Ventes immobilières 11 pièces à Vals-les-Bains (07600)

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Solution.immo
Annonce publiée le 26/10/2025
Proposée par Solution.immo 26/10/2025
8
Maison, 405 m²

441 000 € 1 089 €/m²
Maison • 405 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 245 m²

Vals-les-Bains (07600)

Découvrez cette magnifique maison de maître de 405 m², construite en 1948, qui allie élégance d'antan et potentiel moderne. Avec ses 11 pièces, dont 7 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son exposition est-ouest. La cuisine aménagée invite aux repas en famille, tandis que les trois WC indépendants offrent un confort moderne. Le jardin et la terrasse promettent des moments de détente inoubliables, et le terrain est piscinable pour ceux qui rêvent de se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Bien que l'intérieur ait besoin d'un petit rafraîchissement, cette maison est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts. La cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires ou des opportunités de création. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et de deux restaurants. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Deux épiceries sont également à 10 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est à 5 minutes en voiture, et deux médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de maître pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6240.00 € et 8490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

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MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 29/10/2025
20
Maison, 225 m²

380 000 € 1 689 €/m²
Maison • 225 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 990 m²

Vals-les-Bains (07600)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à VALS-LES-BAINS totalement modulable, possibilité de faire 2 logements, (un T9 de 195m² + un T2 30m²) via un escalier intérieur déjà existant OU trois appartements (T5-T4-T2) totalement indépendants via 3 entrées indépendantes également existantes sur un terrain de 2990m². Cet ensemble est constitué : - D'un logement T5 d'environ 110m² (pouvant être réunis avec le T4): AU RDC: Un hall d'entrée AU 1ER : Un salon/SAM de 31m², une cuisine donnant sur une grande terrasse 50m² avec vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant - D'une logement T4 d'environ 85m² (pouvant être réunis avec le T5) : AU RDC : Un salon/SAM de 35m², une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC, une terrasse 50m². - D'une logement T2 d'environ 30m² (totalement indépendant) : AU RDC : Une cuisine ouverte sur un salon/SAM, une chambre donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec WC, une terrasse 15m². Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec gîtes, spacieuse, fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré, terrain de pétanque, une piscine creusée 6X3,5 au sel et chauffée avec vue dégagée sur les monts Ardéchois. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366