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Vente maison 269 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Savasse (26740)

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  • 2 402 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
K2 IMMOBILIER

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Description

Maison plain-pied à rénover - Un potentiel incroyable à saisir !
Imaginez vous dans cette charmante maison de plain-pied offrant une vue dégagée sur un environnement paisible. Construite en 1965, cette propriété de 112 m² habitables vous invite à laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable havre de paix.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le séjour de 34 m² donne accès à une terrasse exposée sud. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.
Le jardin de 1742 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du chant des oiseaux en lisant un bon livre.
La maison dispose également d'un espace chaufferie , d'un atelier, d'un stationnement intérieur pour 3 véhicules (double garage et un garage indépendant supplémentaire), d'une cave et d'un grenier.
L'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation, mais c'est là que réside tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi un intérieur unique et chaleureux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel.
Prix : 269 000 euros - Ref : 1410
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537 553 463 Romans sur Isère
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
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Publiée le 29/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1410-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXYEWFH
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 742 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée3 Garages
CaveAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 350 € / an
Maximum : 5 930 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Siren : 842273435 - N° de carte professionnelle : 26022018000037271
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