Ventes immobilières 10 pièces à Usson-en-Forez (42550)

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Steeves SUCHET - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Steeves SUCHET - 3G IMMO 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 241 m²

79 000 € 328 €/m²
Maison • 241 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 380 m²

Usson-en-Forez (42550)

A Proximité commerces et centres d'intérêts de la commune, maison en pierre individuelle de 241m2 environ habitables composée de TROIS APPARTEMENTS, garage, atelier, cave, grenier et petit terrain attenant. Idéal pour un projet d'investissement, une habitation principale, un projet de maison partagée et projet de chambres d'hôtes. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'un appartement de 73 m2 environ habitables muni de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Au 1er étage un appartement de 78 m2 environ habitables muni de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un sanitaire indépendant. Au 2e étage un appartement de 75 m2 environ habitables muni de trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un sanitaire indépendant. Côté dépendance, on retrouve un grenier, un garage de 40 m2 environ, une grande cave, un atelier, un abri bois, une pièce pouvant servir de cuisine d'été communiquant au terrain. À savoir : Une grande partie des fenêtres en double vitrage bois, toiture garage de 2006, assainissement collectif (TAE). À prévoir : travaux d'énergétique (isolation des murs, électricité à resuivre, rénovation intérieure des appartements). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Loire Investissement
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Loire Investissement 30/10/2025
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Maison, 252 m²

99 000 € 393 €/m²
Maison • 252 m² • 10 pièces • 7 chambres

Usson-en-Forez (42550)

USSON-EN-FOREZ – Immeuble de 252 m² – Fort potentiel, idéal investisseur Situé dans le charmant village d'Usson-en-Forez, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de 252 m² offre un fort potentiel locatif. Il se compose actuellement de trois logements : un F2 et deux F4, dont un avec balcon, permettant un revenu locatif estimé entre 1 300 et 1 500 € par mois. Une redistribution des espaces est envisageable afin de créer jusqu'à cinq appartements de type F2, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation. Le chauffage est assuré par des chaudières au fioul. Un grand garage commun vient compléter le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et de défiscalisation. La taxe foncière s'élève à 1 619 € par an. Contact : Justine PEYRON - O6 44 07 71 58 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT - Agent commercial indépendant - RSAC 851 442 350 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Justine PEYRON Agent commercial (Entreprise individuelle)