Acheter un terrain constructible à L'Étang-Salé (97427)

Exclusivité - Terrain à bâtir - Etang Salé Découvrez cette magnifique parcelle de 655 m², idéalement située à 290 m d’altitude dans le secteur très recherché de la Ravine Sèche, à l’Étang-Salé les Hauts. Les atouts du terrain : Terrain borné, en faible pente, avec une grande partie plate Idéal pour la construction d’une maison familiale Beau potentiel d’aménagement Un terrain rare sur le secteur, offrant vue mer, tranquillité et accessibilité, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Ancienne case en tôle à démolir Réseaux présents sur la parcelle : eau, électricité, fibre optique Assainissement autonome à prévoir (fosse septique) Accès facile sur rue, sans servitude Transports en commun à proximité À seulement 10 minutes de l’échangeur de l’Étang-Salé-les-Bains et de la Route des Tamarins Vue mer dégagée Prix de vente : 307 000 € Surface : 655 m² borné par Géomètre PLU de la commune de l’Étang-Salé – Zone Uc : - Emprise au sol maximale : 60 % - Hauteur maximale : 6 m à l’égout du toit 9 m au faîtage 7 m à l’acrotère pour une toiture-terrasse - 40 % minimum de surface perméable - 30 % minimum d’espaces verts aménagés Informations complémentaires : Les honoraires sont à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact : Chris LEGROS, Agent immobilier titulaire de la carte de Transaction immobilière, inscrit au RCS de Saint-Pierre n° 818697468. Services proposés : Avis de valeur, visite virtuelle, prise de vue aérienne par drone, réalisation de plans.