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765 000 €
1 594 €/m²
Maison • 480 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 492 m²
EN EXCLUSIVITÉ - HA IMMO A seulement 3 minutes des commodités de Montélimar, découvrez cette demeure de charme datant des XVIe et XVIIe siècles, véritable havre de paix mêlant histoire et confort moderne. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3492 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété unique séduit dès l'extérieur avec ses tours et murs en pierres, témoignages d'un riche passé. Deux superbes terrasses de 150 m² vous invitent à profiter pleinement de la quiétude environnante, tandis qu'une piscine chauffée vient parfaire cet écrin de verdure. A l'intérieur, le charme opère immédiatement : hauts plafonds voûtés et espace de réception de 138 m² créent une ambiance à la fois majestueuse et conviviale. Cette bastide d'environ 440 m² habitables, répartie sur plus de 7 pièces, offre tout le confort pour accueillir famille et amis. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, avec une vue imprenable sur le parc. Le plus : un appartement indépendant de 67 m² (ou seconde suite parentale), accessible par ascenseur depuis le hall d'entrée monumental, avec sanitaires privatifs ? idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. Côté équipements, aucun compromis : - Pompes à chaleur + chaudière à pellets récente - Toiture neuve - Panneaux solaires en autoconsommation sur 85 m² Et pour compléter le tout : - Dépendances dont une salle de sport (40 m² en surface utile) - Deux garages - Un abri de 120 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 12 01 74 45 pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette propriété unique ! (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
