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Thierry VICEDO - Sinecera immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Thierry VICEDO - Sinecera immobilier 14/11/2025

495 000 € 482 €/m²
Terrain • 1 028 m²

Gujan-Mestras (33470)

Situer dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gujan Mestras, ce terrain bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéal pour profiter du soleil toute la journée. A proximité, vous trouverez toutes les commodités: commerce de proximité, école, épiceries fines et services, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. La ville connue pour ses espaces verts ( 76% du territoire) et sa qualité de vie, également bien desservie par l'aéroport de Mérignac et la Gare de Bordeaux Saint Jean toutes deux à moins d'une heure de route. Surface totale 1028 m2 Constructible Emprise au sol 261 m2 ( parfait pour une maison spacieuse ou un projet personnalisé) Annexe habitable de 47 m2 ( idéal pour un bureau, atelier ou un espace supplémentaire dés l'achat) Exposition Sud Ouest( ensoleillement optimal) Au prix de 495000 € Contact: Thierry vicedo 07.60.85.80.56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Francis FAUGERE - LEDIL IMMOBILIER

(54 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Francis FAUGERE - LEDIL IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(54 avis)

263 000 € 491 €/m²
Terrain • 536 m²

Gujan-Mestras (33470)

Terrain constructible à Gujan-Mestras – 536 m² Situé au cœur de la commune de Gujan-Mestras, ce terrain issu d'une division parcellaire offre une superficie de 536 m². Localisation idéale : dans un environnement calme et recherché, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement du Bassin d'Arcachon. Points forts : Parcelle plate et bien proportionnée Environnement résidentiel agréable Viabilisation à proximité (selon raccordements existants) Possibilité de construction libre (selon règlement d'urbanisme en vigueur) Un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction et profiter de la qualité de vie gujanaise, entre océan, ports ostréicoles et nature. Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ou pour discuter de votre projet immobilier: 06.79.71.10.95 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_8787 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.2% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

(20 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 02/12/2025

(20 avis)

299 000 € 430 €/m²
Terrain • 695 m²

Gujan-Mestras (33470)

Ce terrain constructible de 695 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction, dans un environnement calme et agréable. Sa surface généreuse et parfaitement exploitable permet d’imaginer une future maison lumineuse et bien agencée. Un abri déjà présent sur la parcelle apporte un réel avantage pour le stockage ou la préparation des premiers travaux. Grâce à son emplacement et à son potentiel, ce terrain représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maxime Filleau - efficity

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Maxime Filleau - efficity 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

270 000 € 557 €/m²
Terrain • 485 m²

Gujan-Mestras (33470)

*** Gauthier Immo by efficity*** Une agence physique indépendante et locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon- Une puissance de diffusion internet d'un réseau. Situé à La Hume, à proximité des commerces, venez découvrir ce terrain constructible de 485 m² à viabiliser. Possibilité de construire une maison d'environ 100 m² de surface de plancher de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thierry VICEDO - Sinecera immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Thierry VICEDO - Sinecera immobilier 15/11/2025

445 000 € 556 €/m²
Terrain • 800 m²

Gujan-Mestras (33470)

Situé dans le Quartier des DOUVES, l'undes secteur les plus recherchés de Gujan Mestras, ce terrain bénéficie d'un cadre calme, résidentiel et familial tout en étant proche de commerces, écoles et transport. Il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. SURFACE : 800 m2 VIABILISE : eau elrctricité assainissement CONSTRUCTIBLE ENVIRONNEMENT: quartier résidentiel, proche des espaces verts et des services QUARTIER DES DOUVES : Un cadre de vie prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités PRIX: 445000€ Thierry Vicedo 07.60.85.80.56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 05/12/2025

286 200 € 459 €/m²
Terrain • 624 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Venez découvrir ce très beau terrain constructible de 624 m², entièrement viabilisé, offrant une emprise au sol d’environ 249 m². Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des ports. Avec une façade d’environ 30 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d’aménagement pour la construction de votre future maison. De plus, il est vendu libre de tout constructeur, vous laissant ainsi une totale liberté pour concevoir un projet sur mesure, selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Coté Bassin

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Coté Bassin 27/09/2025

228 000 € 315 €/m²
Terrain • 724 m²

Gujan-Mestras (33470)

Terrain à Vendre à Gujan-Mestras Exclusivité Côté Bassin Localisation : Gujan-Mestras, en deuxième ligne, secteur calme et prisé. Superficie : 724 m2 Emprise au sol de 30 %. Caractéristiques : Terrain constructible libre, idéal pour un projet de maison individuelle. Zone UD (Urbanisation Dense) Règlement d’urbanisme à consulter. Situation exceptionnelle : proche du Bassin d’Arcachon, des plages et des commodités. Environnement agréable et propice à la construction. Atouts : Emplacement rare en deuxième ligne, offrant calme et proximité des espaces naturels. Proximité des commerces, écoles, transports et loisirs. Exclusivité Côté Bassin Une opportunité unique !

IMMOLAMI

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOLAMI 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

450 000 € 450 €/m²
Terrain • 1 000 m²

Gujan-Mestras (33470)

À VENDRE Terrain constructible de 1 000 m2 à Gujan-Mestras Situé en deuxième ligne de la Route des Lacs, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, ce terrain plat de 1 000 m2 est une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon. Classé en zone UD du PLU de Gujan-Mestras, avec une emprise au sol de 30 %, ce terrain permet la construction d'une villa de plus de 300 m2 habitables (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Le terrain sera viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), prêt à accueillir votre future résidence principale ou secondaire haut de gamme. Niché en retrait de la route, vous profitez d'un cadre paisible et intime, tout en étant à quelques minutes des plages, pistes cyclables, commerces et de la gare de La Hume. Les atouts :- Terrain plat et bien orienté- Quartier résidentiel très prisé- Intimité garantie grâce à son emplacement en 2e ligne- Viabilisation en cours- Environnement naturel et proche des commodités Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez ImmoLami au 06 37 72 41 ImmoLami L'ami qui vous vend du bien ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur

IMMOLAMI

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOLAMI 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

550 000 € 423 €/m²
Terrain • 1 300 m²

Gujan-Mestras (33470)

À VENDRE Terrain constructible de 1 300 m2 à Gujan-Mestras Situé en troisième ligne de la Route des Lacs, au calme absolu et dans un cadre verdoyant, ce beau terrain plat de 1 300 m2 vous offre une opportunité rare sur le secteur prisé de Gujan-Mestras. Zone UD du PLU de Gujan-Mestras, avec 30 % d'emprise au sol, ce qui permet la réalisation d'un projet de plus de 300 m2 habitables (sous réserve du respect du règlement en vigueur). Le terrain sera viabilisé (raccordements eau, électricité, tout-à-l'égout), vous permettant de lancer votre projet sereinement. En fond de parcelle, vous bénéficiez d'une intimité totale, tout en restant proche des plages, pistes cyclables, commerces et de la gare de La Hume. Les plus :- Terrain plat et bien orienté- Environnement résidentiel calme et recherché- Emplacement en 3e ligne intimité garantie- Belle surface constructible- Viabilisation en cours Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ImmoLami au 06 37 72 41 62. ImmoLami L'ami qui vous vend du bien ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur

Deligey Immo Conseil

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Deligey Immo Conseil 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

450 000 € 450 €/m²
Terrain • 1 000 m²

Gujan-Mestras (33470)

BEAU TERRAIN 1 000 M2 EXCEPTIONNEL Magnifique terrain verdoyant parfaitement proportionné de 1 000 m2 au calme dans un quartier proche de toutes les commodités. Emprise au sol de 30 % et piscinable. LIBRE DE CONSTRUCTEUR Vous tomberez sous le charme de cet havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMOLAMI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOLAMI 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

451 500 € 444 €/m²
Terrain • 1 018 m²

Gujan-Mestras (33470)

Terrain à bâtir Quartier résidentiel recherché de Gujan-Me Découvrez ce terrain constructible de plus de 1 000 m2, idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de Gujan-Mestras. Proche des écoles (crèche, maternelle, collège), des commerces, des axes principaux, du Golf de Gujan-Mestras et du Bassin d'Arcachon, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié pour un projet de construction haut de gamme. Caractéristiques du terrain Surface totale : 1 018 m2 Zone PLU : UD Habitat individuel Emprise au sol : 30 % ? environ 305 m2 constructibles Hauteur maximale : 7,50 m (plain-pied ou étage) Terrain permettant la réalisation d'une maison familiale, piscine, annexes, garage... Étude de division possible, sous réserve des règles du PLU et des contraintes d'accès Pourquoi ce terrain est un excellent choix Quartier calme et familial Écoles et crèche accessibles à pied Commerces à moins de 5 minutes Accès direct vers La Hume, le Golf et la gare Environnement résidentiel composé de maisons récentes Terrain rare sur le secteur à ce niveau de prix Potentiel de construction Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison de 200 à 240 m2, avec piscine et dépendances, tout en conservant un beau jardin arboré. Les règles de la zone UD permettent également une grande liberté architecturale pour un projet moderne et lumineux. Prix de vente ???? 451 500 EUR FAI Un prix aligné sur le marché actuel, adapté au contexte immobilier 2025 et cohérent avec les dernières ventes du secteur. Contactez ImmoLami Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite : ImmoLami Pierre Henri Le Moal06 37 72 41 gence située sur le Golf de Gujan-Mestras Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur

Matis PILLIEZ - ikami

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Matis PILLIEZ - ikami 26/11/2025

365 000 € 349 €/m²
Terrain • 1 047 m²

Gujan-Mestras (33470)

LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Terrain constructible situé à Gujan-Mestras, dans le quartier très prisé de Meyran, à seulement 200 mètres de toutes les commodités et 500 mètres du port. Idéalement placé, il offre un cadre de vie dynamique et agréable, parfait pour y construire une maison adaptée à votre projet de vie. Sans vis-à-vis et bénéficiant d’une emprise au sol de 30 %, ce terrain présente un beau potentiel pour réaliser une construction harmonieuse et confortable dans un environnement recherché. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 08/02/2025 - mise à jour 30/11/2025

548 000 € 309 €/m²
Terrain • 1 776 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ À GUJAN-MESTRAS: Le Cabinet Bedin Immobilier de Gujan-Mestras vous propose ce très beau terrain de 1776 m², niché dans un environnement calme et recherché. Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, gare, ports et services accessibles à pied, pour une qualité de vie incomparable. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 1 776 m² - Terrain à viabiliser - Bâti existant : à conserver ou à démolir selon votre projet - Possibilité de division pour créer un lot à bâtir - Emprise au sol autorisée : 40% Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par MARIN Immobilier 25/11/2025

420 000 € 385 €/m²
Terrain • 1 090 m²

Gujan-Mestras (33470)

En plein quartier de Meyran Terrain en 2eme Ligne de 1090m2 dont 150m2 d'allée large de 3,3m Surface constructible de 34mx25m environ ZONE UD : - 30% d'emprise au sol : 327m2 Libre de constructeur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 05/12/2025

312 700 € 398 €/m²
Terrain • 785 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. À seulement quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et des ports, au calme, venez découvrir ce très beau terrain de 785 m², entièrement viabilisé et idéalement situé dans un cadre paisible. Avec une emprise au sol d’environ 314 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Il bénéficie d’un environnement verdoyant et agréable, parfait pour une vie sereine. Libre de tout constructeur, il vous permet de concrétiser votre projet selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.