Acheter un terrain à Courtemaux (45320)

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Hervé BLANQUER - Optimhome
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Hervé BLANQUER - Optimhome 25/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
6
Terrain, 14 150 m²

27 000 € 2 €/m²
Terrain • 14 150 m²

Courtemaux (45320)

TERRAIN DE PRESQUE UN HECTARE ET DEMI, (14 150 m²). C'est en zone verte, vous ne pouvez pas bâtir, vous devenez propriétaire d'un endroit campagnard particulier. Si vous aimez la pêche, en prenant un permis, vous pourrez aller taquiner les fameuses truites de LA CLERY, rivière de première catégorie à l'eau claire et fraîche. Vous pourrez aussi venir y passer d'agréables moments en famille ou avec des amis, festoyer ou camper à la belle étoile. Ou bien, à usage agricole, planter des arbres fruitiers ou faire du jardin potager, devenir maraîcher ou éleveur d'animaux, le pâturage s'y prête dans cette nature généreuse. Depuis PARIS par autoroute A6 direction LYON à hauteur de COURTENAY à 115 km prendre A 19 direction ORLEANS et à 7 km, 1ère sortie SAINT HILAIRE et à nouveau 7 km de départementale vous êtes arrivé à Courtemaux 45320 mais la terre se situe à la limite de la commune voisine de Chantecoq 45320 et à 10 km de Courtenay 45320. A 19 km de Montargis; à 13 km de FERRIERES EN GATINAIS 45210. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 583374 ) Afficher plus

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Hervé BLANQUER - Optimhome
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par Hervé BLANQUER - Optimhome 26/04/2025
7
Terrain, 2 924 m²

19 600 € 7 €/m²
Terrain • 2 924 m²

Courtemaux (45320)

Grande pièce de terre boisée en partie mais avec beaucoup de végétation, d'herbes et de taillis, une particularité pour ce terrain, il y a un trou important dans lequel il y avait d'immenses chênes qui ont été vendus. Terrain dit de loisir qui n'est donc pas à bâtir. Sa situation, au lieu-dit La Cravanne proche du hameau de La Ramènerie à 2,700 km du centre de Courtemaux 45320. Courtenay à 10 km toutes commodités, Montargis Gare à 17,800 KM, Ferrières-en-Gâtinais avec également la Gare à 14 km. Autoroute A 19 qui relie l'A6 à 8 km Les Mallets de Saint Hilaire-Les-Andrésis. Paris à 125 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 583400 ) Afficher plus

Gabrielle JACQUET - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Gabrielle JACQUET - iad 02/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
1
Terrain, 2 041 m²

Prix en baisse 35 000 € 17 €/m²
Terrain • 2 041 m²

Courtemaux (45320)

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Ce terrain à bâtir d’environ 2000 m² est situé dans le paisible village de Courtemaux, à seulement 10 minutes de Courtenay et de ses commerces, avec une école primaire à 5 minutes et un collège à 10 minutes. Le terrain dispose déjà d’un permis de construire pour une maison spacieuse de 220 m² avec la possibilité d’ajouter une piscine, qu'elle soit intérieure ou extérieure. Il inclut également un garage non attenant de 70 m² ainsi qu’un portail. Toutes les démarches administratives ont déjà été réalisées, y compris la tranchée pour l’eau et l’électricité, menant directement à l'emplacement de la future maison. Il ne vous reste plus qu'à effectuer les demandes de raccordement pour installer les compteurs. Enfin, le terrain offre une jolie vue dégagée sur les champs environnants, offrant un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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