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Élargir à Orléans (45000, 45100)
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DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier 03/12/2025
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Terrain, 323 m²

37 900 € 117 €/m²
Terrain • 323 m²

Orléans (45000)

Découvrez une opportunité rare avec ce terrain constructible de 323 m², idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Localisation : Situé dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, transports), ce terrain offre un environnement parfait pour une vie familiale agréable. Atouts : Permis de construire déjà accordé pour deux logements Potentiel intéressant pour un projet locatif ou patrimonial Surface exploitable de 323 m² Cadre calme et recherché Pour les familles : une toile vierge pour concevoir la maison de vos rêves. Pour les investisseurs : une opportunité de développer un projet rentable grâce à la possibilité de construire deux logements. Cette annonce référence 313462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 37 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Terrain, 500 m²

139 000 € 278 €/m²
Terrain • 500 m²

Orléans (45000)

Terrain Exceptionnel en Grand Standing - Prêt à Construire Votre Rêve Imaginez-vous en train de concevoir votre demeure de luxe, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain constructible de 500 m², viabilisé et éligible à la fibre, est une toile vierge attendant votre touche créative. Avec un assainissement déjà en place et tous les raccordements essentiels (eau, électricité, télécoms, gaz), ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie prestigieux. Profitez d'une vue apaisante sur la verdure environnante, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités urbaines. Imaginez vos matinées en train de prendre un café sur votre future terrasse, entouré par la nature, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Ce terrain est bien plus qu'un simple espace constructible ; c'est une opportunité de créer un foyer qui reflète votre style de vie luxueux et votre personnalité unique. Ne manquez pas cette chance de posséder un terrain d'exception dans un cadre idyllique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, une école élémentaire, un collège. En voiture, en 5 minutes, vous pourrez vous rendre dans plusieurs parcs et jardins, et en 10 minutes, vous serez à l'hôpital. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à rêver votre future maison sur ce terrain exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Terrain, 412 m²

Prix en baisse 76 000 € 184 €/m²
Terrain • 412 m²

Orléans (45000)

À vendre : terrain constructible de 412 m², situé à Orléans, dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement agréable à vivre. Le terrain, exposé majoritairement au sud, se trouve en second rang. Il est entièrement clos et accessible par une allée partagée, sécurisée par un portail, offrant ainsi un cadre à la fois paisible et sécurisé. Une dalle béton est déjà en place, prête à accueillir un abri, un garage ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le secteur bénéficie d'une localisation idéale, avec écoles, commerces, services et transports accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité du tramway, des lignes de bus et de la tangentielle facilite grandement les déplacements au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre maison rêvée dans un cadre paisible et recherché ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 285977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Terrain, 787 m²

125 000 € 159 €/m²
Terrain • 787 m²

Orléans (45000)

À vendre, rare opportunité sur la commune d'Orléans, quartier des Murlins ! Un beau terrain de 787 m² en second rang, offrant tranquillité, à deux pas du centre d’Orléans et des transports. Non viabilisé, libre de constructeur, il laisse libre cours à votre imagination. Atout rare : la possibilité de diviser le terrain pour y construire deux maisons. Idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de promotion. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier et de faire une offre ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christophe DUTERTRE - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Christophe DUTERTRE - SAFTI 21/10/2025
1
Terrain, 547 m²

116 700 € 213 €/m²
Terrain • 547 m²

Orléans (45000)

Terrain à bâtir – 547 m² – Orléans / limite Fleury-les-Aubrais À seulement 1 300 mètres de la gare SNCF Les Aubrais, ce terrain constructible de 547 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur calme et recherché aux portes d’Orléans. Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) se trouvent en bordure de parcelle. Sa configuration plane et son accès facile offrent de nombreuses possibilités pour la construction d’une maison individuelle. Atouts principaux : À 1,3 km de la gare SNCF Les Aubrais Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Secteur résidentiel agréable Libre constructeur Idéal pour un projet de vie ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 0659913933, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868 - SAFTI – DUTERTRE Christophe, Conseiller indépendant

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par TEAM INFINITY 10/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
2
Terrain

Prix en baisse 89 000 €
Terrain

Orléans (45000)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 265 m² – ORLÉANS (45000) – CU OPÉRATIONNEL VALIDÉ À vendre en exclusivité avec KW INFINITY : terrain à bâtir de 265 m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Orléans. Caractéristiques principales : Terrain plat, issu d’une division parcellaire (CU opérationnel accepté) Emprise au sol intéressante, idéale pour la construction d’une maison individuelle avec jardin Viabilisation en bordure (raccordements eau, électricité, tout-à-l’égout à proximité) Libre constructeur, pas de copropriété Environnement et accessibilité : Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied en moins de 10 minutes Transports en commun à proximité immédiate : tram B (Mozart) et plusieurs lignes de bus Commerces, boulangeries, restaurants, équipements sportifs à quelques minutes Accès rapide aux autoroutes A10 et A71 Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agent dédié Julien DAUBRY EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.79.91.89.36 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ATOUT IMMO 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
1
Terrain, 268 m²

Prix en baisse 79 500 € 297 €/m²
Terrain • 268 m²

Orléans (45000)

Terrain Constructible en second rang - 268 m² Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain constructible de 268 m², offrant une surface constructible de 321 m² et une emprise au sol de 107 m² avec un coefficient d'emprise au sol de 0,40. Ce terrain, situé dans un cadre verdoyant, vous promet une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce terrain est idéal pour ceux qui rêvent de construire une maison sur mesure, alliant confort et esthétique. Imaginez-vous en train de concevoir votre espace de vie, en harmonie avec la nature environnante. Les possibilités sont infinies : une maison moderne avec de grandes baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle, un jardin paysager, ou même une piscine pour les jours d'été. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce terrain est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des tramways, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité plusieurs commodités essentielles : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un hôpital à seulement 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En plus de son emplacement privilégié, ce terrain est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre espace de vie dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier avec ATOUT IMMO. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Céline LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par TEAM INFINITY 10/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
2
Terrain

122 000 €
Terrain

Orléans (45000)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 450 m² – ORLÉANS (45000) – CU OPÉRATIONNEL VALIDÉ À vendre en exclusivité avec KW INFINITY : terrain à bâtir de 265 m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Orléans. Caractéristiques principales : Terrain plat, issu d’une division parcellaire (CU opérationnel accepté) Emprise au sol intéressante, idéale pour la construction d’une maison individuelle avec jardin Viabilisation en bordure (raccordements eau, électricité, tout-à-l’égout à proximité) Libre constructeur, pas de copropriété Environnement et accessibilité : Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied en moins de 10 minutes Transports en commun à proximité immédiate : tram B (Mozart) et plusieurs lignes de bus Commerces, boulangeries, restaurants, équipements sportifs à quelques minutes Accès rapide aux autoroutes A10 et A71 Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agent dédié Julien DAUBRY EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.79.91.89.36 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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