Acheter un terrain en Corse-du-Sud (2A)

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178 annonces
Casalume Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Casalume Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Terrain, 1 400 m²

175 000 € 125 €/m²
Terrain • 1 400 m²

Cuttoli-Corticchiato (20167)

Terrains plats viabilisés à 20 mn d’Ajaccio Très beaux terrains situés à 20 mn d’Ajaccio et à 3 mn de la micheline desservant le centre-ville d’Ajaccio, à l’entrée de la plaine de Cuttoli. Les terrains seront entièrement viabilisés et bornés, l’étude hydrogéologique a été réalisée, ils sont plats avec une vue campagne. L’environnement est tranquille, il est constitué de maisons individuelles. La superficie des lots représente 1400 m² environ. Prix de vente FAI : 175 000 € Agence immobilière CASALUME Afficher plus

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CORSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par CORSE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 29/04/2025
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Terrain, 4 013 m²

1 200 000 € 299 €/m²
Terrain • 4 013 m²

Pietrosella (20166)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VUE SUR LA MER - CRUCIATA - PIETROSELLA Superbe terrain de 4 000 m² constructible, idéalement situé dans le prestigieux secteur de Cruciata à Pietrosella (20166). Offrant une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio, il dévoile en toile de fond la pointe des îles Sanguinaires. Un permis de construire, purgé de tous recours et en cours de validité, a déjà été accordé pour ce terrain, offrant une opportunité rare et prête à concrétiser votre projet. De plus, le tout-à-l'égout est disponible sur le secteur, facilitant ainsi votre future construction. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence Corse Immobilier sur : Afficher plus

Emma CAROFF - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Emma CAROFF - 3G IMMO 22/05/2025
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Terrain, 3 842 m²

125 000 € 33 €/m²
Terrain • 3 842 m²

Ocana (20117)

Ocana, au coeur du village et à 20min de l'entrée d'Ajaccio, terrain à batir d'une superficie de 3842 m2 avec magnifique vue panoramique, exposé plein sud. Viabilisation proche, terrassement à prévoir, aucun vis-à-vis. Tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emma CAROFF inscrite au RSAC d'AJACCIO n° 533 674 628 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

LODS TRANSACTION
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par LODS TRANSACTION 05/06/2025
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Terrain, 1 965 m²

315 000 € 160 €/m²
Terrain • 1 965 m²

Piana (20115)

L'agence Lods Transaction à le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente une parcelle de 1965m2 lovée d'oliviers, située sur la commune de Piana avec vue panoramique sur le golfe de Scandola. Piana bénéficie d'une situation stratégique entre le golfe de Sagone et de Porto, au coeur d'une côte sauvage et à proximité du village grec de Cargèse. Etude de faisabilité réalisée pour une villa avec piscine. Plus d'informations au 06 26 07 82 36 ou par mail. Afficher plus

LAZZARIMMO
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par LAZZARIMMO 08/02/2025 - mise à jour 02/06/2025
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Terrain, 1 428 m²

133 000 € 93 €/m²
Terrain • 1 428 m²

Porto-Vecchio (20137)

...Pour LOUER en LMNP ou pour en jouir tout simplement lors de vos vacances ! ++ Proche des plages à pied ou à vélo, en tandem ou à moto !. Piccovaggia, Rosumarinu, Pavellone, et de la Cità Di Portivechju, vous découvrirez ! Un emplacement numéro UN ! - à 1,5 Km de la Plage de Marina d'Archje (20’ à pied, 4’ à vélo, 3’ en voiture) ! - à 1,7 Km de la plage de la Plage de Pavellone, (24’ à pied, 7’ à vélo, 24’ en voiture) ! - à 2,9 Km de la Punta Di arena (42’ à pied, 14’ à vélo, 5’ en voiture) ! - à 3,2 Km de la plage de Carataggio, (47’à pied, 14’à vélo, 5’ en voiture)! - à 4,6 Km de la plage de Palombaggia, (1h10 à pied, 15’ à vélo, 8’en voiture)! - à 6,3 Km du Punta Di u Cerchio [323 m], (1h42 à pied, 40’ à vélo, 17’ en voiture,) ! Superficie : pour cette parcelle d'une contenance de 14a28ca (1428m2) + chemin de desserte détenue en quart indivis (06a81ca). - Plan de division et de bornage. Urbanisme et Règles applicables : Règlement National de l'Urbanisme (RNU) permettant d'accueillir des Habitations Légères de Loisirs dites 'HLL' [➔ autorisés à la circulation (R111.47)], et IDEALES pour la villégiature ! Autorisé à la location pour une période de 3 mois. Pas de formalités sur zone prévue : - Pas de déclaration préalable sur un terrain privé pour moins de 3 mois, l'Habitation (HLL) pouvant être stockée sans être habité (R 111 50). - L'acquéreur pourra effectuer toute demande de raccordement aux services concernés : adduction eau et électricité. Prévoir une déclaration préalable sur terrain privé uniquement pour une occupation de plus de 3 mois, ...ou pour les locations d’habitations légères meublées à caractère d’immeubles (bungalows, chalets ancrés au sol,…).. ...ou pour les locations d’habitations mobiles (les mobile-homes et chalets posés au sol mais peu facilement déplaçables), Et...dans ce cas, un PLU en cours d’élaboration ou de révision pourrait s'avérer favorable pour ces derniers projets ! INVESTIR / BENEFICIER de la FISCALITE du STATUT LMNP : Pour la location d’habitations légères mobiles (logement meublé non professionnel), privilégiez le Plaisir et obtenez un Rendement intéressant ! Sous le statut de LMNP, les investisseurs conservent en 2025 la possibilité d'amortir le bien pendant toute la durée d'exploitation ce qui permet de neutraliser l'impôt sur les revenus locatifs pendant des années. Pour les amateurs d'espace et de randonnées : IDEAL avec les habitats de loisirs ! FISCALITE : - En 2025, les régimes micro-BIC et réel sont maintenus. - En Optant pour le régime réel d’imposition : - Les intérêts d’emprunt font partie des charges déductibles à déclarer, ce qui permet également de déduire les charges et amortir une partie du prix d’achat de votre Habitation de Loisir Légère et Mobile. En villégiature donc, une forte rentabilité sera au rendez-vous : locations à la semaine ou à la nuitée (forfaits week-end aussi) possibles en pleine saison mais hors saison également ! Une tiny house en location touristique vous procurera des vacances originales et éco-responsables ! Mobiles, Durables, Écologiques, Confortables, Économiques, Respectueuses de l’environnement, Plus autonomes, Ergonomiques, offrant de Faibles décotes, Valeur locative : - juin 850€/semaine - juillet et août 1 200€/semaine - septembre 850€/semaine. - rapport locatif possible : 14 200 €, 3 mois de location. - rentabilité brute : 23,5 %. Un tel rendemant ne serait pas possible avec un immeuble (Appartement type 2 ou 3), même sur une période annuelle ! - avantages : pas de frais ou de charge courante de copropriété (comme c'est la cas avec un appartement), le LMNP offre l'avantage d'un bail précaire aussi... Concernant le foncier, financer son acquisition par un prêt immobilier sera plus opportun : jusqu'à 25 ans de durée possible ! Précisions utiles : conserver sa mobilité et être autorisé à la circulation ! Poids Total Autorisé en Charge (PTAC) : Pour une remorque inférieure à 750 kg, le permis B suffit. Pour un total véhicule et remorque inférieur à 3500 kg, le permis B suffit également. Pour une remorque inférieure à 3500 kg mais avec un total inférieur à 4250 kg, le permis B fonctionne à condition de suivre le code B96 (une formation complémentaire de 7h). Votre remorque dépassera sans trop de difficultés les 500 kg, elle devra donc être immatriculée à la préfecture et aura une carte grise distincte de votre véhicule (infos : ). Longueur préconisée : 6 mètres (max. 12m), Largeur : 2,55 mètres (isolation comprise), Hauteur : 4 mètres. PTAR : Poid Total Roulant Autorisé. PTRAPoids de l'attelagePermis de conduire < 3,5 tonnes < 750 kg Permis B Entre 3,5 et 4,25 tonnes > 750 kg Permis B + formation B96 Ce type de terrain peut accueillir différentes infrastructures et installations comme : Un camping ; soumis à autorisation administrative. Un jardin, une serre ; Placer une installation légère et transportable (chalet, bungalow, une caravane, etc…) ; Un parc de loisir ; soumis à autorisation administrative. Une tiny House. Pourquoi investir dans un terrain de loisir ? Outre le fait d’augmenter son patrimoine, l'achat d'un terrain non constructible est un investissement qui a plusieurs avantages. Tout d’abord, son prix est sensiblement moins élevé que celui d’un terrain constructible dans la mesure où il n’a pas vocation à accueillir une habitation sur celui-ci et que bien souvent aucun raccordement à l’eau potable, à l’électricité, à l’assainissement ou à un voie d’accès n’est présent. De plus, investir dans un tel type de terrain peut être une aubaine si celui-ci voit son zonage être modifié par la suite et le transformant en terrain constructible. Autre atout et non des moindres, il est possible d’y installer des parkings ou des garages. Enfin, ce terrain peut devenir un lieu de vacances où s’y reposer, camper ou encore jardiner ou être vendu par la suite avec une belle plus-value dans le cas où le terrain aura pris de la valeur. En résumé, l’acquisition d’un terrain de loisir peut représenter une belle opportunité pour se lancer dans de nouveaux projets personnels et de loisir ou simplement devenir un investissement financier rentable. A SAISIR VITE ! Afficher plus

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par AV TRANSACTION 25/04/2025 - mise à jour 17/06/2025
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Terrain, 14 000 m²

656 000 € 47 €/m²
Terrain • 14 000 m²

Cuttoli-Corticchiato (20167)

Robert et François vous proposent à la vente ce magnifique terrain arboré de 14300 m2, divisible en trois parcelles, situé sur la plaine de Cuttoli. Le Terrain offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un permis de construire pour trois habitations de 180 m2 habitable et piscinable, chacune sans vis a vis peut être déposé sur des parcelles de 4500 m2 à 5500 m2. Le terrain légèrement en pente dispose d'une vue sur le mont Gozzi. Tous les réseaux sont à proximité du terrain, un assainissement a été validé mais reste à réaliser. L'aéroport et les premières plages sont à 10 minutes en voiture. Dossier complet en Agence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - François SCARBONCHI - 07 82 81 48 56 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 538 482 779 (EI) - Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817443 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur. Afficher plus

GTC Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par GTC Immobilier 14/05/2025
7
Terrain, 918 m²

315 000 € 343 €/m²
Terrain • 918 m²

Conca (20135)

TERRAIN AVEC PERMIS VUE MER FAVONE Lotissement PUNTA DI MARE DERNIER TERRAIN DISPONIBLE !!! Surplombant le golfe de FAVONE au sein d'un hameau privé de 18 lots. La parcelle restante d'une surface de 918m² et la futur maison seront disposées de façon à bénéficier d'une très jolie vue MER sur l'Anse de FAVONE. Ce projet saura s'intégrer parfaitement à l'environnement afin de préserver la végétation et les essences locales. Un Permis de Construire est Accordé et Purgé de tous recours pour un maison avec piscine de type T5 de 210m². Plus d'informations et dossier complet sur demande. Afficher plus

Le TUC IMMO PROPRIANO
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Le TUC IMMO PROPRIANO 18/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
3
Terrain, 746 m²

682 500 € 915 €/m²
Terrain • 746 m²

Grosseto-Prugna (20166)

PORTICCIO, venez découvrir un des derniers terrains constructibles avec une superbe vue sur le Golfe d'AJACCIO jusqu'aux îles Sanguinaires. Situé à seulement 2 km des plages et du centre, en position dominante, agréablement exposé Ouest, Sud-Ouest, vous laissant bénéficier des couchers de Soleil toute l'année. Ce terrain de 746 m2 dispose d'une autorisation pour réaliser une villa contemporaine F3 d'environ 100 m2 avec piscine à débordement. Situation exceptionnelle, au calme, à seulement 1/4 d'heure de l'aéroport d'AJACCIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Sophie VERSINI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Sophie VERSINI - Propriétés-privées.com 23/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
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Terrain, 5 556 m²

290 000 € 52 €/m²
Terrain • 5 556 m²

Pietrosella (20166)

Vente d'un terrain constructible de 5556 m² bénéficiant d'un environnement calme et proche de la plage sans vis à vis. Viabilités à prévoir. Budget 290 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI, au 0608096091 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VERSINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 818 059 990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406263. Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - . Afficher plus

Coldwell Banker Allegrini Realty
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Coldwell Banker Allegrini Realty 24/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
6
Terrain

750 000 €
Terrain

Bonifacio (20169)

Bonifacio - Villa en construction - Plage à pied À vendre - Bonifacio - Dans un environnement naturel préservé entre mer et maquis, à seulement 2 minutes à pied d'une plage confidentielle et prisée, cette villa en cours d'édification constitue une opportunité rare dans un secteur où plus aucun permis n'est délivré. Le terrain d'une contenance d'environ 1 400 m²bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'une villa contemporaine de 215 m² en R+1 avec piscine. Les travaux ont déjà été engagés et plusieurs étapes structurantes sont d'ores et déjà réalisées et réglées, notamment : Les frais d'architecte L'étude béton réalisée par un bureau d'ingénierie La taxe locale d'équipement (TLE) Les travaux de maçonnerie des fondations Concernant l'agencement intérieur de cette future villa , deux configurations sont encore possibles : Une villa familiale avec 5 chambres : 2 suites au rez-de-chaussée, et 3 chambres à l'étage avec salle d'eau, WC et balcon. Deux appartements indépendants (reliables selon les besoins) : RDC : 2 suites, séjour/cuisine, WC invité, terrasse. Étage : 2 suites, séjour/cuisine, WC invité, balcon. Bien que la vue mer ne soit pas directe depuis le rez-de-chaussée, l'étage offrira une potentielle vue mer sur la baie et les montagnes. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, dans un secteur abritant une des plus belles plages de corse.La plage est accessible à pied, tout comme la paillote de renom qu'elle abrite, idéale pour profiter de la côte à l'abri du tumulte estival. Situé à seulement 2 min à pied de la mer à 10 minutes en voiture du centre-ville de Bonifacio à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Figari Cette propriété allie calme absolu et accessibilité.Un bien rare dans un secteur hautement convoité. Pour plus de renseignements : Coldwell Banker Allegrini Realty 06 25 72 31 57 Afficher plus

AGENCE KALLISTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par AGENCE KALLISTE IMMOBILIER 02/06/2025
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Terrain, 3 300 m²

250 000 € 76 €/m²
Terrain • 3 300 m²

Tavaco (20167)

Situé sur Tavaco, à 20 mn d'Ajaccio, 15 mn de la zone commerciale du grand Ajaccio, à 1 mn de la route de Bastia, terrain pentu exposé Est, permettant une vue panoramique sur la vallée de la Gravona, les montagnes. Il sera vendu viabilisé, avec une route d'accès bétonnée, des murs grillagés et les branchements eau, électricité et téléphone au pied du terrain. Libre de constructeurs. Afficher plus

All In One Agency
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par All In One Agency 11/06/2025
Nouveau 6
Terrain, 1 490 m²

242 000 € 162 €/m²
Terrain • 1 490 m²

Figari (20114)

Terrain constructible Très beau terrain boisé , constructible de 1490m2 à proximité de l'aéroport et du village de Figari. Offrant un cadre de vie paisible, pour un projet de construction au calme, proche de la nature .

TAM Immobilier
Annonce mise à jour le 17/06/2025
Proposée par TAM Immobilier 17/06/2025
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Terrain, 6 259 m²

39 000 € 6 €/m²
Terrain • 6 259 m²

Balogna (20160)

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'agriculture avec cet ensemble de quatre parcelles de terrain situées dans la magnifique commune de Balogna en Corse. Parcelle n°1 : 2560m² Parcelle n°2 : 1249m² Parcelle n°3 : 1900m² Parcelle n°4 : 460m² Nichée dans un environnement paisible, cette parcelle offre un espace idéal pour cultiver vos terres tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Agence Du Golfe Porticcio
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Du Golfe Porticcio 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Terrain, 2 314 m²

150 000 € 65 €/m²
Terrain • 2 314 m²

Ocana (20117)

L'Agence du Golfe de Porticcio est heureuse de vous présenter à la vente un terrain à bâtir de 2314m² situé à Ocana. Ce terrain spacieux offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et naturel. La parcelle est idéalement située, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain de cette taille dans un endroit aussi recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 573 Afficher plus

IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 07/05/2025
1
Terrain, 1 976 m²

Prix en baisse 395 000 € 200 €/m²
Terrain • 1 976 m²

Bastelicaccia (20129)

BASTELICACCIA TERRAIN VUE MER AVEC PC Superbe terrain de 1976 m2 avec un permis de construire purgé de tout recours pour une villa d'architecte de 200 m2 avec piscine et garage. Terrain ensoleillé avec viabilité à proximité.

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