Ventes immobilières 3 pièces à Sourcieux-les-Mines (69210)

SOURCIEUX LES MINES (69210) –3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – TERRASSE, 2 PLACES DE STATIONNEMENT Sarah Berthenet, efficity, vous présente en exclusivité ce rez-de-jardin entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de 3 lots, à proximité des transports, écoles et commerces du village de Sourcieux les Mines et de Sain Bel. Dernier lot à saisir ! Caractéristiques principales : Appartement de plain pied 2 chambres Terrasse carrelée sur plots 2 places de stationnement Description du bien : Cet appartement en rez de jardin organise astucieusement ses 66,52 m² Carrez (67,83 m² au sol). Entièrement rénové, il allie modernité, confort et luminosité : Un vaste séjour avec cuisine équipée (plaque à induction et hotte) et aménagée ouverte, espace convivial et optimisé pour le quotidien. Deux chambres, dont une avec rangements, et une salle d'eau/bain complètent l'appartement. La rénovation récente vous offre des finitions soignées et un confort thermique : toiture et façade neuves garantissent une bonne isolation et une totale tranquillité pour les années à venir. À l'extérieur : Profitez d'une terrasse carrelée de 30 m² avec carrelage sur plots entièrement clôturée. Deux places de stationnement complètent ce bien. Techniques & confort : Chauffage au sol (plancher rayonnant électrique), fenêtres double vitrage : classe énergétique C, volets roulants charges minimales (petite copropriété) Isolation récente : façade et toiture refaites Localisation idéale : A mi-chemin des commodités de Sourcieux les Mines et de Sain Bel. Accès rapide à l'A89, à la gare du tram train de l'Ouest lyonnais (Sain Bel / Lyon) et desserte régulière par les cars du Rhône vers Lyon Gorge de Loup Les plus : Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové : gros œuvre (toiture, façade) et l'aménagement intérieur (électricité, plomberie...). Juste à poser vos valises. Petite copropriété limitée à seulement 3 lots avec terrasses et jardins privatifs Un appartement prêt à accueillir un couple ou une petite famille. Intéressé(e) ? Contactez Sarah Berthenet x06x09x76x19x96 pour organiser une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris