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Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Jeoire (74490)

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 03/12/2025
17
Maison, 100 m²

260 000 € 2 600 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Maison de village mitoyenne - St Jeoire 115m² / garage / pas d'exterieur EXCLUSIVITE Au coeur du village de St Jeoire, venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE mitoyenne de 100m² habitables dont 115m² utiles de type T4 érigée sur trois niveaux et comprenant : Au RDC Une suite parentale avec salle d'eau de 12m², un garage de 15m² Au R+1 Une cuisine équipée de 15m² avec espace buanderie/WC, un grand séjour de 25m² Au R+2 Une deuxième chambre de 19m² avec dressing, une troisième chambre de 10m² type suite parentale avec salle de bain (WC, baignoire et bidet) Combles Espaces de stockage non aménageables en habitation Chauffage électrique, climatisation réversible, assainissement tout à l'égout, double vitrage. Pas d'extérieur, ni de balcon. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 273 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 85 kg eqCO2/m2.an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 2 090 € et 2 880 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 17/11/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 17/11/2025
11
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 547 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Beau T4 rénové à SAINT-JEOIRE EN EXCLUSIVITÉ AGENCE, découvrez cet appartement T4 de 85,25 m² Loi Carrez (121,84 m² utiles), situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sur les hauteurs de SAINT-JEOIRE, à deux pas du centre et de ses commodités. Entièrement rénové en 2022, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Description du bien : - Entrée / Dégagement avec placard intégré - Cuisine équipée (CUISINELLA) / Salle à Manger - Salon :avec accès au balcon exposé Sud-Est - Chambre 1 avec dressing - Chambre 2 avec placard - Chambre 3 - Salle de douche carrelée toute hauteur avec placard et emplacement lave-linge - WC Suspendu séparé Annexe / Dépendance : - Cave : 5 m² environ Informations Techniques : - Rénovation complète en 2022 : Carrelage, parquet, murs, plafonds, électricité et plomberie - Chauffage : Fioul - Double Vitrage PVC récent - Aucune anomalie électrique - Pas d'amiante Charges de Copropriété : - 180 € / Mois environ : Incluant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des espaces verts, l’assurance du bâtiment, le syndic etc. Environnement et Localisation : Situé dans un cadre agréable à Saint-Jeoire, cet appartement offre un confort de vie optimal. Proche des commodités et des transports, vous apprécierez la tranquillité et la qualité de vie qu'offre cette résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Coup de coeur assuré ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 23. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 € et 7 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Genevois Immobilier
(2 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Genevois Immobilier 01/12/2025
(2 avis)
15
Maison, 96 m²

350 000 € 3 646 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Saint-Jeoire (74490)

ORPI vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne de 2009 de 96 m2 loi carrez à proximité de toute les commodités. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée avec un wc et salle d'eau, une cuisine équipée fermée et un séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Un escalier dessert le 1er étage avec 3 chambres et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, vous découvrirez un terrain d'environ 435m2 avec une terrasse, un espace jardin, et une cour pour le stationnement. Un grand garage de 25 m2 complète les belles prestations de ce bien. Située dans un quartier stratégique, cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique. Localisation : - Secteur résidentiel - Écoles à 10min à pied - Supermarché à 1km Coté finance : -Taxe foncière : 1064€ DPE en cours de réactualisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 369

Aquizio
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Aquizio 01/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Maison, 115 m²

Nous contacter
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Saint-Jeoire (74490)

NOUVEAUTÉ ! Maison de 175m2 utiles avec 808m² de terrain exposée sud-ouest. Cette maison de 5 pièces, de 115m² habitables, est lumineuse, spacieux et parfaitement bien aménagée. Vous profiterez au sein de cette maison : - D'un salon spacieux et lumineux avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse et un extérieur très soigné - Une chambre avec salle d'eau et un WC complète ce niveau À l'étage vous trouverez : - Deux belles chambres avec salle de bain - Une buanderie - Ainsi qu'un bureau pouvant devenir une 3ème chambre La maison possède un sous-sol d'environ 60m² avec 3 espaces distincts et l'emplacement pour garer aisément une voiture. La maison est isolée par l'extérieur, possède des menuiseries datant de 2017 et 2022. L'ensemble des extérieurs ont été refait dans les 2 dernières années avec de quoi profiter pleinement de celui-ci. Une terrasse avec coin pouvant servir de cuisine d'été a été créé. Vous profiterez d'un espace potager et le tout est totalement clos. Pour ce qui est du chauffage un poêle à bois complète des radiateurs éléctriques performant. La maison a un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, collège etc. Pour finir, un terrain de 808m² exposé sud/ouest complète le bien. Toute proche de la Suisse, au pied des Alpes, idéal pour les adeptes de la montagne, les innombrables randonnées et stations de ski à proximité vous promettent de merveilleux souvenirs. Nous sommes aussi courtiers en prêts immobiliers et nous vous offrons l'étude de financement dans le cadre de cette acquisition. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 26/11/2025
16
Maison, 200 m²

349 000 € 1 745 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Maison 200m² dont 90m² habitables sur 714m² de terrain ST JEOIRE - La Tour Noire En exclusivité Sur la commune de St Jeoire, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison individuelle de 90m² habitables pour 200m² utiles sur trois étages situé en fond d'impasse et comprenant : Au rez-de-chaussée Un grand sous sol avec espace garage et buanderie Au rez-de-jardin / R+1 Un salon, séjour de 25m² avec balcon en expo SUD EST, une cuisine équipée de 12m², deux chambres de respectivement 10 et 12m², un WC séparé et une salle d'eau Au R+2 Des combles aménageables La maison est située dans un hameau calme à proximité des commodités et elle profite d’une vue dégagée. La maison profite d'un jardin de 714 m² entièrement clos. Côté technique - Chauffage électrique Plus d'informations par téléphone :) Consommation conventionnelle : 226 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 020 € et 1 440 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

GRAVITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 10/09/2025
20
Appartement, 92,6 m²

234 060 € 2 528 €/m²
Appartement • 92,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jeoire (74490)

Dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports scolaires), venez découvrir ce plateau brut de 95.3 m2 situé au 2ème étage d’une résidence en cours de réhabilitation. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les réseaux (électricité, eau et évacuation) sont déjà installés pour faciliter vos travaux. Vous disposerez également d’un balcon, d’une cave et d’une place de stationnement privative. Vue Mont-blanc. Plusieurs plateaux sont disponibles dans cette copropriété en pleine rénovation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Caractéristiques : Surface : 95.3 m2 Prix : 234 060 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien non soumis au DPE Copropriété de 22 lots aucune procédure en cours Ce plateau est une véritable page blanche : concevez l’appartement qui vous ressemble, dans un cadre privilégié. Contactez nous pour organiser une visite !

Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin
(45 avis)
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin 11/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
(45 avis)
17
Appartement, 103,3 m²

253 700 € 2 456 €/m²
Appartement • 103,3 m² • 4 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Dans un ensemble immobilier de 22 logements/plateaux sur les hauteurs de Saint-Jeoire, Plateau type T4 au 2ème étage d'une surface de 103.30 m2 + Balcon de 11.80 m2 et une place de parking. Rentabilité locative de 4 % soit 1150 € / mois hors charges. Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

@CTIF IMMOBILIER Cluses
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par @CTIF IMMOBILIER Cluses 29/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Appartement, 90 m²

190 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jeoire (74490)

PLATEAU BRUT 90m² + 3 PARKINGS - COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE ! SAINT-JEOIRE Opportunité à ne pas manquer ! 90m² à aménager selon vos envies et vos besoins : appartement, loft, profession libérale Petite résidence intimiste de 5 appartements seulement Copropriété en cours de rénovation (façade, fenêtres, toiture, parties communes). Travaux terminés cet automne 2025 Accès de plain pied indépendant à l'appartement pour plus de tranquillité 2 grandes terrasses pour profiter de l'extérieur en toute intimité 2 places de parking privées "attenantes" Idéal pour tous les projets : Résidence principale à personnaliser à 100% Projet locatif ou coliving Profession libérale Investisseurs recherchant une forte valorisation après travaux Quartier calme , ensoleillé et recherché Contactez nous rapidement pour prendre rendez-vous ! Les deux premières photos ne sont pas contractuelles, mais elles vous donneront une idée de ce qu'il est possible d'y faire...... Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin
(45 avis)
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin 11/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
(45 avis)
22
Appartement, 95,3 m²

234 060 € 2 456 €/m²
Appartement • 95,3 m² • 4 pièces

Saint-Jeoire (74490)

Dans un ensemble immobilier de 22 logements/plateaux sur les hauteurs de Saint-Jeoire, Plateau type T4 au 2ème étage d'une surface de 95.30 m2 + Balcon de 9.50 m2 et une place de parking. Rentabilité locative de 4.07 % soit 1130 € / mois hors charges. Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

Florence Cochard - efficity
(31 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Florence Cochard - efficity 06/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
(31 avis)
7
Appartement, 136 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 765 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jeoire (74490)

74490 – SAINT-JEOIRE – APPARTEMENT 136 m² – À RÉNOVER – LUMINEUX – BALCON – GARAGES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Florence COCHARD, vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 136 m², situé dans un quartier prisé de Saint-Jeoire. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre un potentiel exceptionnel et peut être réhabilité en une superbe habitation. Imaginez un grand espace de vie lumineux de 69 m², 3 belles chambres et un agencement modulable selon vos envies. Un balcon de 27 m² vous permettra de profiter d'une exposition Sud-Est idéale, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Deux garages et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien, alliant confort et praticité. Construit entre 1990 et 2006, cet immeuble en béton avec toiture en tuiles et façade en crépi offre un cadre solide et sécurisé. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'un environnement calme et serein, tout en étant proche des commodités. Laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités ! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre futur cocon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06.23.60.14.34 ou par mail Retrouvez toutes mes annonces sur : Consultez les informations sur les risques naturels sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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