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Ventes immobilières 12 pièces à Grane (26400)

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GIRARDIN Fanny - Réseau HB
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par GIRARDIN Fanny - Réseau HB 10/09/2025
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Maison, 257 m²

499 000 € 1 942 €/m²
Maison • 257 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 172 m²

Grane (26400)

Très belle maison en pierre, entièrement restaurée, vendue meublée. Cette bâtisse est divisible en plusieurs espaces privatifs, et peut restée entièrement ouverte et reliée entre ses parties. Les projets peuvent être multiples, à vous de mettre en place l'utilisation des espaces. Elle se compose : - Un espace studio, pouvant être privatisé, cuisine et salle d'eau wc, salon en RDC - Une seconde partie propose en RDC une cuisine salle à manger, salon, puis à l'étage vous trouverez 4 chambres. - Un troisième espace utilisé en bureaux, avec des accès par l'extérieur pouvant être privatisés ou non et permettant ainsi de multiples projets (télétravail, location bureaux professions libérales....) Possibilité d'acquérir la transmission du bail locatif d'un garage double suite à l'achat de la maison. Idéalement situé dans la Drôme à une demi heure de l'A7, la Gare TGV, le Diois, la Drôme Provençale, Grâne est un village où il fait bon vivre. Contactez Fanny GIRARDIN RESEAU HB, afin d'organiser une visite. Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.

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Swixim Provence
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Swixim Provence 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 257 m²

499 000 € 1 942 €/m²
Maison • 257 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Grane (26400)

Belle maison en pierres du XIIème entierement restaurée Réf 70066HA : À Grâne 26400, au cœur de ce village très dynamique, à 8 mn de Crest, 30 mn de la gare TGV et 15mn de l’autoroute. Belle Propriété en pierres du XIIème entièrement rénovée, d’une surface intérieur de 257m2 habitables et 60m2 de dépendances, construite sur les remparts du village. Vue superbe sur la campagne, le village et le Beffroi. Composée d'un appartement et 1 studio,avec 2 espaces cuisines équipés, salons , salle à manger, 2 belles pièces de vie de plus de 40m2, chambres avec vue sur la campagne, 4 salles d’eau, une terrasse protégée, cave. Double garage à proximité. 4 entrées différentes vous permettront d’envisager un projet de regroupement familial, la location saisonnière, proposer plusieurs appartements, ou siège de société et espace personnel (exonération ZRR) Vous ferez tous vos déplacements à pied ou à vélo, avec services, écoles, commerces , médecins à proximité immédiate. A proximité Théâtre de verdure, médiathèque, restaurants, marché et de nombreuses activités culturelles. Toiture révisée sans amiante, double vitrage, tout à l’égout, Climatisation réversible.Dispose de la FIBRE. Les différents espaces cuisines sont équipés et la maison est vendue meublée. Coup de cœur ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3690€ ~ 4650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Agence Jean MORIN Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 02/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 257 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 942 €/m²
Maison • 257 m² • 12 pièces • 5 chambres

Grane (26400)

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette Bâtisse unique situé au cœur du village de GRANE, qui avec 3 niveaux cumule 257 m² habitable. Vous aimez le charme de la pierre … Vous avez un projet familiale ou en habitat partagé …. Vous avez un projet en investissement locatif de 2,3 ou 4 logements ou mixte entre investissement et résidence principale, ce qui va suivre pourrait retenir votre attention. Situé A moins de 10 minutes de CREST, à 20 minutes de Valence , 25 minutes de la GARE TGV, proche des commerces , établissements scolaires et parking juste à proximité, le bien culmine au cœur de ce village typique de la Drome Sud. Le biens dispose de 5 accès indépendants, 12 pièces, l’agencement offre plusieurs possibilités de divisions sur 3 niveaux. Pas de gros travaux à prévoir, le bien est entretenu depuis de nombreuses années, il restera des aménagements à faire en fonction du projet final choisi. Le logement principal dispose d’une grande terrasse privative sans vis-à-vis, plus une autre petite terrasse ouverte , une cave et dès le 1er niveau vous avez accès une vue Vercors et campagne. Le bien est équipée d’un chauffage centrale au gaz déjà divisé en 2, 1 insert sur l’habitat principal. Classe énergie D. Afin de vous assurer une avancée rapide et sereine de votre projet nous pourrons vous proposer l’accompagnement d’un partenaire en courtage en financement. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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