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Ventes immobilières en viager à Saint-Étienne (42)

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1 242 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Nestenn Saint étienne Fauriel
(382 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 06/12/2025
(382 avis)
15
Appartement, 76,97 m²

77 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 76,97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Découvrez cet appartement spacieux de 77 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, dans la résidence calme de la Dame Blanche à Saint-Étienne. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une vue dégagée. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Vous apprécierez également le calme de cette résidence, tout en étant à proximité des commodités. En plus, profitez d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. L'appartement est en bon état général, il suffit de le remettre à votre goût pour en faire votre nouveau chez vous. En plus, un garage fermé est disponible en supplément, idéal pour votre stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare, en exclusivité chez NESTENN Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
(80 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(80 avis)
7
Appartement, 69 m²

88 000 € 1 275 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Secteur Cours Fauriel, à proximité du Parc de l'Europe, de l'Ecole des Mines, et de toutes les commodités, appartement de type 3 de 69.21m2 au 2e étage avec ascenseur. Il dispose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie le tout de 37.52m2, 2 grandes chambres (12.53m2 et 13.16mé), salle de bains spacieuse de 6m2 avec baignoire et douche et wc séparés. Un grand balcon terrasse accessible du séjour. L'immeuble a été ravalé et isolé en 2020. Rafraichissement à prévoir. Vendu avec une cave et un garage. Possibilité appartement ou professions médicales, 88 000€ Vanessa DESSERT agent commercial indépendant 0651315055 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJED'IMMO
(65 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par PROJED'IMMO 10/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(65 avis)
1
Appartement, 65,2 m²

79 500 € 1 219 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET GARAGE SECTEUR SOLAURE Projed'Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement traversant de 65 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, un espace salon détente ainsi qu'une salle à manger lumineuse, deux chambres offrants intimité et confort, une salle d'eau et toilettes séparés. Situé au deuxième étages d'une petite copropriété, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Atouts supplémentaires: Un garage individuel équipé d'électricité et borne pour voiture électrique, une cave et un grand balcon viennent compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz, climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, rénové et en parfait état. Situé secteur Solaure à proximité du tram, bus, commerces, écoles, lycées, restaurants et de toutes commodités. Au sujet de la copropriété, charges mensuelles prévisionnelles 200 €. Copropriété composée de 13 lots principaux, pas de procédures en cours. Classification énergétique , GES , montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, consommation énergie primaire kwh/m2/an. Consommation énergie finale non communiqué. 79.500 € Honoraires charge vendeur. Contact David LA ROCCA - 0613372576 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Philippe BASTIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 14/11/2025
9
Appartement, 72 m²

82 000 € 1 139 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Situé à l'entrée de Saint-Étienne, quartier Terrenoire, rue Duché, une rue peu passante et très résidentielle, cet appartement T4 de 72 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. A 5 min à pied des transports en commun, des écoles, du collège, et des commerces, dont un supermarché,il est un lieu de vie idéal pour une famille qui rêve de devenir propriétaire. Doté d'une exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée. Le grand balcon de 10 m2, équipé de sa banne, offre un espace extérieur profitable et bien exposé. Au bas de la copropriété,un jardin commun permet de s'installer en plein air. Ce bien de 72 m² se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété de 1965, avec quatre étages et deux allées. L'entrée dessert une grande cuisine fermée qu'il est possible d'ouvrir davantage sur le grand séjour . Celui-ci ouvre sur le balcon et pourrait être agrandi en supprimant la troisième chambre.L'appartement comprend des rangements bien pratiques, dont un débarras et, au sous-sol, une petite cave.Bains et wc sont séparés. Un bel agencement et des pièces lumineuses sans vis à vis font de cet appartement un lieu agréable à vivre. L'installation électrique est entièrement aux normes actuelles et les huisseries double-vitrage en pvc sont en très bon état. Sols, murs et plafonds sont très propres. . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

FONT immobilier
(236 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par FONT immobilier 26/11/2025
(236 avis)
10
Maison, 104,22 m²

245 000 € 2 351 €/m²
Maison • 104,22 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ÉTIENNE, AGRÉABLE MAISON, SANS VIS-A-VIS, AVEC VUE DÉGAGÉE Saint-Étienne, sur un secteur calme et plaisant, venez découvrir cette agréable maison lumineuse, traversante, sans vis-à-vis et en bon état. Au Rez de Chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte et accès sur le jardin. Une véranda isolée par l'extérieur et équipée d'un chauffage complète ce niveau. Idéale en toute saison ! A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Plusieurs annexes en sous-sol : buanderie, pièce technique, cave, garage avec prises et éclairage. Excellent niveau de confort pour cette maison : double vitrage récent, volets roulants électriques avec commande centralisée, isolation par l'extérieur ( 5 ans), porte d'entrée sécurisée 5 points, tableau électrique aux normes et fibre installée. C'est un bien complet parfaitement entretenu offrant CONFORT, LUMINOSITÉ et TRANQUILITÉ. Vous y trouverez des prestations récentes et une belle vue dégagée. Cadre de vie idéal pour votre famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 € ~ 1900 € ( indice au 1er janvier 2021). Frédéric LAURENT 07.84.68.72.60 Agent Commercial Indépendant RCS N° 918 163 208 EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Étienne & Saint-Chamond 04.77.92.14.42

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 05/12/2025
4
Appartement, 33,15 m²

32 500 € 980 €/m²
Appartement • 33,15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Daniel PASCAL. Ideal investisseur ou premier achat . Très bien situé en hyper centre au 5 rue des Arts. Dans petite copropriété F1 en rez de chaussée surélevé de 33m² a rafraichir. Double vitrage PVC , wc indépendant , salle d'eau, une chambre, cuisine, hall,2 caves. A saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1036.00 € et 1403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN APARTÉ
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par EN APARTÉ 29/11/2025
6
Appartement, 67 m²

137 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Secteur Cité du Design / Le Fil Résidence récente (2010)T3 avec terrasse orientée Sud + Garage Découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2010, idéalement placé à proximité de la Cité du Design . Il se compose d’un hall d’entrée ouvert sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements et un coin buanderie très pratique. Un garage privatif au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Ce T3 allie confort, fonctionnalité et peut convenir aux personnes à mobilité réduite (accès PMR) Parfait pour une résidence principale ou un investissement Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etude Lodel
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Etude Lodel 16/10/2025
8
Appartement, 77,47 m²

80 000 € 1 033 €/m²
Appartement • 77,47 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Réf. 9902 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT-ETIENNE (42) CENTRE-VILLE A deux pas de l’artère centrale et son tramway, dans une rue calme, proche de la place Anatole France et de l’Université, APPARTEMENT traversant de 4 PIECES sans vis-à-vis, situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, d’un immeuble de 1925 avec jolie façade ouvragée, proche de toutes les commodités. Il se compose : • Une entrée et un dégagement avec penderies, • Une cuisine équipée lumineuse, côté sud, • Un beau séjour avec alcôve, au charme de l’ancien, • 2 chambres assez spacieuses avec plafonds à 3 m, • Une salle d’eau, • Un dressing, • Un w.c. séparé. Sols : carrelages d’époque, parquets sapin, Superficie : 77,47 m² environ + BALCON 1,60 m² Chauffage & eau chaude par chaudière individuelle au gaz. • Une CAVE au sous-sol, d’environ 13,5 m². • Un GRENIER d’environ 9 m². N.B. : Huisseries pvc double vitrage. Serrure sécurité. Nombreux rangements. Charme de l’ancien, appartement en bon état. Parties communes agréables. PRIX EN BAISSE. COMPTANT : 80 000 € HAI - SANS RENTE OCCUPE 2 TETES : 92 ans (M) et 87 ans (D) Valeur Vénale : 99 500 euros T.F. : 199 euros dont 184 euros d’OM Charges : 150 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 71,02 m²

74 000 € 1 042 €/m²
Appartement • 71,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice excoffier. Opportunité Saint-Etienne/Bellevue, Dans copropriété de standing appartement en dernier étage avec ascenseur de type T4 de 71m2 avec un grand balcon de 11 m2, vue, très clair exposition Ouest, séjour 23m2, cuisine équipée indépendante, salle de bain avec douche et fenetre, placards, 2 chambres possibilité 3, cave en sous-sol, proximité transport en commun et commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 402,23 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2247.00 € et 3041.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC IMMOBILIER
(64 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AC IMMOBILIER 06/12/2025
(64 avis)
6
Appartement, 59 m²

59 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

BELLEVUE - 8 rue de l'Egalerie Dans une petite copropriété avec de faibles charges, appartement F3 très lumineux et en parfait état, en 1er étage, offrant un grand séjour avec cuisine attenante, 2 chambres, salle de bain, wc et cave en sous-sol. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Copropriété de 6 lots principaux, charges annuelles de 612 euros, pas de procédure en cours. Gregory Boyer - O6.66.18.97.49 - Agent Commercial - AC IMMOBILIER Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 621 euros. Grégory BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 06/12/2025
7
Appartement, 70 m²

95 000 € 1 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Découvrez cet appartement entièrement rénové de 70 m², situé au 4 étage d’une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Un bien clés en main, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité. Description du bien : Cuisine spacieuse et lumineuse de 20 m² Entièrement repensée, elle offre un espace pour cuisiner et recevoir. La luminosité et la surface généreuse en font une véritable pièce de vie. Salon / Séjour de 23 m² Confortable et convivial, ce grand séjour permet de créer un espace détente et un coin repas. Ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux chambres, dont une équipée d’un placard intégré, idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau. Salle d’eau moderne. Atouts supplémentaires : Une cave, parfaite pour le stockage. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est refait à neuf, propre et prêt à emménager. Copropriété soignée, environnement calme et agréable. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nestenn Saint étienne Fauriel
(382 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 06/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
(382 avis)
10
Appartement, 102,32 m²

168 950 € 1 651 €/m²
Appartement • 102,32 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des transports, commerces de quartier, écoles et espaces verts. Ce bien de 102,32 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, vous offre : - Un séjour lumineux ouvert sur un balcon offrant une agréable vue dégagée, - Une cuisine moderne, ouverte sur l'espace de vie, bénéficiant en plus d'une loggia, idéale pour vos besoins de rangement, - Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, - Une salle de bain moderne, pensée avec des matériaux contemporains, - Des rangements optimisés pour la vie quotidienne. Chaque pièce a été conçue pour offrir modernité et confort. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour votre confort, le bien est complété par : - Une cave, idéale pour le stockage, - Un garage privatif, - Deux places de stationnement privatives, un atout rare et recherché sur le secteur. Un emplacement privilégié : - A quelques pas des commerces de proximité, pharmacies, boulangeries, supérettes, - Arrêts de bus et tram facilement accessibles, - A proximité du Parc de l'Europe pour les promenades et activités, - Proche de tout types d'écoles, - Accès rapide aux axes autoroutiers direction Lyon et Firminy. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat , un couple ou une famille. Disponible uniquement chez NESTENN Saint-Étienne. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Apic Patrimoine
(90 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Apic Patrimoine 25/11/2025
(90 avis)
12
Appartement, 89 m²

99 000 € 1 112 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 89 m2, situé dans un secteur calme, offrant une belle vue dégagée et aucun travaux à prévoir. Il se compose de : 2 chambres avec placards intégrés Un espace bureau idéal pour le télétravail Un grand salon-séjour lumineux Une cuisine spacieuse et fonctionnelle Une salle de bain et WC séparés Côté confort : Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve Menuiseries récentes (double vitrage) Appartement parfaitement entretenu Un garage et une cave sont inclus dans la vente. Cette annonce vous est proposée par GRILLET ARNAUD - EI - NoRSAC: 879523009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint Etienne Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cityzen-Immobilier.com
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Cityzen-Immobilier.com 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
4
Appartement, 39 m²

55 500 € 1 423 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Secteur Gare de Chateaucreux à proximité de toutes les commodités, T2 de 39 m² offre une belle opportunité d'investissement.L'appartement est traversant et lumineuxLoyer possible de 450 euros soit une rentabilité brute de près de 10%.Charges : 39 euros par moisTaxe Foncière : 713 eurosDPE : ECityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_32229203)

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 70 m²

106 500 € 1 521 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité belle appartement de 70m2 au 1er étage, refait à neuf, situé dans une petite copropriété de 4 appartements au 10 Rue Gauthier Dumont à SaintÉtienne, composer d'un grand salon séjour très lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée., d'une cuisine fermée semi-équipée donnant également sur le grand balcon, de deux belles chambres, d'une salle d'eau. Et d'un toilette séparé. L'appartement est vendu avec un grand garage situé dans la copropriété ainsi qu'une place de parking privée. Chaudière gaz à condensation neuve. Fenêtre doubles vitrages. Charges de cocopriété 66€/mois. Taxe foncière 1272€. Aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1850€ et 2569€ par an. Nombre de lots dans l'immeuble 9, lots num 4, 5, 3. Vidéo sur demande. Honoraires charges vendeur. Tantièmes 250/1000. Mr Gonzalez Jérémy CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

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