Ventes immobilières 3 pièces à L'Etrat (42580)

VA6582 L'ETRAT – EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 121,8 m² avec tropézienne En exclusivité, Loire Investissement vous propose cet appartement de charme, situé au dernier étage d'un petit immeuble au coeur de L'Étrat. Un cadre lumineux et une vue dégagée D'une surface au sol de 121,8 m², cet appartement profite d'une belle exposition Ouest et d'une vue dégagée. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, intègre une cuisine américaine équipée et s'ouvre directement sur une agréable tropézienne de 9 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant pour le logement Les atouts complémentaires Deux places de stationnement privatives Une cave Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Fibre optique Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez :Florian LAVAL – 06 46 87 24 41Loire Investissement L'Étrat – RCS n° 951 760 123 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824342828 RCP 62760162