soumis au DPE Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr FLORENT MATARESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897921318 - SAINT PIERRE.

Marie Gabrielle Leperlier - efficity
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Marie Gabrielle Leperlier - efficity 26/11/2025
2
Terrain, 440 m²

120 000 € 273 €/m²
Terrain • 440 m²

Le Tampon (97430)

IDÉAL INVESTISSEUR / PROJET IMMEUBLE – PROXIMITÉ LYCÉE ROLAND-GARROS EffiCity, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose ce terrain constructible de 440 m², idéalement situé à seulement deux minutes du Lycée Roland-Garros, dans un secteur recherché et à forte demande locative. UN TERRAIN PARFAIT POUR UN PROJET IMMOBILIER RENTABLE Terrain en Zone UAV, autorisant une construction jusqu'à 25 m au faîtage Idéal pour un petit immeuble (logements étudiants, résidence locative, immeuble d'habitation) Parcelle entièrement constructible Terrain raccordable au tout-à-l'égout : un atout majeur pour optimiser les coûts et la faisabilité du projet Configuration permettant un aménagement vertical pour maximiser la rentabilité EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR INVESTISSEUR À 2 minutes du Lycée Roland-Garros : secteur très demandé Environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités Quartier avec forte demande locative, idéal pour un projet étudiant ou long terme Accès rapide aux transports et axes principaux EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Ce terrain offre : * Un potentiel de construction rare dans ce secteur *La possibilité de créer un immeuble moderne et rentable *Un emplacement idéal pour sécuriser un taux d'occupation élevé *Une valeur sûre pour développer un patrimoine immobilier pérenne N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain au prix attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris