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268 000 €
2 144 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²
SAINT LAGER : maison 3 chambres, grande pièce de vie entièrement rénovée - moins de 5 mn de la gare de Belleville - Terrasse - parking avec la possibilité d'aménager une partie, en jardin Découvrez cette magnifique habitation rénovée avec goût et idéalement située . Au RDC : pièce de vie sublimée d'une très belle cuisine avec accès direct à la terrasse coté sud Buanderie - rangement et toilette Demi niveau supérieur : salon chaleureux et cozy, qui permet d'accéder à un niveau supérieur actuellement dressing mais pouvant redevenir chambre Etage : 2 chambres - 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Toilette nuit séparé Les +++++ : Matériaux de qualités pour cette rénovation complète Chauffage central au gaz de ville : chaudière neuve de 2023 - climatisation réversible installée en juin 2024 - volets roulants électriques 2021 - cave sous la terrasse - nombreux rangements Taxe Foncière 480€ /an Gaz/EDF : env. 160€/mois Espace terrain actuellement utilisé en parking mais qui peut, en partie, devenir jardin vert. Commerces immédiatement accessibles, tout comme la gare de Belleville à moins de 5 mn en voiture Environnement calme. Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772
